作者
標題 Fw: [新聞] 各國首購族購屋款補貼 台灣最小氣
時間 Wed Jun 21 06:24:20 2023
標題 Fw: [新聞] 各國首購族購屋款補貼 台灣最小氣
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標題 [新聞] 各國首購族購屋款補貼 台灣最小氣
時間 Tue Jun 20 12:37:44 2023
標題 [新聞] 各國首購族購屋款補貼 台灣最小氣
時間 Tue Jun 20 12:37:44 2023
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1.媒體來源:
中時/工商時報
2.記者署名:
蔡惠芳
3.完整新聞標題:
各國首購族購屋款補貼 台灣最小氣
4.完整新聞內文:
高房價是全世界各個國家共同面臨的難題，為減輕購屋者負擔，內政部最近推出房貸利息
補貼，每戶上限3萬元，目前申請家戶數已飆破47萬戶。不過，根據專業研究機構彙整各
國政策發現，全球先進國家針對買第1戶的首購族，紛紛祭出購屋款補貼方案，其中以英
國最大方，最高可以打5折；另外美國加州直接送上2成購屋款、等於直接補助頭期款；反
觀台灣，政府對首購族購屋款補貼金額為O、最為小氣，看不到先進國家的車尾燈。
補貼，每戶上限3萬元，目前申請家戶數已飆破47萬戶。不過，根據專業研究機構彙整各
國政策發現，全球先進國家針對買第1戶的首購族，紛紛祭出購屋款補貼方案，其中以英
國最大方，最高可以打5折；另外美國加州直接送上2成購屋款、等於直接補助頭期款；反
觀台灣，政府對首購族購屋款補貼金額為O、最為小氣，看不到先進國家的車尾燈。
根據馨傳不動產智庫19日公布的最新彙整資訊，台灣相較各主要先進國家，在購屋補貼政
策方面明顯落後。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，很多國家不只補貼利息，甚至直接
補助頭期款，像美國加州直接補助首購族成交總價二成價金，買房的人不僅一毛頭期款都
不必出，持有房屋期間也不必還補助款與利息；另英國也超大器，首購族只要向與政府合
作的建商買房，可享有售價總額30％～50％折扣，最高房價打五折。
策方面明顯落後。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，很多國家不只補貼利息，甚至直接
補助頭期款，像美國加州直接補助首購族成交總價二成價金，買房的人不僅一毛頭期款都
不必出，持有房屋期間也不必還補助款與利息；另英國也超大器，首購族只要向與政府合
作的建商買房，可享有售價總額30％～50％折扣，最高房價打五折。
另外，荷蘭直接送首購族約新台幣250萬元大禮包；就算補助比較少的澳洲，每位首購族
也能獲得30.7萬元補助。何世昌指出，亞洲方面，補貼較大方的是新加坡，針對首購族祭
出多項購屋款補貼方案，包括「公積金購屋津貼」補貼上限新幣8萬、「額外安居津貼」
新幣8萬、「近居購屋津貼」上限新幣3萬，補助上限總額為新幣19萬新幣，折合新台幣約
433萬元。
也能獲得30.7萬元補助。何世昌指出，亞洲方面，補貼較大方的是新加坡，針對首購族祭
出多項購屋款補貼方案，包括「公積金購屋津貼」補貼上限新幣8萬、「額外安居津貼」
新幣8萬、「近居購屋津貼」上限新幣3萬，補助上限總額為新幣19萬新幣，折合新台幣約
433萬元。
何世昌指出，新加坡雖有公積金制度支撐房貸補貼，但光靠公積金並不敷所需，近年新加
坡政府靠著房屋交易課徵的「額外印花稅」收入來挹注財源，大幅提高各項購屋津貼。而
台灣雖然沒有公積金制度，但宣稱為居住正義課徵的「房地合一稅」幾乎全拿來挹注長照
預算，卻分毫未幫助到首購族，似乎有違政策旨意。
坡政府靠著房屋交易課徵的「額外印花稅」收入來挹注財源，大幅提高各項購屋津貼。而
台灣雖然沒有公積金制度，但宣稱為居住正義課徵的「房地合一稅」幾乎全拿來挹注長照
預算，卻分毫未幫助到首購族，似乎有違政策旨意。
何世昌表示，高房價已是全球性問題，先進國家紛紛祭出首購族買房補助，唯台灣卻付之
闕如。近期內政部推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，但只補貼利息且上限僅3
萬元，難怪不少首購族只能望房興歎，建議政府應進一步給予補助，協助無殼蝸牛成家。
https://tinyurl.com/3wnwxp7w
![[圖]](https://image.ctee.com.tw/cms/printnews/20230620/f1837fb71f615a94b7c823da2bcc5070_600X600.jpg)
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://ctee.com.tw/news/real-estate/886492.html
6.備註:
就算真的政府推出購屋補助，不也會被罵大灑幣嗎？
這種新聞根本就是媒體、建商、房仲看買氣冷，
但又知道推出的房價太高，消費者不買單，
所以拿他國經驗來給政府施壓吧！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.108.9 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1aaIqRf0 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687235867.A.A40.html
※ 同主題文章:
Fw: [新聞] 各國首購族購屋款補貼 台灣最小氣
06-21 06:24
06-21 06:42
06-21 23:22
06-21 23:42
![[圖]](https://i.imgur.com/fn7caVEh.jpg)
推 : 沒補助就噴成那樣 在補助不就世界第一
房市很冷齁 一直在想解套方法2F 114.136.133.4 台灣 06/20 12:38
房市很冷齁 一直在想解套方法2F 114.136.133.4 台灣 06/20 12:38
→ : 意外嗎4F 223.136.112.198 台灣 06/20 12:39
→ : 補助500萬，房價再漲1000萬5F 118.231.154.35 台灣 06/20 12:39
→ : 推新招來騙人民6F 218.211.194.60 台灣 06/20 12:39
推 : 沒補助就那麼貴 補助還得了7F 210.61.66.43 台灣 06/20 12:40
噓 : 那信貸其他貸款，怎麼不一起補助？炒房民進黨去死啦幹！8F 223.138.155.135 台灣 06/20 12:41
推 : 黨:3萬拿去花蓮不要整天靠北靠木10F 60.198.39.23 台灣 06/20 12:41
推 : 地主加價賣感謝政府抬價11F 42.75.14.218 台灣 06/20 12:41
推 : 經濟火車頭！護國神房！台灣最強！12F 42.72.111.183 台灣 06/20 12:46
→ : 你現在搞這個就只是錢轉進建商而已啦13F 123.194.132.71 台灣 06/20 12:47
推 : 民進黨：不是給你們6000了嗎14F 223.140.180.129 台灣 06/20 12:47
→ : 不想把源頭問題解決 還想添薪加柴==15F 123.194.132.71 台灣 06/20 12:48
噓 : 笑死 補助首購幹嘛 他們是死忠的16F 39.14.49.88 台灣 06/20 12:50
推 : 但是每國買房頭期款及房貸順序又有不同。加上台灣銀行貸款的法則幾十年沒有變更過。曾經新聞有報導過。
銀行貸款曾幾何時改舊時代標準、至今仍用17F 111.71.109.160 台灣 06/20 12:50
銀行貸款曾幾何時改舊時代標準、至今仍用17F 111.71.109.160 台灣 06/20 12:50
→ : 稅金表示21F 42.77.68.132 台灣 06/20 12:52
→ : 舊時代標準22F 111.71.109.160 台灣 06/20 12:52
→ : 補多少就漲多少23F 42.77.68.132 台灣 06/20 12:52
→ : 日本先申請貸款之間還先付類似頭期款給仲介……個各國做法24F 111.71.109.160 台灣 06/20 12:53
推 : 繼續炒房26F 118.232.19.26 台灣 06/20 12:56
推 : 在台灣會被加價賣…27F 111.71.46.56 台灣 06/20 13:00
推 : 這樣党怎麼賺28F 111.83.196.54 台灣 06/20 13:14
噓 : 誰寫的新聞，澳洲給美金合理？29F 27.33.215.50 澳大利亞 06/20 13:36
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (61.231.0.244 臺灣), 06/21/2023 06:24:20
推 : 首購再補助，噴飯1F 06/21 06:44
推 : 可以呀，徵持有稅來補要不要2F 06/21 07:39
推 : 羊毛出在羊身上，持有稅也先比照先進國家吧，這太自助餐了3F 06/21 07:50
推 : 這個補貼下去肯定又在噴一次5F 06/21 08:14
推 : 來了來了，風向帶起來，年底發一波，明年穩上的6F 06/21 08:19
推 : 沒補助就秒殺了，這樣需要補助嗎XDDD7F 06/21 08:23
推 : 是要補助三小8F 06/21 08:32
推 : 問就是低總噴噴9F 06/21 08:35
推 : 大大小小一堆補助 名義不同硬要靠北10F 06/21 08:58
噓 : 沒補助說政府小氣，補助說政府只會助長房價
發這種新聞的記者只想帶風向，沒職業道德11F 06/21 09:12
發這種新聞的記者只想帶風向，沒職業道德11F 06/21 09:12
推 : 那會小氣，你看看那條件是不是只有票倉地區才會符合。這是精準補助。13F 06/21 09:14
推 : 能買一間兩三千萬房子的投資客，政府也應該要補助15F 06/21 09:17
推 : 通過了話 馬上去把我一間掛1改掛4 再買一間16F 06/21 09:31
推 : 補貼不是叫炒房嗎？ 版上魯空應該這樣定義啊17F 06/21 10:33
→ : 買不起就不要買 為什麼要補助首購族?
都已經給首購優惠利率了18F 06/21 11:52
都已經給首購優惠利率了18F 06/21 11:52
噓 : 首購確實該補助 最好是拿垃圾房蟲賺的來補助 人人都有一間房
哪個黨推這個哥就投誰20F 06/21 14:56
哪個黨推這個哥就投誰20F 06/21 14:56
→ : 有夠自助餐，持有稅照實價課稅 1%還是2% 怎麼不說??23F 06/21 15:14
推 : 台灣稅那麼低 怎麼比24F 06/21 17:00
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