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作者 lyonnaise (rien)
標題 Re: [請益]台北市精華區50年老房該下手嗎？
時間 Sun Jul 23 10:01:51 2023


50年房 肯定要翻修的
違建部分不知能不能修
另外這種最怕就是鄰居檢舉
動不動叫你停工改善再罰個6萬（嗎 忘了）
有申請 也沒用啦
市政府 警察
收到檢舉照樣得來煩工人
搞到最後你家都排最後一個做
貸款都在繳好幾個月了還在水管壓力測試

總之 買完要賭一波運氣了
裝修前整棟佳德+犁記吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.146.42 (臺灣)
※ 作者: lyonnaise 2023-07-23 10:01:51
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※ 同主題文章:
[請益]台北市精華區50年老房該下手嗎？
07-23 00:28 leoone
Re: [請益]台北市精華區50年老房該下手嗎？
07-23 09:17 Freighter
Re: [請益]台北市精華區50年老房該下手嗎？
07-23 10:01 lyonnaise
推 leoone: 感謝L大 今天有詢問過房仲 他說這間是投資客直接買整棟下來大整修的 所以沒有其他鄰居問題
其他樓層好像投資客沒打算賣 要拿來出租等都更1F 07/23 10:08
→ s7024546: 整棟買下來然後頂樓賣給你？到時候你當釘子戶他不就欲哭無淚4F 07/23 10:11
推 mepe1018: 他為什麼只賣這一戶～何必6F 07/23 10:14
推 qqphor: 佳德真的不錯7F 07/23 10:16
推 leoone: 頂樓不只我這一戶XD 雖然我也不清楚為何要等都更還拿出來賣 轉現金流？8F 07/23 10:17
推 sjackie: 請問佳德+犁記 是什麼意思？10F 07/23 11:04
→ qilar: 敦親睦鄰啦11F 07/23 11:09
推 tswen: 直接1999打爆你。再寫市長信箱12F 07/23 11:15
→ xname: 整串看下來,感覺頂加是虛坪,日後都更,什麼權利都沒有13F 07/23 11:23
推 Tmk: 本來就是，而且以前頂加有價的時候是都更殺手14F 07/23 11:24
→ xname: 頂加在法律上沒使用權,也沒所有權,多賣多賺啊!15F 07/23 11:24
推 Tmk: 去年改政策以後市場多超多頂加物件，房仲一律說喔以前有租人但屋主決定不租賣房了16F 07/23 11:26
→ xname: 站在套現的角度,賣有頂加的樓層,可多換點現金.18F 07/23 11:28
→ bms: 就當作沒有頂加下去議價阿
能議到就買 沒議到就算了
學到新知識了
屋主當初買有含頂加的錢 現在政策改了哭哭想出脫吧19F 07/23 11:31
→ IBIZA: 鄰居囉不囉嗦哪有分哪一種
現在頂樓裝修就是搭太陽能板，而且還完全合法23F 07/23 11:34
推 yuui: 政黨輪替 馬上就變不合法25F 07/23 12:38
推 una283: 這真的蠻奇怪為什麼只賣頂樓26F 07/23 20:35

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