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作者 win831107 (Chamberlain)
標題 [請益] 建商折價問題
時間 Wed Jul 12 14:57:00 2023

各位房版前輩 大大好

前兩天下訂了一間預售屋

最近跟銷售小姐在問細節

聊到說如果付完投期2成後

再多付100萬總價可以折10萬

200萬可以折20萬以此類推

請問這樣是可以的嗎？有比較划算嗎？

看起來這樣有10趴餒 有點猶豫要不要再拿200出來

請各位前輩們指點迷津！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.136.183 (臺灣)
※ 作者: win831107 2023-07-12 14:57:00
※ 文章代碼(AID): #1ahaw-1Q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689145022.A.05A.html
※ 同主題文章:
[請益] 建商折價問題
07-12 14:57 win831107
Re: [請益] 建商折價問題
07-12 23:58 win831107
→ Taiwanwolf: 建商會不會跑路啊1F 07/12 14:58
推 lspss93009: 那就全額付掉 房價打9折2F 07/12 14:58
→ bnn: 就看你信不信他跑路/偷料/亂蓋爛尾3F 07/12 15:00
→ abyssa1: 聽到這個還真的是讓人害怕了4F 07/12 15:04
推 benson502: 笑死 這建商會不會跑路阿5F 07/12 15:10
推 grotwpig645: 哇操 這打算要捲款烙跑了嗎？6F 07/12 15:12
推 hellogym: 感覺要跑路了7F 07/12 15:12
推 obafgkm: GG8F 07/12 15:23
推 Coolno9: 請問是哪裡這樣玩呀9F 07/12 15:23
推 wseedw: 看起來建商很缺現金週轉10F 07/12 15:24
推 miauah: 履保先問清楚，感覺很奇怪11F 07/12 15:25
推 STAEGG: 聽起來建商準備要跑路的樣子12F 07/12 15:26
推 Anyotw: 我還真的有點怕，缺錢的建商。我尿都滴兩滴了13F 07/12 15:35
推 alfi2016: 洨建商逆14F 07/12 15:38
→ kage01: 小心欸15F 07/12 15:41
推 Tattoo: 跑路前兆16F 07/12 15:42
推 COOLBOY22226: 幹 這一副要烙跑的樣子耶17F 07/12 15:42
推 hellogym: 小建商嗎？ 大建商應該不會這樣搞18F 07/12 15:43
推 themlb09: 資金缺成這樣，真的會好好蓋不偷工減料嗎？19F 07/12 15:43
推 capirex: 怪怪的20F 07/12 15:44
推 sernidle: 以往沒這狀況 感覺就是要跑路 而且還有在賣預售的真的很可疑21F 07/12 15:44
推 aivc: 可以問那一家建商嗎？23F 07/12 15:45
推 Marcuslin: 同上想問24F 07/12 15:46
推 flamer: 你真有膽 這沒跑路還比較奇怪25F 07/12 15:58
推 buki0826: 這是要捲款的前奏吧==26F 07/12 15:58
→ piliwu: 建商很缺現金你不怕喔
這跟之前保證年利率10%的那家什麼投資不是一樣嗎？換句話說而已27F 07/12 16:00
→ win831107: 首次買房完全沒想到還有建商跑路這招。還是不要好了，算是在地建商啦應該是不大，但是其他地方也有建案正在蓋或是已蓋好的
華南履約保證30F 07/12 16:04
推 frowning1226: 沒看過建商會這樣的耶，小心哦34F 07/12 16:09
推 Arnol: 要倒了才這樣吧 靠
是我一定先跑路轉賣35F 07/12 16:15
推 TMTTMT: 在地建商、其他建案在蓋、有蓋好的，這些都跟有沒有要跑路沒有衝突啊，還沒蓋好的就一起爛尾而已XD37F 07/12 16:20
→ jones2011: 這種的是要跑路吧？通常只是嘴嫌貴不要買
還沒看過代銷有資格這樣降價的39F 07/12 16:26
→ Anyotw: 他去銀行土融怎麽超過10%，一定是借爆了才打客戶主意，有夠抖41F 07/12 16:35
→ jones2011: 哪區的啊？看起來就超抖的43F 07/12 16:41
→ win831107: 那還要買嗎......44F 07/12 16:43
推 sambible: 亞力山大模式 要爛尾了45F 07/12 16:48
推 aaa931324: 沒聽過這種的 我是不敢買啦46F 07/12 16:48
→ Anyotw: 賭他佛心像新莊那樣超貸自己被關，也要讓客戶交屋XD47F 07/12 16:50
推 tswen: 感覺建商要倒了。別丟錢48F 07/12 17:03
推 shawncarter: 只能說他們真的缺錢 不能說一定會倒49F 07/12 17:11
推 kendanny: 建商名稱能給個關鍵字嗎50F 07/12 17:19
推 yhhy: 去查一下緯華建設 當初也是好幾個基地在蓋的51F 07/12 17:20
推 muscleloser: 有點怪怪的52F 07/12 18:23
推 goodhike: 如果是我一定跑 怪怪的53F 07/12 18:28
推 eddie0729: 苗栗在地建商？ 運動公園蓋很多的？54F 07/12 19:17
推 uevol123: 超怪，多付的錢之後有問題就GG了55F 07/12 19:50
推 snowmag: 要跑了？56F 07/12 20:00
推 chi731022: 履保不一定有用57F 07/12 21:20
→ kgkg0057: 緯華不是茂伯體系的嗎...58F 07/12 23:09
噓 Robben: 第一直覺是缺錢59F 07/12 23:18
推 rfrfrfabc: 這個要回歸基本面，你契約內容怎麼寫。說不定他給的匯款帳戶是個人帳戶而非信託帳戶，你就全完了60F 07/13 00:19
→ win831107: 是信託帳戶62F 07/13 02:07
推 fruit1231: 價金返還嗎？63F 07/13 02:21
推 themlb09: 預售肯定只能匯信托帳戶，爛尾最多且最慘案例可參考對岸64F 07/13 03:50
→ win831107: 是不動產開發信託65F 07/13 11:53
推 hololive45P: 什麼爛建商==66F 07/13 15:48
→ jackred: 建商很缺錢喔，等於用10%利率跟屋主借錢67F 07/13 17:43

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