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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 蛋白區房價漲！雙和、新店央北「8字頭」
時間 Sun Aug 27 21:50:51 2023


連結：
https://news.tvbs.com.tw/local/2222287
蛋白區房價漲！雙和、新店央北「8字頭」　「桃飆45%」│桃園│優惠│高鐵│TVBS新聞網
[圖]
在打房政策下，雙和地區的房價還是創新高，永安市場捷運站附近的兩個物件，都以每坪88萬元成交，新店央北的預售案也站上8字頭，相比2017年，機捷桃園高鐵站附近的房價，更是有45%漲幅，專家分析，考量交通因素，通勤月票確實為蛋白區的房價帶來支撐。 ...

 

內文：
蛋白區房價漲！雙和、新店央北「8字頭」　「桃飆45%」

記者 余品潔 / 攝影 徐崑山 報導
發佈時間：2023/08/27 20:04
最後更新時間：2023/08/27 21:02

在打房政策下，雙和地區的房價還是創新高，永安市場捷運站附近的兩個物件，都以每坪
88萬元成交，新店央北的預售案也站上8字頭，相比2017年，機捷桃園高鐵站附近的房價
，更是有45%漲幅，專家分析，考量交通因素，通勤月票確實為蛋白區的房價帶來支撐。

記者余品潔：「雙和地區房價攀升，這處位在永和巷弄內的預售案，7樓戶以每坪88萬元
成交，創下永和地區的新高價，走路三分鐘的距離，來到中和這處屋齡一年的建案，9樓
戶同樣是以每坪88萬元成交，中和地區的新高價。」


單坪8字頭不再是北市專利，雙和地區鄰近永安市場捷運站，紛紛站上80萬大關，近年排
行第二高價的個案，頂樓戶權狀47.8坪，單價也高達82.4萬元，當地房仲指出，受惠捷運
站跟公園綠地，建案的交易價格，不受打房政策影響還算平穩。


當地房仲謝孟璇：「以這個月來講，我們公司目前收到的邀約件，大概80至90件，基本上
大部分都是1千萬以內的案子。」


不只雙和地區，新店央北交易價也不錯，據內政部實價揭露，新店央北預售案，中高樓層
戶以2705萬元交易，換算單價約84.3萬元，成為央北重劃區，第四個登上8字頭的預售案
，桃園地區房價同樣漲很大，對比2017年，機捷桃園高鐵站附近，漲幅達45%，專家分析
，影響房價的因素多，通勤月票確實為蛋白區的房價帶來支撐。


房市專家陳泰源：「再加上政府實行TPASS優惠，大幅節省了運輸成本，這個誘因也增加
了，民眾更願意往蛋白區移動。」

只不過專家分析全世界進入升息循環，房市還是利空消息多，以台灣來講，是「量縮價盤
整」階段，預計總統大選結束後，可能還會有一波利率補升壓力，建議民眾還是保守為宜
。


心得：
房價越打越漲不只雙和和桃園
是全台灣的趨勢
目前來說打房政策造成的就是房價上漲
這是不可否認的事實
蛋白區房價上漲後
蛋黃區也會跟著補漲

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如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.235.150 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-08-27 21:50:51
※ 文章代碼(AID): #1awrI_bt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693144255.A.977.html
→ gprs910: 加油 嘻嘻1F 08/27 22:08
推 CCOOGG: 只剩一兩只多多在吹不冷?2F 08/27 22:16
→ diabolica: go go3F 08/27 22:35
噓 labdog: 多多越看越害怕4F 08/27 22:53
推 jen1121: 雙和 新店，沒三位數委屈了5F 08/27 23:03
推 jessicaabc98: 明年一定180啦6F 08/27 23:43
推 uuss: 宏盛心中央、宏普三期、忠泰蘊、聯上澐朗
央北四個站上80的建案7F 08/28 00:44
推 cicatrix: 笑了9F 08/28 00:45
推 erik777: 快買啊10F 08/28 01:17
→ Top2108: 這些在新北算超蛋黃吧11F 08/28 01:45
推 bgover: 雙和？蛋白區？？？？12F 08/28 07:42
推 CCOOGG: 趕快買阿 不要一直吹然後成交013F 08/28 12:46
推 beforehand: 成交0？ 這些不就是實價登錄上的價格 當然有成交啊14F 08/28 13:20

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