回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 qazxsw123 (小新)
標題 [閒聊] 其實全民都在炒房吧
時間 Sat Jul  1 18:32:01 2023

之前聽joeman和ted上宅女小紅podcast

講的一段話蠻有道理的

不管你是自住還是投資都是投資

你賣房不可能平盤賣

一定會加價賣

只要一脫手就是投資了

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.41.91 (臺灣)
※ 作者: qazxsw123 2023-07-01 18:32:01
※ 文章代碼(AID): #1ae02Z4F (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688207523.A.10F.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 其實全民都在炒房吧
07-01 18:32 qazxsw123
Re: [閒聊] 其實全民都在炒房吧
07-01 22:26 junior020486
Re: [閒聊] 其實全民都在炒房吧
07-01 23:37 m06800825
Re: [閒聊] 其實全民都在炒房吧
07-01 23:55 pauljet
→ fiction4569: 雖然說的沒錯，但對這版應該是跟呼吸同等級的道理..1F 07/01 18:37
推 Mithra: 之前就講過了 館長國昌只要號召一萬信徒把家裡拿出來八折賣 房價就降了2F 07/01 18:38
推 DeathStarDS1: 不對，炒房的定義不同。4F 07/01 18:38
推 SungHyun: 房蟲藉口真多 貪婪沒有下限5F 07/01 18:42
→ catd57551: 有仲介費根本不可能降6F 07/01 18:44
推 NTU303150195: 館長直播不是噴過了嗎7F 07/01 18:47
推 agvnol: 48F 07/01 18:47
推 SungHyun: 那就不要找仲介啊...要不要乾脆說有稅費根本不可能降9F 07/01 18:47
→ NTU303150195: 罵，是為了流量
做，還是要賺錢10F 07/01 18:48
推 meredith001: 魯空幹嘛吵居住正義？ 因為他們還沒上車12F 07/01 18:49
推 pp02358: 反正不原價賣就是房蟲，但是我家不一樣不能便宜賣13F 07/01 18:50
推 zaqimon: 我等台北市一坪一千萬14F 07/01 18:50
推 DIDIMIN: 在台灣賺價差就是罪該萬死15F 07/01 18:55
→ catd57551: 不要找仲介你又不是投客 怎賣16F 07/01 18:55
推 cblade: 我家不能便宜賣，你家要便宜賣我，才是居住正義17F 07/01 18:58
推 abdd123413: 自售會有一堆仲介假買家來亂小18F 07/01 18:58
→ abc12701: 當然19F 07/01 19:04
推 redpapa: 管你投資還自住 願意多付比以前高的價錢買房 在帳面上
 本來就是多一筆拉高的成交價 硬要一直講自己只是自住的本來一點意義就沒有20F 07/01 19:06
→ sbshiu: 所以根本就沒有合不合理的問題。賣得出去就是合理價23F 07/01 19:07
→ cal980: 繼續炒，以後小孩也買不起都去住公園24F 07/01 19:08
噓 CannedHamEgg: 你急缺大把錢 週轉不過來要賣房的時候就會降價賠售25F 07/01 19:09
推 junior020486: 怎麼會週轉不過來，理財型房貸比賣房更快欸
只有某些人的小孩會買不起住公園啦26F 07/01 19:10
推 CharleneTsai: 就只是通膨而已 領薪水的錢變薄了 但是資產的價值隨著通膨上升28F 07/01 19:10
推 Mithra: 美國房價所得比那麼低 睡公園的遊民一定比台灣少吧（咦）30F 07/01 19:11
推 het97306: 股票也都是虧錢不賣，所以大家也都在炒股31F 07/01 19:14
推 paunch: 別人家跌我家漲才是居住正義，做不到就是政府無能32F 07/01 19:15
→ lelena: 這3年跳進去炒的新手很多
就等無薪價搓破泡泡33F 07/01 19:15
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/ueTy1qF.jpg
加州人口3924萬 遊民17萬
台灣2400萬人口 遊民不到1萬
歐美遊民比例大約台灣12倍到15倍 我真心推薦歐美的政策35F 07/01 19:17
[圖]
推 LnBeIsFgDn: https://youtu.be/Zkxj4cQMtpI40F 07/01 19:25
→ LnBeIsFgDn: 7:45開始 講到爛的議題41F 07/01 19:26
推 hellogym: 還在泡沫  笑屎XDD
連泡泡都沒有 多製杖才會覺得有泡沫42F 07/01 19:29
推 NSYSUEE: 很有道理，因為大家想的都是一樣，只剩沒買的想的不一樣44F 07/01 19:30
推 kusomanfcu: 泡沫化需要有金融壓力....
說真的看看銀行信用貸款利率 都不知道說泡沫的人是不是腦漿都泡沫化了45F 07/01 19:30
推 hellogym: 魯空的錢包泡沫倒是真的 哈哈哈哈
銀行存款爛頭寸一堆 信貸利率比房貸低 房貸違約率低到靠北 法拍低到靠北 跟我說泡沫XDDD48F 07/01 19:31
推 pigmoo: 為什麼要低賣？51F 07/01 19:36
→ shs916018: 沒差啊。國家生育率0.8。以後大家一起死52F 07/01 19:45
推 hellogym: 笑屎 只有你沒房魯空會死而已 嘻嘻53F 07/01 19:46
推 junior020486: 就說要引進移民了，還在那邊一起死XD
沒房就努力賺錢買房，在那邊「大家一起死」，笑死54F 07/01 19:47
→ hellogym: 魯空以為自己在社會很有份量 看了笑屎56F 07/01 19:47
推 ceca: 結果來了一大堆低價的外國勞工..XD
搶走底層的工作.房子..57F 07/01 19:48
推 splendidpoem: 如果這種邏輯為真，賣價永遠高於買價，台灣的房市怎麼會有1990、2002、2008、2015的空頭下修時期？當景氣衰退時，有些人槓桿開太大軋不過來，有些人失去穩定的現金流繳房貸......這些經濟因素都會讓屋主有套現壓力，被迫賠本賣出。59F 07/01 19:48
→ hellogym: 撒泡尿 照一下自己魯樣 人貴自知
阿空頭下修 魯空又不敢買 有啥好討論的XDS64F 07/01 19:48
推 Mithra: 中國年輕人躺平不生一年少一千萬勞動力 確實是不好補起來  台灣少十萬/年其實沒那麼難補66F 07/01 19:50
→ hellogym: 中國沒搞好 就準備通縮了 台灣根本爽死
搞服貿讓中國人過來賺錢 計畫通
台灣月薪7-8000rmb 他們羨慕的要死
中國跌倒 台灣吃到飽68F 07/01 19:51
推 cblade: 台灣很缺基本薪資大隊，政府一定會想辦法去搞東南亞或中勞以後服務業會一堆72F 07/01 19:53
→ choosin: 大多數人根本沒賣過房啊 還真以為勒74F 07/01 19:54
→ kusomanfcu: 因為大多數人都只買不賣
都是剛需 屯房的剛需75F 07/01 19:54
推 ceca: 台灣是富裕國家,富裕鼻屎國怕屁.
台灣PR90勒..77F 07/01 19:57
推 ISNAKEI: 想是這樣想 現實未必能如願79F 07/01 20:00
推 cblade: 而且醒醒，用歷史來看只會被嘎死，你聽說過通膨嗎
2015年前也沒有股市17000的歷史，鈔票就是這麼多80F 07/01 20:01
噓 musicaledio: 這我阿嬤都知道的道理  就不用葉配九面人進來了82F 07/01 20:05
→ jovi8401: 人家持有20年，你行嗎?
炒個× × 83F 07/01 20:05
→ sinsony: 這是人性,所以大家都想賣更貴85F 07/01 20:21
推 Morphee: 全民都在炒飯86F 07/01 20:29
推 NTU303150195: 以後在學校當台灣人，應該蠻高貴的
其他都是瑪利亞，馬歹87F 07/01 20:32
推 kusomanfcu: 我剛剛想成其他人都是處女懷孕89F 07/01 20:36
推 mengche: 買完後， 當年平價賣出，要賠45%稅金90F 07/01 20:47
推 newgo1776: 你家半價，我家市價91F 07/01 20:48
推 LGham: 講啥廢話XD92F 07/01 21:03
噓 MDCCLXXVI: 吵你個頭93F 07/01 21:04
推 bustinjieber: 換位思考是很簡單的邏輯，
但是很多人做不到，尤其牽扯到大金額，
恐懼更會讓人做出錯誤決策
低端空仔就是不懂的換位思考，
永遠以自己為出發點，不去了解市場的現象
自卑轉最大，可憐吶94F 07/01 21:10
噓 DarylMorey: 不管啦 民進黨還我居住正義 我要買得便宜 但要高價賣100F 07/01 21:40
→ shoinchang: 沒關係啦 再炒房以後台灣本土的都不生 炒房仔喜迎鄰居變東南亞移工 或是移民歐美被當地人歧視101F 07/01 22:07
推 junior020486: 本土不生就不生啊，笑死
自己買不起在那邊「大家一起死」，有夠魯的XD
整天不去思考要怎麼進步，只會悲憤，這種基因流傳下去也沒用
將來如果引進東南亞移工，又有很多機會可以賺錢，這種時代的變革，機會一大堆，掌握住就可以賺錢，結果你在那邊「大家一起死」，最後只有你死了103F 07/01 22:10
→ utactic: 聽懂了，就是要炒短？然後一直循環傳教？110F 07/01 22:24
推 Xyla: 一直看YT智商會變得跟YT一樣歐111F 07/01 22:39
推 kusomanfcu: 錯了他覺得大家一起死 結果大家都沒死，但是他越來越窮了，窮比死還可怕112F 07/01 22:51
推 zaqimon: 大家一起死 其實也沒說錯啦 大家遲早都會死
窮也沒什麼好可怕 在台灣窮人也餓不死
感覺有錢人應該會更怕死吧 或是說怕失去目前所擁有的一切就算是給小孩繼承 小孩終究是別人而不是自己114F 07/01 23:04
推 Eide: 這邏輯無敵的話，對岸就不會變買房市場了118F 07/01 23:26
推 airjade: 期望政府做事？先問問自己捐多少？119F 07/01 23:51
噓 yichung0612: 自住脫手跟住宅商品化的概念是不同的120F 07/02 00:10
推 lucifero:                         4121F 07/02 00:22
推 sernidle: 會不要有天台北市一坪要一億122F 07/02 01:33
推 venroxas: 講三小幹話123F 07/02 02:16
推 polestar0505: 用這種似是而非的邏輯滿低能的 正常人就是想有個安居樂業的地方 買個房子也被說炒房 真的2016分水嶺124F 07/02 03:07
推 heinztzeng: 八卦板柯布林：阿北會賠錢賣
我雖然是多多 但是我不太認同這兩位的說法
市場還是回歸基本的供需與資金流入
不可能永遠都在漲 該盤整就是要盤整126F 07/02 06:54
推 qqq7840: 等東南亞開放，我覺得真的不少空欸認清事實會去死130F 07/02 07:45
→ lienchi: 房子每次交易那麼多成本 不是打平就讓房價持續上漲了131F 07/02 09:19
推 Hecc: 房價確實沒跌過132F 07/02 10:18
→ wentasu: 資金有豐水枯水期差別，十年期間房價有波動，但是長期來看帳面數字一定漲，因為貨幣購買力越來越低。133F 07/02 10:57
→ ganla: 我10年前買的房子，當初屋主是賠錢賣，這怎麼說？135F 07/02 11:08
→ berserk: 有的魯空只是想要無償掠奪 偏偏自己能力偏低136F 07/02 11:26
推 f771208: C大不就講了,如果比當時買還多錢賣,就是房蟲137F 07/02 11:27
噓 wave1et: 就近7年沒大地震阿，再來個天災 倒個幾棟，馬上就沒人把房當成無風險資產138F 07/02 11:34
推 aislenway: 只要買房就是助漲房價140F 07/02 11:43
→ sbshiu: 看到怪沒天災,沒戰爭,怪政府,怪買房者言論,覺得蠻...141F 07/02 14:02

--
作者 qazxsw123 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄