作者
標題 Fw: [新聞] 南科營業額超越竹科 房巿也沾光
時間 Sun Jul 9 08:41:52 2023
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標題 [新聞] 南科營業額超越竹科 房巿也沾光
時間 Sat Jul 8 23:39:37 2023
標題 [新聞] 南科營業額超越竹科 房巿也沾光
時間 Sat Jul 8 23:39:37 2023
1.媒體來源:
中國時報
2.記者署名:
中國時報 王莫昀
3.完整新聞標題:
南科營業額超越竹科 房巿也沾光
4.完整新聞內文:
南科營業額超越竹科 房巿也沾光
04:10 2023/07/08 中國時報 王莫昀
https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-07-08/1024/B06A00_P_02_02.jpg
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-07-08/1024/B06A00_P_02_02.jpg)
近年南部科學園區營業額快速攀升，今年截至4月底為止，累計營業額約4585億元，超越
竹科的4371億元、中科2984億元，成為三大科學園區之首。房巿跟著沾光，依實價資料顯
示，台南為七都中預售屋買氣相對活絡的地區，今年1月至5月20日止成交量逆勢成長15.6
％，吸引海悅、甲桂林、創意家、新聯陽四大代銷會戰大台南。
竹科的4371億元、中科2984億元，成為三大科學園區之首。房巿跟著沾光，依實價資料顯
示，台南為七都中預售屋買氣相對活絡的地區，今年1月至5月20日止成交量逆勢成長15.6
％，吸引海悅、甲桂林、創意家、新聯陽四大代銷會戰大台南。
甲桂林總經理陳衍豪表示，受惠產業進駐，台南、高雄新推個案若總價合理，反映都不錯
，經歷前兩年因台積電等科技大廠設廠，房價快速拉升，目前價格維持一陣子，成交狀況
不錯。如旗下「市政大道」、「日初莊園第二期」，皆平順成交。
，經歷前兩年因台積電等科技大廠設廠，房價快速拉升，目前價格維持一陣子，成交狀況
不錯。如旗下「市政大道」、「日初莊園第二期」，皆平順成交。
高雄市府主辦第1次公辦都更案，「鳳山都更好」總銷50億元，預約狀況也不錯。「鳳山
都更好」工程品質市府全程監督，鄰近捷運O14鳳山國中站2號出口，捷運站1分鐘。整案
規劃2300坪，基地退縮空間大，還為銀級綠建築。
都更好」工程品質市府全程監督，鄰近捷運O14鳳山國中站2號出口，捷運站1分鐘。整案
規劃2300坪，基地退縮空間大，還為銀級綠建築。
根據國發會資料顯示，今年1月至4月底止，竹科營業額約4,371億元，較去年同期減少近
千億元，年減約18.21％；中科今年前4個月營業額約2,984億元，年減近7百億元，衰退幅
度約18.9％；南科今年前4個月營業額約4,585億元，比去年同期增加逾4百億元，年成長
幅度約10.52％，是三大科技園區唯一成長者。
千億元，年減約18.21％；中科今年前4個月營業額約2,984億元，年減近7百億元，衰退幅
度約18.9％；南科今年前4個月營業額約4,585億元，比去年同期增加逾4百億元，年成長
幅度約10.52％，是三大科技園區唯一成長者。
由於南科發展蒸蒸日上，成為支撐房市的基石；今年以來，全台房市冷卻，但台南預售屋
市場卻逆勢突圍，成交量價穩定上揚。馨傳不動產智庫統計實登資料，今年1月至5月20日
止，台南市預售屋成交件數為3428件，比去年同期增加463件、年增幅約15.6％；各行政
區中，以東區年增233件最多，仁德、善化皆年增192件，另新市則增加177件。
市場卻逆勢突圍，成交量價穩定上揚。馨傳不動產智庫統計實登資料，今年1月至5月20日
止，台南市預售屋成交件數為3428件，比去年同期增加463件、年增幅約15.6％；各行政
區中，以東區年增233件最多，仁德、善化皆年增192件，另新市則增加177件。
何世昌指出，東區是台南菁華區，今年來熱銷的建案有「研森」、「巴克禮PARK」、「松
丹達麗」、「國泰磐耘」。但東區最受矚目的房市戰場非「平實重劃區」莫屬，該重劃區
因區段條件佳、被視為台南版的信義計畫區，未來有機會形成新富豪聚落，指標建案「浩
瀚無極」雖然實登尚未揭露成交資訊，但台南地政局已證實最高成交價達每坪66.9萬元。
另外幾個交易熱區如仁德、善化、新市，熱銷建案為「和紘新東琚」、「恆鵬陽光四季」
、「閤冠晶硯」、「世界南科」；善化、新市為南科生活圈最亮的新星，具有地利之便，
剛性需求強，買氣表現穩定。
丹達麗」、「國泰磐耘」。但東區最受矚目的房市戰場非「平實重劃區」莫屬，該重劃區
因區段條件佳、被視為台南版的信義計畫區，未來有機會形成新富豪聚落，指標建案「浩
瀚無極」雖然實登尚未揭露成交資訊，但台南地政局已證實最高成交價達每坪66.9萬元。
另外幾個交易熱區如仁德、善化、新市，熱銷建案為「和紘新東琚」、「恆鵬陽光四季」
、「閤冠晶硯」、「世界南科」；善化、新市為南科生活圈最亮的新星，具有地利之便，
剛性需求強，買氣表現穩定。
#南科 #營業額 #鳳山 #營業額約 #台南
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.chinatimes.com/newspapers/20230708000353-260110?chdtv
南科營業額超越竹科 房巿也沾光 - 財經焦點 - 中國時報
![[圖]]()
近年南部科學園區營業額快速攀升，今年截至4月底為止，累計營業額約4585億元，超越竹科的4371億元、中科2984億元，成為三大科學園區之首。房巿跟著沾光，依實價資料顯示，台南為七都中預售屋買氣相對活絡的地區，今 ...
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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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→ : 反觀高雄1F 114.36.119.180 台灣 07/08 23:40
噓 : 別誤會 不是產業營業額 是房地產營業額2F 1.164.112.120 台灣 07/08 23:41
推 : 八卦又翻車啦 台南營收全台第一3F 60.248.220.243 台灣 07/08 23:41
→ : 台南腹地太大了，不能比吧4F 1.162.237.7 台灣 07/08 23:42
噓 : 喔5F 123.192.180.76 台灣 07/08 23:43
推 : 南科沒客運站 超爛6F 27.242.139.90 台灣 07/08 23:43
噓 : 幹 故意不寫南科房地產總額
不知道的人還以為南科廠商這麼賺錢7F 36.230.149.87 台灣 07/08 23:52
不知道的人還以為南科廠商這麼賺錢7F 36.230.149.87 台灣 07/08 23:52
噓 : 這個是賴導演出的嗎？☺9F 49.216.24.79 台灣 07/08 23:54
推 : 炒房直說
炒房的領先指標 營業額10F 219.71.161.211 台灣 07/09 00:00
炒房的領先指標 營業額10F 219.71.161.211 台灣 07/09 00:00
推 : 是產業營業額沒錯 只是南科是台南加路竹12F 211.22.209.209 台灣 07/09 00:01
→ : 賴：房價有降13F 58.115.53.54 台灣 07/09 00:14
→ : 信心喊話14F 122.116.241.138 台灣 07/09 00:23
推 : 是產業沒錯啊，「房市也沾光」15F 36.239.232.249 台灣 07/09 01:18
噓 : 白癡記者16F 49.216.41.56 台灣 07/09 02:01
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (42.73.111.151 臺灣), 07/09/2023 08:41:52
推 : 樓下Sci,yg55661F 07/09 08:49
推 : 不可能吧 估價師救救空空2F 07/09 08:56
推 : 台南也要上看一坪80了嗎？3F 07/09 09:04
→ : 南科地還很多，雖說竹科質量較高但被超車是早晚4F 07/09 11:41
推 : 謹記：台南安南區就是臺北30年前的信義區！5F 07/09 11:55
推 : 南科地太多價格很難超越竹科6F 07/09 16:14
噓 : 是南科營業額超越竹科沒錯啊 前面幾樓是在...7F 07/09 18:48
→ : 勞工薪資卻大概竹科一半 看來南科老闆更好賺8F 07/10 08:18
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