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作者 lspss93009 (歐文)
標題 Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎
時間 Fri Aug 18 22:36:57 2023

如果你是要通勤到台北的人
建議直接買青埔搭高鐵通勤
高鐵月票4,555+北北基桃月票1200
總共5,755元 搞定你的交通

每個月不到6000元可以讓你不用塞車
舒舒服服的到台北再轉車
重點是費用還比自己開車便宜很多

為什麼會這樣說呢！
你可以體驗一下
早上7:30-8:30
晚上17:30-19:30
這兩個時段光國際路&大興西路直接塞爆
現在中路還有好幾案還在蓋
別忘了還有國泰風禾跟興富發角窗那塊
等完工後中路正式進入完全塞死狀態

而且你住裡面就是要開車&騎車
大眾運輸完全沒有
搭公車要走到國際路or永安路才有

但是中路新案的價格接近50
那你為何不去買青埔？？？
50萬就可以走路到高鐵
青埔未來至少還有百貨+高鐵+航空城計畫
各種未來題材都屌打中路
你要論漲幅 你覺得桃園未來房價領頭羊
會是青埔還是中路？

中路交通不好是硬傷
之前還有建案打廣告說中路未來捷運站落成很近
結果直接被公平會開罰
說那邊根本還沒有確定要設捷運站

https://i.imgur.com/XFhYEST.jpg
[圖]


你要買中路唯一一個優點就是退休生活
公園多到爆 散步很好走
診所那些也很足夠
然後離舊市區不會太遠
基本上退休住在那邊生活挺不錯的
但是如果你現在是在雙北上班
請自動跳過中路這個選擇

純桃園上班的的人
建議可以看小檜溪or正藝文特區
價格也是跟中路差不多
但是生活機能跟交通會好很多
未來捷運綠線落成之後
就能體會出差異了

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.68.160 (臺灣)
※ 作者: lspss93009 2023-08-18 22:36:57
※ 文章代碼(AID): #1atu8BYo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692369419.A.8B2.html
※ 同主題文章:
[請益] 桃園中路還可以買嗎
08-17 09:57 peiqua
Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎
08-18 22:36 lspss93009
Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎
08-19 08:11 scitamehtam
Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎
08-19 10:14 ta88893164
Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎
08-19 21:36 bmwg8
推 keanelove: 均價可以參考：
https://i.imgur.com/HlNwuCB.jpg
(轉傳自地區群組1F 08/18 22:49
[圖]
→ Tatsuya72: 不要推青埔啦！等下那個人又來臭麥當勞LOL4F 08/18 22:51
推 TSLA5566: 我看你是不懂ㄛ 青埔有麥當勞嗎 有連鎖健身房嗎 有圖書館嗎 有誠品嗎 有國民運動中心嗎 有醫院嗎…..還有什麼5F 08/18 22:53
恆山站未來會有大型醫院
其他你講的那些在城市發展雛型出來後
基本上都會慢慢進駐
像中路以前也沒有麥當勞 也是後來才有
→ TSLA5566: 我沒講到嗎？ㄎ7F 08/18 22:53
推 keanelove: 誠品大江有啊8F 08/18 22:56
※ 編輯: lspss93009 (39.9.68.160 臺灣), 08/18/2023 23:01:49
推 yoyo821103: 我從小住中路附近長大,
說真的買這裡如果真的要通勤台北上班,
只建議去車站搭火車= =
如果你能忍受天天塞到爛還有客運上不去的問題的話….然後高速公路一個車禍,可以回堵到市區喔！9F 08/18 23:05
推 hey1012: 不管哪個方向開車進青埔，總是會經過暗暗的路，有點恐怖。修個公路車可能要載出來修14F 08/18 23:06
→ yoyo821103: 不想那麼克難,就直接選青埔講認真的…16F 08/18 23:07
→ ActionII: 中路車站是假的？我看很多房仲都有在講欸17F 08/18 23:09
推 sentiprophet: 上班時間去台北真的非常塞，只建議桃園本地或中壢上班的人買18F 08/18 23:16
→ chouvincent …
推 chouvincent: 中路沒有橘線捷運 唉 燦哥一直騙20F 08/18 23:23
→ XDXXD: 中路車站離中路還一段路XD21F 08/18 23:39
推 ultradev: 中路車站是台鐵的，而且離小路特區非常遠22F 08/18 23:41
推 F93935: 一個人六千兩個人一萬二
08/18 23:43
推 yao81918: 高鐵通勤沒你說的舒服. 坐一次你就知道了24F 08/18 23:47
推 alfrog0414: 為什麼會一直把綠線跟小檜溪一起講 是地理概念有問題還是純粹房仲話術
小檜溪那叫交通好很多「你要確定欸」25F 08/18 23:53
藝文捷運不用說
小檜溪交通只能說相對中路較好 不是絕對好
小檜溪至少春日路貫穿 有公車可以搭
然後銜接經國轉運站比較近
中路搭公車光走到外圍的馬路就要10分鐘了
→ MacD89: 推 開車跟客運絕對不是長久的方案 會隨著時間越久變越塞車是越來越多 一開始很順 過個幾年就不順了 軌道才是王道台灣除了貨物稅門檻沒什麼有效的方式管制越來越多的私有車數量 只能放給它爛28F 08/18 23:58
→ aq7778: 高鐵早上那個通勤人數我都懷疑會不會有超載的狀況32F 08/19 00:01
推 goodevening: 你講的只有藝文跟青埔有捷運啦 小檜溪距離G09捷運距離你要確定算有捷運欸33F 08/19 00:15
推 bob2003t: 中路車站不在中路35F 08/19 00:19
推 keanelove: 小檜溪離綠線蠻近的啊，從特定建案(還有捷運容積獎勵)，我走路10分鐘可以到。有些建案走到G08 8分鐘吧    接下來要崩潰路很難走？？？對啦是很難走，總比沒有好36F 08/19 00:31
推 goodevening: 中路靠近永安路的建案距離G09 都不到1公里 你覺得這也算有捷運嗎
08/19 00:49

而且桃園捷運很多莫名的站 走到捷運讓後呢 根本沒啥上班地點靠近捷運站39F 08/19 00:49
推 tentimes: 橘線先當沒有吧 看之後青埔線了43F 08/19 00:52
→ coonash: 其實綠線真的也沒這麼神 桃園的大點太少了 頂多桃園車站、正藝文  沒了 跟北中高差太多44F 08/19 00:57
推 micocub: 青埔線可行性評估有招標成功了嗎46F 08/19 01:01
推 hijafff: 中路新案接近50？你真的有實際賞屋過嗎？ 我最近看了4間，都是大興西路上的建案，沒有一間43以上。都落在40-42左右。47F 08/19 01:23
推 ultradev: 綠線在桃園夠神了，可以搭捷運去桃園車站、藝文總圖、桃園機場、高鐵站、林口長庚、中壢車站、轉三鶯線及棕線去雙北
還有未來航空城核心區50F 08/19 01:50
推 ivan761016: 藝文小檜溪真的屌打中路，生活機能好上好幾倍，中路只能嘴靠近交流道跟有公園而已了54F 08/19 02:16
推 arl4565060a: 中路有法院 公務員跟律師買這還可以 工作就旁邊56F 08/19 02:31
公務員跟律師這種有點財力的
根本不想住在社宅旁邊
→ AHsuanHsuan: 講暗暗的路的應該是隔熱紙太黑吧57F 08/19 02:53
推 migration265: 蠻認同這篇的
我自己住中路
版大蠻內行的
看起來似乎也是住中路的樣子
我自己看法也是。雙北工作的人
不推薦
交通是硬傷
比較推薦桃園在地工作的人
或是你願意騎機車去雙北的
要靠開車、國道客運或是火車
痛苦指數很高
中路現在上下班時段很塞
未來恐怕更塞…….
雖然住在純住宅區真的蠻舒服蠻安靜的
可是上下班的通勤也是生活品質之一
個人比較建議雙北工作的人選A7啦
堅持選中路的話，那就是開車族比較適合
還有，新店工作的人或是文山區工作的
搭國道客運9009算是方便58F 08/19 04:02
9009現在根本沒位置坐
有時候要等2-3班車
未來更多建案完工 你不早點出門上不了車
推 jamison04: 藝文屌打中路就算了，小檜溪那塊…你是在開玩笑吧77F 08/19 04:14
小檜溪至少有春日路貫穿 搭公車的班次較多
中路你不會開車&騎車的人 直接原地死亡
光你搭公車走到外圍馬路就要10分鐘
推 migration265: James大說到重點
小儈溪那部分我比較不認同…
生活機能輸中路、交通也沒比中路好哪裡去78F 08/19 04:15
推 jamison04: 還有忽略一點的是，50在青埔只有兩房，在中路可以到快四房，也是犧牲空間換通勤時間81F 08/19 04:17
→ migration265: 小儈溪這幾年算是被雙北投資客炒作起來83F 08/19 04:17
→ jamison04: 春日路那條一路塞到經國那，說小檜溪屌打的肯定不是桃園人XD84F 08/19 04:18
→ migration265: 但中正藝文就真的讚啦，未來綠線通了，超爽
說小儈溪交通比較好的，可能是指離火車站比較近吧另外可以實際去看中路跟小儈溪的建案
會發現中路比較多在地建商
小儈溪大多是外地建商
至於外觀等等見仁見智，但周遭的人是覺得中路建案比較漂亮
給有興趣的朋友們參考參考
中悅 耑悅
私藏泱
京懋頤和
鴻苑
印象天裔
這幾間是中路Top漂亮 的建築設計
純欣賞就好
你如果是台北市收藏家
建議直接等風禾公園旁邊的國泰新建案
目前已經在蓋了
但是不對外開賣
可能要找關係去國泰建設總公司洽詢
聽說會開60萬一坪
以上
我現在覺得中路已經不是脫北者的首選了
價格越來越貴
通勤也是大多靠開車
本身是脫北者過來人經驗分享
現在首選請選A7
軌道通勤才是王道
綠線還要再7年
2030桃園綠線通了。你已經交通痛苦7年
請謹慎考慮清楚
況且中路離捷運綠線G09或G10
走路也還是要13分鐘以上
真的是純住宅區啦，自己要想清楚
雖然慢跑在風禾公園、向陽公園很愜意
可是週間的通勤是個大硬傷
我中路住了3年多了
有其他問題可以私訊問問86F 08/19 04:18
推 jess851007: 是啊  搭火車高鐵不會塞才是好的通勤方式   阿不然開車還要留塞車的前置量也麻煩
中路小檜溪還真的可以不用戰了   交通都不太好XD
不過這會吵起來   還不是某個中路守護者  做賊喊抓賊？
喔喔  沒事  我看錯了...245F 08/19 14:14
推 ivan761016: 中路小檜溪交通一樣爛沒錯，生活機能小檜溪還是略勝一籌，夜市在附近又有小型mall跟家樂福、麥當勞開在重劃區內，但兩個重劃區跟藝文比還是差太多251F 08/19 16:10
推 perry7996: 小檜溪還不是塞 開車唯一推經國重劃區 除非你搭大眾254F 08/19 18:01

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