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標題 [閒聊] 為何台灣房子不蓋成這樣
時間 Fri Jun 23 15:27:35 2023
標題 [閒聊] 為何台灣房子不蓋成這樣
時間 Fri Jun 23 15:27:35 2023
我房版阿肥啦 理性勿戰
問一下 我覺得日本不少大樓蓋得不錯
https://i.imgur.com/ePY7AMz.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/ePY7AMzh.jpg)
https://i.imgur.com/F01qZPF.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/F01qZPFh.jpg)
https://i.imgur.com/XR68hgK.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/XR68hgKh.jpg)
沒有豪華的迎賓大廳 也沒有一堆沒用的公社
感覺省下不少公社比例
怎摸台灣的房子不蓋成這樣
是有什麼特別原因嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 126.173.89.133 (日本)
※ 作者: Dontco 2023-06-23 15:27:35
※ 文章代碼(AID): #1abKbgWH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687505258.A.811.html
推 : 國宅？1F 06/23 15:30
噓 : 妳分不出公寓跟大樓嗎？2F 06/23 15:32
推 : 團地妻...不,團地蓋的醜也很多啊3F 06/23 15:37
推 : 公設比還是一樣..
原因請去爬文.4F 06/23 15:40
原因請去爬文.4F 06/23 15:40
推 : 因為你的感覺是錯的 公設比沒有省 外面的走道你有付錢的6F 06/23 15:43
推 : 台灣有阿 不就電梯公寓，大多蓋在外圍吧 戶數也少7F 06/23 15:47
推 : 外面那個陽台,好像還是日本政府的,不是你家的8F 06/23 15:51
噓 : 很醜9F 06/23 15:54
推 : 像學校教室10F 06/23 15:57
噓 : 這我不行 日本有錢人不會住這種單身宿舍11F 06/23 15:58
→ : 只是不計容積而已 蓋的錢你出的 繳稅你也不見得有省
維護也算你的 日本房子有兩個床面積 這個應該有算進去
他們只是總價除分子的時候用專屬床面積在除而已
這種類型的華夏多半一樓或B1有投幣洗衣室 不是買不起
是你在家裡開洗衣機會吵到人 會被公幹12F 06/23 16:00
維護也算你的 日本房子有兩個床面積 這個應該有算進去
他們只是總價除分子的時候用專屬床面積在除而已
這種類型的華夏多半一樓或B1有投幣洗衣室 不是買不起
是你在家裡開洗衣機會吵到人 會被公幹12F 06/23 16:00
推 : 阿不就華夏17F 06/23 16:02
→ : 日本人重視逃生，所以才會蓋這樣18F 06/23 16:07
→ : 下雨天、颱風天在室內走廊、樓梯要不要撐傘擋一擋？19F 06/23 16:10
噓 : Ugly20F 06/23 16:11
→ : 你484不知道樓梯走道等等都算公設21F 06/23 16:19
推 : 實用，沒有喜花的公設灌權狀坪數22F 06/23 16:21
推 : 你審美觀跟別人不一樣喔23F 06/23 16:32
→ : 醜死 還以為宿舍24F 06/23 16:32
推 : 市場的產品會說話 建商不是笨蛋都亂蓋25F 06/23 16:39
噓 : 可憐26F 06/23 16:45
噓 : 超醜27F 06/23 17:11
推 : 同一個區域，鄰樓兩棟，
公設爛就是比較不好賣，
甚至價格會比較低
人是視覺動物，自己實際去看多看幾次就知道
尤其同個重劃區的新屋比較，這種現象更明顯。
江翠的X泰 vs 興富發系列，
先不論建商品牌跟建材的價格差異性，
市場的詢問度跟看屋就是會有影響
市場近幾年房子會越蓋越精品28F 06/23 17:12
公設爛就是比較不好賣，
甚至價格會比較低
人是視覺動物，自己實際去看多看幾次就知道
尤其同個重劃區的新屋比較，這種現象更明顯。
江翠的X泰 vs 興富發系列，
先不論建商品牌跟建材的價格差異性，
市場的詢問度跟看屋就是會有影響
市場近幾年房子會越蓋越精品28F 06/23 17:12
→ : 大學宿舍37F 06/23 17:19
推 : 拿宿舍比大樓？38F 06/23 17:26
推 : 就算蓋成這樣沒有三面採光 你根本也不會買 風水格局台灣很講究的39F 06/23 17:49
推 : 單層十幾戶的很多 趕快去買喔41F 06/23 18:01
→ : 這樣出入不是會看的很清楚?42F 06/23 18:12
→ : 各個國家的消防法規，容積率和建蔽率，車位需求，都市計畫等等的差異。
這種房子設計以前台北市也有出現過，但後來不這樣設計因為雨水會打進走廊，早期住戶都習慣把鞋櫃放外面梯廳，開放型陽台兼走道容易淋濕，所以後來就越來越少這種建築。43F 06/23 18:26
這種房子設計以前台北市也有出現過，但後來不這樣設計因為雨水會打進走廊，早期住戶都習慣把鞋櫃放外面梯廳，開放型陽台兼走道容易淋濕，所以後來就越來越少這種建築。43F 06/23 18:26
→ : 摺疊跟六角老舊以後容易漏水48F 06/23 18:53
噓 : 長庚大學明德樓看起來高級多了 你可以去google看看49F 06/23 19:12
推 : 這個是比較便宜的mansion，單面室外走道、逃生梯外露，一些像是
國宅之類的建築常用。真正的高級住宅，反而都使用
跟台灣比較像的
內部服務核設計。50F 06/23 19:38
國宅之類的建築常用。真正的高級住宅，反而都使用
跟台灣比較像的
內部服務核設計。50F 06/23 19:38
→ : 很醜。55F 06/23 19:44
→ : 日本真的超愛這樣蓋，每次鬼片一定有陌生敲門聲，開門要嘛走廊沒人，要嘛走廊燈一盞一盞滅，超可怕56F 06/23 19:50
推 : 台灣的公設 呵呵58F 06/23 19:51
推 : 颱風天就很爽了59F 06/23 20:03
推 : 窗戶外面是走道不是隱私都沒了嗎60F 06/23 20:08
→ : 樓上，對啊，所以看什麼日本奇妙物語都會有類似橋段，聽到敲門聲透過貓眼往外看，反被陌生人往內看61F 06/23 20:14
噓 : 你是不是只要是外國的就好那種人？63F 06/23 20:23
→ : 大學宿舍可以參考，應該不錯64F 06/23 20:31
推 : 每天好吃懶做你知道陽台是通的嗎65F 06/23 21:03
→ : 住這種的租客居多吧,事業有成有家庭的日本人會住這種?66F 06/23 21:56
推 : 其實以前日本綜藝節目拍很多藝人也都還住這種房子
這種房子台灣30 40年前有蓋一些 算是被淘汰了
很多現在還看得到的痕跡 一樓有穿堂 中間有天井 走道露天台灣追隨日本很多東西 消失了就是不適合而已 為什麼很多一看到就說這蓋得像教室一樣? 因為台灣的學校當年就是比照日本的建築習慣 一路承襲複製蓋出來的 那當然也拿去蓋軍營蓋其它各種建築物過 只是被環境淘汰了而已68F 06/23 22:15
這種房子台灣30 40年前有蓋一些 算是被淘汰了
很多現在還看得到的痕跡 一樓有穿堂 中間有天井 走道露天台灣追隨日本很多東西 消失了就是不適合而已 為什麼很多一看到就說這蓋得像教室一樣? 因為台灣的學校當年就是比照日本的建築習慣 一路承襲複製蓋出來的 那當然也拿去蓋軍營蓋其它各種建築物過 只是被環境淘汰了而已68F 06/23 22:15
推 : 老的軍營跟學校一堆長這樣的，颱風天有你受的75F 06/23 23:00
噓 : 醜 放在日本還是醜 就知道有多醜 台灣一堆比這個好看的76F 06/23 23:05
推 : 這我不行 風吹雨淋的==77F 06/23 23:08
推 : 台灣只要把公設計價拿掉，台灣建商就會讓你見識到極致公設的美學了XD78F 06/23 23:31
推 : 看起來醜醜的宿舍感80F 06/23 23:34
推 : 不蓋這樣A片怎麼拍跟演81F 06/23 23:42
→ : 南機場公寓三期參考看看 華江整宅低樓層也差不多
http://beawander.blogspot.com/2018/08/147.html?m=1
https://i.imgur.com/puSuz1t.jpg82F 06/24 05:26
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https://i.imgur.com/puSuz1t.jpg82F 06/24 05:26
![[圖]](https://i.imgur.com/puSuz1t.jpg)
推 : 建商沒有公設賺錢85F 06/24 08:24
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