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作者 ohimvickey (門清一摸三)
標題 [請益] 再買第二屋小套房會很硬嗎
時間 Tue Sep  5 11:28:05 2023


想問一下 小弟薪水70k
加上年終差不多快百
目前青埔一間房貸800
租人3萬含管
自己只需要再出4000左右管理費

目前租一間一房一廳15000含車位
我自己算一下自己買一間
房貸也差不多2萬左右

是不是會比較划算？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.0.215 (臺灣)
※ 作者: ohimvickey 2023-09-05 11:28:05
※ 文章代碼(AID): #1azg17wX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693884487.A.EA1.html
推 foricer08: 有緊急備用資金 做好資金控管就可以 不要All in1F 09/05 11:30
推 peteryen: 划算啊
問題是小套的自備金要夠2F 09/05 11:30
→ chickensam: 你自備款夠就划算4F 09/05 11:34
推 xx90185: 2萬房貸加另一間管理費算25K好了，一年30萬，我覺得你年薪一百應該還可以負擔，比較房地產是正資產，而且你年薪也會年年成長5F 09/05 11:40
推 AMDsucks: 小套房留意成數
第一戶也要注意8F 09/05 12:48
推 e33554431: 小套房外加特定區第二戶 貸款成數大概不會太高而且沒寬限
自備款夠就沒問題 當然是比較划算10F 09/05 16:34

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