作者 gishileh (力宏敢預訂178臺大金)標題 [閒聊] 地段才是大型社區管理成功與否的重點?時間 Tue Aug 1 12:14:42 2023
關於幾個1000戶以上的大型社區
像是最近廣告打很大的都廳大院
或是之前的美河市
都廳的對焦就是美河市 複合型開發
不過美河市看起來管理還OK
反而是基隆某個季風第一排的
20幾年還有空屋繼續賣 而且單價始終漲不上來
甚至還因此出入份子越來越複雜
所以 地段才是大型社區管理成功與否的重點?
地段差最好就乖乖蓋別墅或透天
地段如果轉好 可能和南崁電通市一樣
原本的問題會相對比較小
最後延伸一個問題 如果政府在北海岸或東北角
那種偏遠郊區蓋造鎮社宅 用破盤價出售或租賃
會成功帶動發展 還是如基隆那個社區一樣失敗?
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2023中職女孩譜 原曲-侯湘婷 曖昧
中職有111女孩 每個女孩都值得關愛 這裡用簡單的音譜 讓每個人都記得住
包含練習生正式成員 昂首闊步而不留遺憾
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※ 作者: gishileh 2023-08-01 12:14:42
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※ 編輯: gishileh (114.37.175.167 臺灣), 08/01/2023 12:15:41
→ sdhpipt: 同樣是基隆市 城上城感覺就不錯啊
季風第一排是指山海觀喔? 傑哥的家3F 08/01 13:50
推 SouthEast62: 其實價錢決定一切，如果一個社區的平均售價高於附
近平均房價不少，不是以便宜為銷售策略，通常後續
的居民品質都比較可以放心。並不是真的要捧有錢人
，但願意花超額預算在居住這方面的人，通常對居住
品質會有相當程度的堅持。5F 08/01 14:13
推 reil: 原來杰哥住山海觀10F 08/01 14:15
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