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作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題 Re: [閒聊] 韓國房價已經在跌了
時間 Wed Jun 21 10:46:00 2023

紅米出來玩


https://www.numbeo.com/property-investment/in/Seoul
Property Prices in Seoul. Price per square feets/square meters in Seoul Analysis of prices for investment in residential properties in Seoul, South Korea. Average price per square meter, rents, apartment price to income ra ...

 

rumbeo上 首爾房價所得比28了喔


哈哈哈28耶


怎麼達到的






※ 引述《redmi2 ()》之銘言：
: 前陣子打房無用論者引以為教材的南韓
: 房價已經在跌了 而且還是大反轉
: https://shorturl.at/JMY39
: Q1 2022 -14.58%
: Q1 2021  +9.44%
: 這還是Q1 Q2/Q3應該更有戲
: 當然臺灣不一樣
: 台灣的屋主不用怕 不要怕 不必怕

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.32.134 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2023-06-21 10:46:00
※ 文章代碼(AID): #1aacHg7d (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687315562.A.1E7.html
推 Robben: 往上崩跌1F 06/21 10:47
推 pttftm: 紅米還在等低點2F 06/21 10:49
→ kusomanfcu: 收入1/3 20年 +頭期 每年4%本金 加頭期20%， 頂多也才房價所得比9
還不算利息
這個要60以上房貸耶
60年
話說上面寫台北是29,利率差了4%只能影響房價所得比29變成28嗎
你各位魯空好好笑哦
北京37 利率是4%喔
房貸3F 06/21 10:50
推 junior020486: 好久沒看到紅米13F 06/21 11:51
推 vnw3: 哪個國家平均薪資拿1/3出來可以買首都的房子的？14F 06/21 11:55
推 junior020486: 可能新加坡，國家即首都15F 06/21 11:55
→ kusomanfcu: 房價所得比當地都是用當地中位數收入
牙醫哥
所以不可能有收入1/3 在中位數出現的
所以一般來說極限在60年房貸才是接近泡沫區間
翻了一堆國家的資料
目前全世界都這樣 要到60年房貸等級16F 06/21 11:56
推 fenway18: 韓國年輕人不爭氣，跌了  還買不起22F 06/21 12:11
推 thbygn98: 新加坡那個算買嗎？使用99年而已不是嗎？
台灣也有使用權跟地上權，也比所有權便宜很多23F 06/21 12:21
→ MacD89:  https://i.imgur.com/BGaE4LT.jpg25F 06/21 12:32
[圖]
噓 SP500: source The World Bank, 2021
笑死 是不是看不懂26F 06/21 17:45
→ kusomanfcu: 好可怕  居然有人看不懂 world bank 資料只有GDP 加成長還有人口28F 06/21 17:48

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