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作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題 Re: [新聞] 獨居長輩租不到房！　9成房東不願租給年
時間 Sat Jul  1 20:27:27 2023

https://reurl.cc/GAnAVp
Re: [請益] 中老年人租得到房子嗎？ - 看板 CFP - 批踢踢實業坊
作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)   以房東身份來說 然後 就算出租了



https://i.imgur.com/VBQGQS1.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/hgUJugS.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/uJOuG4H.jpg
[圖]

2萬 個人一個月 要能自理


然後護理之家

https://i.imgur.com/J8BIoKK.jpg
[圖]

BTW

都要有錢才能住

https://i.imgur.com/bvr3IAv.jpg
[圖]

下個月的這個月底就要繳之類的


這些是最低費用
還有一長排列表一個一個收費


比買房還貴

再來

長期價
 我建議用 年增2.5%長期去看

假設

60歲去住 入住95歲

25年自理

10年不能自理


然後現在收入去推斷











※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言：
: 獨居長輩租不到房！　9成房東不願租給年長者
: 連結：https://reurl.cc/01Kj8k
: 內文：眼看台灣正邁入超高齡化社會，除了人口結構的問題以外，現在還有一群人面臨
著
: 生
: 困境，就是沒有自己房子的年長者，看看租屋市場中，僅有不到1成房東，願意開放機
會
: 給
: 弱勢房客，而其中願意接納獨居長輩的，更是少之又少，至於政府提供的相關配套，也
難
: 以
: 發揮作用。
: 租房房客：「(住這邊多久了？)，好幾年了。(這邊一個月租金多少？)，五千五。」
: 打開房門，僅有一張雙人床，加上一點點活動的空間大小，這間不到三坪，位在台北市
萬
: 華
: 區的出租雅房，一個月月租金5、6千。
: 雖然空間不大，環境也不至於舒適，但只又一有釋出，馬上就會被補上，因為對需要的
弱
: 勢
: 長者來說，以自身「年紀」的限制，能有空間可以租，已經很好了。
: 台北萬華區里長李黃玉根：「可以幫助我們這些老人家，比較低收的方面，(很多間？)
，
: 很
: 多間，一層樓大概有20間，很多人就看到老人家租，就怕他死掉，怕他有事，那有時候
就
: 是
: 說救護車時常嗡嗡嗡來，他(房東)也覺得是不大好。」
: 根據國發會數據資料，2025年台灣就會邁入超高齡社會，老年人的長期照護需求，已經
在
: 急
: 速上升中，但最基本食衣住行的「住」，卻沒有辦法被滿足。
: 崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳：「即便是在崔媽媽基金會這邊，刊登出租的房東，也只
有
: 大
: 概9%的房東，是願意接受弱勢者，然後在這9%裡面，又只有5%，是願意接受高齡的長者
，
: 所
: 以大概是只有萬分之45左右的比例，是可以接受出租給獨居的老人家這樣。」
: 台北萬華區里長李黃玉根：「這是他們的公共廁所。」
: 雖然空間不大，環境也不至於舒適，但只又一有釋出，馬上就會被補上，因為對需要的
弱
: 勢
: 長者來說，以自身「年紀」的限制，能有空間可以租，已經很好了。
: 台北萬華區里長李黃玉根：「可以幫助我們這些老人家，比較低收的方面，(很多間？)
，
: 很
: 多間，一層樓大概有20間，很多人就看到老人家租，就怕他死掉，怕他有事，那有時候
就
: 是
: 說救護車時常嗡嗡嗡來，他(房東)也覺得是不大好。」
: 根據國發會數據資料，2025年台灣就會邁入超高齡社會，老年人的長期照護需求，已經
在
: 急
: 速上升中，但最基本食衣住行的「住」，卻沒有辦法被滿足。
: 崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳：「即便是在崔媽媽基金會這邊，刊登出租的房東，也只
有
: 大
: 概9%的房東，是願意接受弱勢者，然後在這9%裡面，又只有5%，是願意接受高齡的長者
，
: 所
: 以大概是只有萬分之45左右的比例，是可以接受出租給獨居的老人家這樣。」
: 綜觀整體租屋市場，獨居長者們相較其他身份的求租者，還背負許多「年齡歧視」，儘
管
: 政
: 府祭出優惠，讓願意承租房屋給長者的房東，享有房屋稅、地價稅、所得稅等三稅減免
，
: 但
: 是在實務推動上，還是有困難。
: 崔媽媽基金會宣廣專員蔡亞芳：「一方面是擔心老人家身體狀況，然後再來是因為長輩
的
: 話
: ，因為年齡的關係，他的行動方面，也會稍微沒有那麼的俐落，所以他對於生活的打理
上
: ，
: 也會相較於年輕人來說，沒有那麼的好，所以很多長輩可能會在居家環境上面，可能會
稍
: 微
: 有一點囤積的狀況，或者是不是那麼乾淨的狀況。」
: 進一步細看，政府打著居住正義大旗，推動的社會住宅仍具有稀缺性，許多符合弱勢資
格
: 者
: 申請社宅，而通常只有其中「最」弱勢者，能順利入住，對於許多獨居長者而言，仍是
「
: 看
: 得到卻吃不到」，甚至有錢的長者、健康的長者，或是生活習慣良好的長者，這些社經
條
: 件
: 中的「非弱勢」，也同樣找不到房子。
: 崔媽媽基金會主任馮麗芳：「在五年前，大概30%幾，然後一直到五年，在去年我們已
經
: 看
: 到老人家占的比例已經到了六成，對啊，所以可以看的到這社會上的老人，人口是逐漸
增
: 加
: ，而且他們租屋的困難度是逐年增加，那可是在我們看到政策當中，對於老人家的照顧
，
: 其
: 實並不夠，光是看社會住宅，其實它對於，因為它只有弱勢者是40%比例能夠入住，是
所
: 有
: 弱勢者都要去搶食這塊大餅，那另外就是社會住宅包租代管，其實它用的就是民間的屋
源
: ，
: 那民間的屋源，他們就會有牽涉到房東意願的問題，那另外租金補貼，我們當然其實自
己
: 都
: 知道，就很多都是房東他們不允許。」
: 租屋的門檻，隨著年齡增加而提高，畢竟超過9成房東不願租給年長者，但像是這樣的
限
: 制
: 租屋者的年齡歧視現象，在法律上卻是一點規範與限制，都沒有。
: 崔媽媽基金會主任馮麗芳：「常常老人家坐在這裡，他們第一句話就是說，唉我老了，
房
: 東
: 和大家都不喜歡我們老人，所以我都哪都租不到房子，所以我們也曾經有發生過有老人
，
: 就
: 是為了要租一間房子，把頭髮染黑，然後讓自己變得年輕一點，然後去租房子，這樣，
租
: 到
: 的房子的比例才會比較高一點。」
: 除了房東的意願問題，政府也得要加強出力，才能為租屋市場最難租屋的族群，獨居老
人
: 在
: 尋遮風避雨的居所時，創造擁有更多彈性。
: 心得：
: 台灣的房東真的太可惡了,租房子還要搞年齡歧視,一定是國家機器在卡魯空當總統,否
則
: 這
: 種行為一定會被禁止

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.57.11 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2023-07-01 20:27:27
※ 文章代碼(AID): #1ae1knq_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688214449.A.D3F.html
※ 同主題文章:
[新聞] 獨居長輩租不到房！ 9成房東不願租給年長者
07-01 08:17 Sugimoto5566
Re: [新聞] 獨居長輩租不到房！ 9成房東不願租給年
07-01 20:27 kusomanfcu
※ 編輯: kusomanfcu (27.51.57.11 臺灣), 07/01/2023 20:29:57
→ niukb: 內政部：110年國人平均壽命80.86歲 你用95歲算也太樂觀ㄌ吧1F 07/01 20:59
→ kusomanfcu: 那個是80年前出生的人的平均壽命
現在30-40歲的 你覺得是多少2F 07/01 21:05
推 e2000: 以現在的科技來看，未來的人活到90歲以上絕對很常見4F 07/01 21:07
→ kusomanfcu: 平均餘命每十年增加2歲 60年後 男92女95
不用未來 我們這代就是90左右是很常見的
然後近年出生的大約都會破百5F 07/01 21:07
推 newstyle: 台灣的不健康餘命（臥床的）平均8年多
如果能自理，可能還不算負擔，重點應該擺在臥床時間8F 07/01 21:21
推 anmimo: 可是現在30-40歲的身體好像沒8090那代來得好耶10F 07/01 21:38
推 GGdong: 現代人又肥又懶，但醫學進步神速，感覺臥床時間會越來越長11F 07/01 21:44
→ whk1895: 唉，還八十年前？外行不懂別裝懂好嗎…平均壽命就是當年出生嬰兒的預期壽命12F 07/01 21:46
推 jonson: 空有一堆房產依然臥床不能自理被子孫外傭聯手欺壓 笑死14F 07/01 21:54
→ whk1895: 110年出生的嬰兒預估平均活到80.86歲，但如果是民國65年出生男性預期是68.7歲而已15F 07/01 22:00
推 NTU303150195: ㄏ，有房可以給銀行養
老了可沒社宅收留17F 07/01 22:00
推 frowning1226: 2X歲罵的時候很爽，4X歲的時候已經來不及追價嘿嘿等到6X歲租不到房有苦也說不出19F 07/01 22:03
→ kusomanfcu: 台北市平均壽命84
自以為搞退休的絕對都會活很久的阿
這個叫平均
算95左右剛好而已  沒錢的人以為可以很死生活過太舒服結果活更久變下流老人 正常發揮
再來孤老居住者 容易短命
去住養生村活得久很正常21F 07/01 22:07
→ sagarain: 活到一百 按比例至少也得80歲退休 勇
不然65退休後35年加上20歲前沒賺錢的生活 人生有一半在花錢28F 07/01 22:11
→ kusomanfcu: 再來近年60歲入住的養生村的資料統計來看，之後確實很容易超過95
是啊，但是會有一堆人不知道 也沒人告訴他
這很正常
然後最後省著活 變成三高消失活更久 越來越拮据 直到孤獨死
正常發揮 死的早通常是大魚大肉一路到70歲的
那種60歲去養生什麼目標樂活退休的通常就是活久 然後容易沒錢的久
看一堆白癡資訊 吃屎當下流老人最後孤獨死的老覺青31F 07/01 22:12
→ bearKQG: 所以想表達什麼？ 你有房子沒後代照顧也要賣掉呀41F 07/01 22:40
→ testPtt: 通膨的情況下其實年輕人吃的沒以前好了 壽命可能減少42F 07/01 23:07
→ NTU303150195: 我中午都吃彌生軒ㄏㄏ
沒房子有後代，應該多一個仇人而已
人倫悲劇43F 07/02 00:04
推 frowning1226: 哈哈，多一個仇人好好笑XDDDD46F 07/02 00:23
推 bangQ: 這麼主觀的論點，說出來只會讓人覺得好笑47F 07/02 07:36
推 qqq7840: 我看我阿嬤明年就100歲了。真的很怕活這麼久48F 07/02 07:42
推 fish10151987: 重點是，要能自理49F 07/02 07:59
→ kusomanfcu: 不能完全自理的費用是接近翻倍的50F 07/02 08:09
推 william826: 沒責任感的垃圾長輩 國道附近很多2萬左右的 好好突然出現的 送那種地方就好
懂的就懂 不會撐太久51F 07/02 08:39
推 polestar0505: 這是長照現在的價錢 以後會隨著人力、通膨上漲54F 07/02 17:52

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