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作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [新聞] 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日
時間 Fri Jul 28 00:09:34 2023

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://house.udn.com/house/story/5886/7329306
: 內文：
: 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日起放寬各項條件
: 2023-07-27 16:06:17聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導
: 財政部今日正式發布青安優惠房貸的新措施。財政部指出，為擴大減輕無自有住宅家庭?
: 屋負擔，行政院已同意財政部青年安心成家購屋優惠貸款自112年8月1日起放寬各項條件
: ，包括最高貸款額度新臺幣（下同）提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延
: 長至5年等；另現行公股銀行減收利息半碼續辦，再由政府補貼1碼至115年7月31日止。
: 青安貸款係依中華郵政公司2年期定期儲金額度未達新臺幣 500萬元機動利率調整機動計
: 息，目前為1.595%。在新版的措施利息補貼之下，一段式的利率將為1.775%，兩段式利?
: 前兩年1.565%，第三年起為1.865%，
: 誒如果是混合式固定利率的話，第一年、第二年，還有第三年以後，利率水準分別1.745
: %、1.845 %，1.865%
: 一段式機動利率109.12.31前撥貸基準利率加碼0.585個百分點，補貼後民眾實際負擔
: 1.805%。
: 心得：
: 台灣史上最大的房地產利多政策即將上路
: 對於房價有絕對性的影響
: 加上台灣整體來是維持低利率的資金寬鬆環境
: 無法估計這波房市多頭的天花板會走到哪
: 未來七都房價破百是地板價也不易外

其實很多空空，根本不是因為30年跟40年貸款決定能不能上車
是頭期款決定的
不管30年、40年，寬限期給幾年，利率補貼多少
頭期款不夠就是洗洗睡
很多買房焦慮的，看到這一波
其他準備空轉多，因為存夠頭期款上車的
還拿到那麼好的貸款條件
又進一步累積資產
自己還在那邊付房租存頭期款，夜裡哭哭

姑婆勇：我不是說了首購貸9成
發哥：我不是給你們低自備建商貸
結果看那些空仔怎麼罵姑婆勇的
可憐啊

隔壁柵欄版一些87
還在那邊40年貸款很可怕
活該上不了車
過幾年還是會在凱道咆哮

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.18.194 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2023-07-28 00:09:34
※ 文章代碼(AID): #1amfR1Wy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690474177.A.83C.html
※ 同主題文章:
[新聞] 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日起放寬各項條件
07-27 21:38 humbler
Re: [新聞] 財政部公告青安房貸專案新版措施 8月1日起放寬各項條件
07-28 00:09 junior020486
→ junior020486: 尤其一些蠢蛋，家裡沒贊助，還反對姑婆勇低自備，結果其他人爸媽直接贊助200萬上車，你怎麼打得過XD1F 07/28 00:12
推 JOHNNYROSSO: 魯空再怎麼給優惠都還是魯空3F 07/28 00:17
推 marsonele: 缺allin存款的勇氣4F 07/28 00:22
推 Mithra: 其實有的有贊助也一直不敢買 我有個同事家裡出了一百 八年前可以買市區新大樓 一直看到現在改看2x年5F 07/28 00:24
推 capirex: 那些魯空連頭期款都擠不出來了 買房跟他們就沒關係7F 07/28 00:28
推 a765432112: 魯空之所以是魯空，肯定是有原因的，許多觀念不改，就繼續怕東怕西吧8F 07/28 00:28
推 inconspicous: 魯蛇講的東西就是反指標10F 07/28 00:29
→ bustinjieber: 沒頭款的人本來就不是政府的TA，
討論這些人根本沒任何意義，
政府也不可能讓人人都上車，
而是幫助有意願／有能力上車的人
有頭款的空空跟沒頭款的空空，
本質上是不一樣的生物，
不能混在一起討論，
前者是觀念、信用...等問題，
後者就純粹是智障11F 07/28 00:53
推 kobe741107: iPhone都一定每年換最新的，貸款也要開雙B，出門在外幾萬塊的名牌包怎麼能少，網紅餐廳飲料店管他價錢定多高反正可以打卡一定要去，每個月領多少都花光光，頭款是要怎麼存啦你教一下20F 07/28 01:09
→ dream77125: 事實是市場上的房蟲到處想叫人當盤子24F 07/28 01:30
推 inconspicous: 換新iphone開名車吃個網美店不是什麼問題
你這樣就會月光才是問題25F 07/28 01:35
推 jl40: 看來傻多真的出不了貨27F 07/28 02:24
推 b777787: 八卦版低能兒理由特別多28F 07/28 02:38
→ AndrewWiggs: 那些低能兒還很喜歡打死預售的政策29F 07/28 05:00
噓 stanley79429: 低能的是政府，法律又不是鄉民定的30F 07/28 06:30
推 aq2272353712: 沒頭期，可以信貸，現在信貸跟房貸利率差不多~31F 07/28 07:09
推 Xyla: 不要笑人家,想一想社會沒有底層要怎麼運作32F 07/28 07:13
推 rainsilver: 要就直接開放不用頭期啊 日本就是
而且利率比台灣低 年限還更長33F 07/28 07:26
推 Robben: 社會底層消費力才強 cc
他們可能賺3 4萬但月光35F 07/28 07:34
→ ShiuanRefuel: 其實擔心房價下跌不敢買的應該多過 湊不出頭期無法買的37F 07/28 08:00
推 NTU303150195: 魯空的另有任務是刺激消費，沒空買房39F 07/28 08:12
→ z031096782: 重點是整個房價 年輕人要負擔1200萬
以平均薪資4萬來說，還是躺平吧
反正無慾無求 板橋火車站也很好睡40F 07/28 08:27
推 iesiya: 首購不是8.5層嗎？有改成可以貸九層嗎？43F 07/28 08:36
噓 hoof: 牙醫哥很閒齁 一直發文焦慮別人的買房焦慮44F 07/28 08:44
→ junior020486: 來了一個菜鳥帳號XD45F 07/28 08:50
推 TheDream: 魯空就是喜歡當韭菜被割啊...46F 07/28 08:56
推 Ddylan: 空仔:大安區豪宅ㄧ坪沒降到10萬我是不買der47F 07/28 08:56
推 dennistao: 牙醫哥專業阿~~就算比魯空閒不知道收入是魯空的幾倍呢48F 07/28 08:59
噓 hoof: 菜鳥??這帳號我用的20年 這麼多勸買房的就牙醫哥的最粗爆
最無腦~用點心寫文章好嗎49F 07/28 09:19
推 dennistao: https://i.imgur.com/bJWbL92.jpg51F 07/28 09:22
[圖]
推 piliwu: 徐國勇本來在2019要上路一個首購貸九成的政策被網路洗爆後來中斷啊
低能就是鄉民不要懷疑52F 07/28 09:26
推 Mithra: https://i.imgur.com/gWUm2hZ.jpg
2018如果有讓多一點魯空上車 今天幹幹叫的會不會少一點55F 07/28 09:29
[圖]
推 piliwu: 2018就開始講準備隔年上路，結果被一大群人罵爆57F 07/28 09:32
推 kobi0910: 沒錢就是時間去換 鶯歌八里淡水龜山3、40年老屋800萬
以下還買得到
但老屋貸7成 門檻還是頭期款58F 07/28 09:39
推 dan520: 貸40年屌打付房租61F 07/28 09:55
→ junior020486: 20年了還可以那麼菜比巴，可憐啊XD62F 07/28 10:16
噓 hoof: 可憐哪 只會那套貶低人 難怪3-4房龍誰都不罵就只罵你63F 07/28 10:18
→ junior020486: 可憐仔不知道三叉龍罵IBIZA腦補大師吼
菜比巴
還罵hellogym垃圾房蟲XD
沒差啊，你不買還是買不起就左轉回去取暖，沒人勸你買啊
在那邊勸買我快笑死，自己做決定很難嗎？
還要我們勸買噢XD
沒頭期的我們勸買有屁用喔XD64F 07/28 10:19
推 cblade: 首購9成+40+5，這才是買房正義政策，不喜歡乖乖去抽社宅吧可惜空空都喜歡加稅，教訓自己，照顧政府72F 07/28 10:23
→ junior020486: 房地合一稅政府發大財74F 07/28 10:28
推 zhi5566: 換iphone才是省錢 安卓那種垃圾機 兩年不是過熱 就是易當75F 07/28 10:43
推 rainsilver: iPhone也滿省的 十年來只用了兩隻
安卓要買到iPhone耐用度的也沒多便宜76F 07/28 10:55
推 NTU303150195: 我都買安卓
手機不能超過一萬，要存錢把低總價掃掉ㄏㄏ
反正壞了再換就好，跟租屋小丑一樣，隨便換
手機是工具，房客是工具人，ㄏㄏ78F 07/28 11:16
推 lililiu: 我也用安卓 不過我只願意花5000xD82F 07/28 11:23
推 Robben: Iphone一台都能用5年83F 07/28 11:41
推 piliwu: 不要9成不要40年整天喊加稅真的有夠白爛的84F 07/28 12:12
推 hahaha81: 別說了 需要他們刺激經濟85F 07/28 12:32
噓 jimabc: 幻想空空愛吃喝玩樂不存錢買房不也是房蟲們的憂越感來源嗎？ 通常越自卑的魯蛇就越愛嘲笑他人獲得成就感呢
還真的天真以為政府的青安是為了拯救魯蛇不是為了選票，那麼好的政策早不做晚不做就偏要選舉才做 笨蛋才看不出來86F 07/28 13:40
推 zhi5566: 重點是軟體支援和副廠維修 安卓壽命就是兩年 然後開始考驗你的耐心 iphone不用買最新 甚至SE都屌打安卓
然後換iphone後 兩年還能支援大部分新功能 還不會熱當
第四年後大概電池就掛了 副廠換一個又意外地用三年90F 07/28 14:00
推 alanbread: 如果可以我希望貸一萬年94F 07/28 21:59

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