作者
標題 Fw: [新聞] 新北房價創新高 北市落後 新北投房價補
時間 Sun Aug 27 10:01:18 2023
標題 Fw: [新聞] 新北房價創新高 北市落後 新北投房價補
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作者
標題 [新聞] 新北房價創新高 北市落後 新北投房價補
時間 Sat Aug 26 07:50:30 2023
標題 [新聞] 新北房價創新高 北市落後 新北投房價補
時間 Sat Aug 26 07:50:30 2023
1.媒體來源:
chinatimes
2.記者署名:
陳瑀倫
3.完整新聞標題:
新北房價創新高 北市落後 新北投房價補漲效益高
4.完整新聞內文:
總統大選接近，購屋民眾觀望氣氛濃厚，加上《平均地權條例》新法通過禁止預售屋轉讓
，房地產市場回歸剛性需求，房產專家分析，目前大台北地區房價，新北市預售屋屢創新
高，新板特區更是單坪突破百萬，相比之下台北市開價保守，北投士林部分地區仍有9字
頭以內的新建案，未來落後補漲效益高，民眾提早購屋可坐享房價增值的補漲成果。
，房地產市場回歸剛性需求，房產專家分析，目前大台北地區房價，新北市預售屋屢創新
高，新板特區更是單坪突破百萬，相比之下台北市開價保守，北投士林部分地區仍有9字
頭以內的新建案，未來落後補漲效益高，民眾提早購屋可坐享房價增值的補漲成果。
房產專家卓輝華指出，2023年執政黨就提出平均地權條例的打炒房修法，在野黨快速呼應
通過，預料土地與居住正義議題，將再度成為各黨總統候選人的重要政見，雖然影響房市
價量，但細數2012、2016、2020年三次總統大選的政策激盪，房價卻越打越高。
通過，預料土地與居住正義議題，將再度成為各黨總統候選人的重要政見，雖然影響房市
價量，但細數2012、2016、2020年三次總統大選的政策激盪，房價卻越打越高。
從房價持續上漲的情況，證明不論哪位總統候選人當選，對房地產的不利因素早已淡化，
消費者不應讓短暫的政治波動因素，影響對購房決策的判斷。
另外，《平均地權條例》新法上路後，投資客逐漸退出預售屋市場，回歸到首購、換屋族
、長期置產剛性需求。根據最新「台灣房屋市場景氣燈號」資料，今年房市在第2季漸漸
脫離低迷狀況，燈號為黃藍燈，下半年預計燈號轉綠燈，意味房地產烏雲逐漸消退，景氣
逐漸回溫。
、長期置產剛性需求。根據最新「台灣房屋市場景氣燈號」資料，今年房市在第2季漸漸
脫離低迷狀況，燈號為黃藍燈，下半年預計燈號轉綠燈，意味房地產烏雲逐漸消退，景氣
逐漸回溫。
專家認為，在剛性需求當道的時代，如何聰明購屋成為要學習的課題，比較大台北地區房
價，過去台北市一枝獨秀，新北市只能苦苦追趕。
近年來新北市隨著捷運交通建設完工，房價一路攀升，漲幅遠遠超過北市，包括永和區開
價90萬，新板特區開價突破3位數，甚至連五股區預售屋都傳出每坪開價達70萬之譜。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230823000004-260410?chdtv
新北房價創新高 北市落後 新北投房價補漲效益高 - 財經 - 中時新聞網
![[圖]]()
總統大選接近，購屋民眾觀望氣氛濃厚，加上《平均地權條例》新法通過禁止預售屋轉讓，房地產市場回歸剛性需求，房產專家分析，目前大台北地區房價，新北市預售屋屢創新高，新板特區更是單坪突破百萬，相比之下台北市 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-08-21/1024/20230821003310.jpg)
6.備註:
新北真厲害，連北市都輸你。
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※ 文章代碼(AID): #1awJv9Q7 (Gossiping)
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推 : 房價又創新高了 ，謝謝炒房民進黨1F 203.74.132.55 台灣 08/26 07:51
推 : 候上柯下 藍營中興2F 114.136.144.0 台灣 08/26 07:52
推 : 這七年你過得好嗎3F 61.227.239.97 台灣 08/26 07:52
→ : 中時又在偷臭侯侯惹4F 114.44.50.211 台灣 08/26 07:52
→ : 補三小啊5F 42.72.38.165 台灣 08/26 07:52
推 : 侯友宜讓年輕人活不下去政績+16F 1.169.184.136 台灣 08/26 07:53
推 : 我ok你先買7F 114.137.193.114 台灣 08/26 07:53
推 : 囤房稅新北繼續不徵收8F 122.116.12.10 台灣 08/26 07:53
→ : 五股買70萬也真夠吹的 之前韓新板特區那間也才五十幾 哪怕馥華雲鼎也才六七十9F 220.141.99.58 台灣 08/26 07:54
→ : 安居樂業炒個房不行嗎11F 112.104.64.44 台灣 08/26 07:55
→ : 洲子洋東邊淡水河 西邊墳場跟工廠 正下方山腳斷層 這種花70萬買只能說傻逼12F 220.141.99.58 台灣 08/26 07:56
→ : 還不快推500年房貸讓全民揹好揹爽14F 61.230.201.238 台灣 08/26 07:59
→ : 單價70萬住五股？你就算打7折也太扯15F 1.34.189.66 台灣 08/26 08:00
→ : 還有建商老闆說快鬆綁還不快照做16F 61.230.201.238 台灣 08/26 08:00
推 : 打房打到囤房變共識17F 223.138.182.151 台灣 08/26 08:02
推 : 拜託哥吉拉來台灣踩一踩吧18F 180.217.29.206 台灣 08/26 08:02
推 : 直接立法限制漲幅好了，不然永遠也解決不了19F 42.72.38.165 台灣 08/26 08:04
噓 : 年輕人不進工地，營造成本一直漲20F 49.216.81.125 台灣 08/26 08:10
→ : 喜歡擠雙北嘛，繼續享受高房價，自業自得，都是自己選的，請繼續支持lie cheater。21F 114.39.122.223 台灣 08/26 08:24
推 : 藍綠聯手新北市議會散會不審囤房稅24F 49.216.167.71 台灣 08/26 09:33
噓 : 新北的繞跑市長25F 27.240.240.86 台灣 08/26 09:44
推 : 侯不用選了26F 211.23.42.229 台灣 08/26 09:51
推 : 猴猴揍逮幾28F 49.216.93.150 台灣 08/26 15:10
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.136.127.177 臺灣), 08/27/2023 10:01:18
噓 : 哪邊不補漲的說一下1F 08/27 10:04
推 : 板橋房子用搶的 不誇張 房仲削藩2F 08/27 10:11
推 : 在這發文一律先說搶3F 08/27 10:27
→ : 台北的價值是保值不是拼漲幅4F 08/27 10:35
推 : 北市建設空轉停滯了八 不會漲很正常
年5F 08/27 11:25
年5F 08/27 11:25
推 : 台北的建設沒有停滯，還是很多變化，只是管你怎麼變，總價就讓他被移出主流購屋選項了，剩下層峰、老人、繼承老房的人以及租客大亂鬥7F 08/27 11:31
推 : 新北竟沒新北的樣子XD10F 08/27 11:31
→ : 台北最高單坪破300萬，不能拿其他地方最高價比台北市最低價啊...11F 08/27 11:45
→ : 明年最高單坪600萬13F 08/27 11:52
推 : 靠 這樣叫已經不妙的竹北怎麼追啊 @@!!14F 08/27 15:09
推 : 北投士林甚麼條件能跟新板比...15F 08/27 17:13
推 : 樓上井底之蛙16F 08/27 18:18
推 : 拿新板壓北投士林真的蠻土包子的17F 08/27 19:43
噓 : 台北市就是屌 新北聽起來俗氣又鄉下18F 08/28 00:18
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