作者
標題 [請益] 履保提前動用
時間 Fri Jul 14 13:59:41 2023
標題 [請益] 履保提前動用
時間 Fri Jul 14 13:59:41 2023
大家好
小弟想請問一下
如果賣方想提前支領履保的款項
買方可以維護自身權益的手段
應該就是要求賣方將權狀正本交給代書保管ㄅ
畢竟有權狀正本才能去辦過戶
倘權狀正本保管在代書手上，那賣方也無法隨意去轉移這間房子
這樣想對ㄇ?
除此之外還有什麼可以維護權益的辦法?
20P求解QQ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.137.15 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2023-07-14 13:59:41
※ 文章代碼(AID): #1aiEHFVg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689314383.A.7EA.html
推 : 權狀正本+印鑑證明+公契用印 問代書他的做法吧1F 07/14 14:05
→ : 了解，謝謝！2F 07/14 14:07
推 : 很奇怪餒都不事先講然後中途才在說缺錢要動履保，小心點吧。3F 07/14 14:19
推 : 不是簽約時權狀就由代書保管嗎?先辦過戶才同意先動履保5F 07/14 14:36
推 : 可以不同意讓對方動用嗎6F 07/14 14:50
→ : 要提早用 就提早過戶阿 哪來那麼多亂七八糟7F 07/14 15:32
推 : 先過戶才能動用履保8F 07/14 15:43
推 : 遇過一次, 原因是因為買方想找人額外檢驗東西
先提撥20%出來給賣方安心
因為檢驗就算不過 維修費也就十幾萬而已9F 07/14 18:13
先提撥20%出來給賣方安心
因為檢驗就算不過 維修費也就十幾萬而已9F 07/14 18:13
--
作者 FlyinDance56 的最新發文:
- 8F 3推
![]()
小妹不太懂特朗普統領的想法 特朗普想要美元弱勢、降息 但卻又加徵關稅、遣返移民 而關稅+遣返移民會造成通膨，這又要如何降息、弱美元?? 目前看來降通膨的政策是增產石油 然而美國CPI比重，能源僅佔6 …73F 28推 3噓![]()
20年前就是2005年 當時最大的議題是「雙卡風暴」 該年年底由立委徐中雄招集一些卡奴控訴銀行對雙卡的利率過高 對持卡人吸血剝皮、不當催討而浮上檯面 而卡奴的成因 除了持卡人本身揮霍無度、銀行授信浮 …280F 84推 7噓![]()
破綻是 台灣並沒有不敢消費，台灣人很敢消費 你看周杰倫演唱會門票就知道了 搶票跟選課一樣難搶 其實真相是，只有部分人不敢消費，但同時也有很多人很敢消費 然而要承認這一點太困難了 所以混得不好的人 只 …93F 38推 3噓- 這樣說吧 個人貸款就兩種貸款 掛一的購屋、房屋修繕 掛四的理財週轉金 差異在於「借款用途」 購屋就是購屋、修繕就是修繕、理財周轉就是理財周轉 所以購屋貸款的資金，就是匯給賣方、建商或履保 他不會匯到 …55F 23推
點此顯示更多發文記錄