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作者 jamo (hi)
標題 Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去
時間 Tue Sep 12 00:49:36 2023

※ 引述《x8232002 (x8232002)》之銘言：
: https://reurl.cc/1G4zRW
: 內文
: 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮先勉：我們被批趁火打劫　不做了
: 「基泰大直」塌陷案，總經理馮先勉今(11)日晚間7時，到香榭花園酒店1樓咖啡廳，初次
: 與受災戶對談，馮先勉開會前受訪表示，「市府要求我們退居第二線，而且我們做什麼事
: 情，都被說趁火打劫，所以合作意向書一事我們不做了，今天是來跟居民談後續賠償等事
: 宜，明天起我們就會退居到第二線！」
這件事喔
就很明顯看出智障怎麼處理社會事
搞得一團糟

對基泰來說
最消極的做法
就是擺著等賠償
因為最差的狀況就是100%責任
那就是賠房子!重建兩億多封頂
但
1:調查完不見得是100%的責任
2:就算是100%責任不見得都是基泰的
3:賠償不見得要賠全新
所以兩億多已是經濟上最高的損失了
甚至大有機會跟本不用賠這麼多
單看錢,這對基泰是最有利的做法

積極的做法
就是幫忙都更,
基泰也展現了最大誠意了
一坪換一坪還送車位,補貼租金
甚至多的都送災戶
這就讓利大放送啊
沒有人可以談到更好的條件了

基泰會讓利的原因
是希望事件可以快速落幕,
基泰有幾點因素需要做這件事
1:快速解除管制以外
2:其他建案的銷售
3:品牌形象的維持


對北市府來說
因為整個風向被帶往無良建商
導致於市府直接站到基泰對立面
提油救火,讓整件事越鬧越往
一拍兩散的局面走
還是這是蔣市府的政治判斷
認為這樣會有票
我就不太理解了

也許蔣市府在政治上是對的
災民的犧牲總共也才25戶
但如果真的堅持災民的利益
好好的協調基泰與災民
很可能要被抹黑成官商勾結

台灣嘛,政治不就這樣嗎?呵呵~


對災民來說
只要有碰過都更的
都知道基泰提的條件非常好
好到最好就是立刻簽下意向書
打鐵趁熱敲日期簽興建契約書,
最好是把市府的人拉進來做見(公)證
重大社會事件基泰估計也不太會擺爛
就把這事給擺平了

直接 winwinwinwin 4 贏
因為當地天際線又更美了

: 心得
: 事情越演越烈，到底會如何發展呢？
: 感覺像在看連續劇一樣，每天都有新劇情
: 最新一集：
: 不做了！
基泰這幾天聯絡不上
肯定是躲在小房間裡面沙盤兵推
先徹查各類文件看看可能責任歸屬
然後律師評估訴訟結果
銷售評估影響,公關評估聲譽

搞定之後都看到了
董事長先順著風向辭職
讓你有力無處施
現金直接拿出來證明我有錢能處理
然後一臉委屈的說我配合大家
看要怎樣就怎樣,但我不幹了
直接就站到制高點了呀

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.124.90 (臺灣)
※ 作者: jamo 2023-09-12 00:49:36
※ 文章代碼(AID): #1a_qKYG5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694450978.A.405.html
※ 同主題文章:
[新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去
09-11 21:11 x8232002
Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去
09-11 21:47 H2
Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去
09-12 00:26 tamacugi
Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去
09-12 00:49 jamo
Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去
09-12 03:03 a386036
Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去
09-12 10:41 kuoyu
推 Ensidia: 其實災民也不笨 不是多數人都簽了嗎
現在是政客不給你各位災民下車1F 09/12 00:56
所以之前說這件事
除了北市府是直屬單位
必需要來處理
當地民代需要來關心以外

其他來蹭的都是
別有用心的政治人物
不來蹭的還要被酸....

推 kusomanfcu: 基泰這樣的做法就是 上法院也ok3F 09/12 00:56
估計兵推完覺得根本沒責任
就算有責任錢滿打滿算也就兩億

要知道這案基泰是冠名的
不是一案建商
只有不懂社會事的會覺得
基泰為個兩億脫產

推 junior020486: 蔣市府這麼快就在意票我也是看不懂，現在蔣才剛選完，最快也是2028才有總統可以選4F 09/12 00:56
→ kusomanfcu: 不玩了
阿災6F 09/12 00:56
→ Ensidia: 我都跟基泰全面開戰了 誰準你們災民下車了 給我戰到底8F 09/12 00:56
推 junior020486: 搞到最後如果破局，以後誰還要做北市都更，北市老公寓屋主以後就把老公寓當傳家寶吧，沒建商要玩了找重劃區素地蓋屋就好9F 09/12 00:58
→ sinsony: 之前網路都在酸基泰趁火打劫,水很深,現在建商不做了
網路才開始說基泰很有誠意...人性真的很有趣12F 09/12 00:58
那是其他地方哦
房版多軍的主流意見
一直都不是這樣

推 Ensidia: 對都更有一點認識的 從第一天開始就說這條件屌爆了吧
是一些完全不懂沒碰過的才會以為有多好賺14F 09/12 00:59
推 junior020486: 建商搞都更真的吃力不討好，以後不要搞都更了，讓想都更的自己拿錢請營造廠蓋，再自己銷售16F 09/12 01:00
推 kusomanfcu: 他那個意向書 想也知道是董仔的獨斷 最後還被人打惡質建商 早就沒了啦 之後條件只會更差 或是法院輸贏
公事公辦18F 09/12 01:00
推 Ensidia: 那些災民 本來就談過都更的 之前是1:0.7 現在變1
所以多數人都同意根本不意外 只是現在事情不是他們決定了21F 09/12 01:01
推 junior020486: 台北市搞都更的建商為什麼不直接往其他五都找素地蓋就好23F 09/12 01:02
→ Ensidia: 現在這是政治事件 要以政治利益為優先了25F 09/12 01:02
推 yuys: 川伯不相信有七成住戶願合建26F 09/12 01:02
→ Ensidia: 實際上不只七成吧 這些災民又不是都更小白
怎會不知道這條件好到離譜了27F 09/12 01:03
推 KrisNYC: 根本沒有幾天連絡不上這件事...週四晚上出事 通電話
說救災和搶灌基地優先 週五沒去跟市府開會 週六就找到人聲明都發出來 週日就記者會了 媒體垃圾標題拉
我真的不知道這幾個尤其李四川非常資深 是在搞什麼29F 09/12 01:04
推 colacoca: 你的文章通篇都建立在不了解基泰主事為人上面，跟他們交手過，你就知道房子會倒根本不意外33F 09/12 01:06
→ sinsony: 之前PTT都在酸水很深  突然建商不做 就開始懷念條件好35F 09/12 01:06
→ KrisNYC: 週五找人開會找不到 抓狂說建商神隱 週六基泰說有誠意解36F 09/12 01:06
→ kusomanfcu: 那些人不可能是小白 附近都兩個都更案了
屁啦 這邊一開始就說那條件是天上掉下來的37F 09/12 01:06
推 Hitimothy: 就台北市有價值搞啊 其他地方地多搞個鬼都更39F 09/12 01:06
推 tfct: 最差也有公辦都更不是嗎？40F 09/12 01:06
對啊,最差
跟基泰條件比差的不是一丁半點
而是每戶幾千萬的價差損失

推 Arnol: 這樣得罪北市府 不怕北市府整天刁你不讓你開工嘛..41F 09/12 01:06
→ KrisNYC: 週日說有拿到七成意向書 捐一億 周一提存一億到富邦
又被靠北一億沒當天匯款到帳42F 09/12 01:07
→ kusomanfcu: 自己往前面文章看
公辦辦不起來
還最差勒44F 09/12 01:07
→ KrisNYC: 公辦都更要分利潤給營造廠 居民只拿得到基泰給的7~8成47F 09/12 01:07
→ kusomanfcu: 公辦都更都十年以上的48F 09/12 01:08
→ tfct: 明明是蔣市府排除基泰的 基泰不爽要問蔣市府阿 哈49F 09/12 01:08
→ KrisNYC: 基泰以前做很多破事可能是事實 但是這件事不可能是故意算過很多次了 基泰容獎一毛不要一定會虧錢 虧比走法院多50F 09/12 01:08
→ kusomanfcu: 光一個招標就吃屎了52F 09/12 01:08
→ KrisNYC: 公開講這個條件就完全排除故意了 誰會故意冒殺人風險53F 09/12 01:09
→ kusomanfcu: 沒差阿 其實台北本世紀第一間新蓋公寓 我想看看市價會變成多少54F 09/12 01:09
→ KrisNYC: 去幹賠錢的事?56F 09/12 01:09
→ kusomanfcu: 沒辦法都更的話
和大樓還有老破公寓會價差多少57F 09/12 01:09
→ KrisNYC: 建蔽率50%怎麼蓋公寓拉 不要一直講不可能的事orz...59F 09/12 01:10
推 tfct: 公辦辦不起來的話 蔣下一任也不用選了 開空頭支票60F 09/12 01:10
推 ice1015: 政治上來說 KMT真的很好騙
都更已死、房地合一 先後被騙的團團轉61F 09/12 01:10
→ KrisNYC: 蓋客家土樓好了63F 09/12 01:10
→ ice1015: 可以蓋新加坡建築阿64F 09/12 01:10
→ KrisNYC: 沒這麼誇張 就25戶是能有幾票 是市府真的很扯被牽著跑65F 09/12 01:11
推 piliwu: 正常台北市或新北一環都更都談好幾輪了居民不可能不熟66F 09/12 01:11
推 tumusi: 站在政治上本來政府就該硬起來，幾個億跟選票,你覺得台北市政府要的是什麼，當然是選票，如果市政府答應基泰跟受災戶合建，那市政府會被黑成什麼同流合污，政治考量大於一切，至於受災戶就煮熟的鴨子飛了67F 09/12 01:11
其實這件事情主要
也是受災戶自己沒整合好

我要是受災戶的話
立刻整合出一個最德高望重的人
所有事情由他出面講話

先感謝蔣市府的大力協助
然後感謝社會大眾的關心
把面子都做足以後,
發出聲明
請把協商的權力留給受災戶
讓所有媒體退散

然後以迅雷不及掩耳的方式
直接跟基泰開記者會握手簽約
當然 https://reurl.cc/l7dA4d
像這種刺頭事先拿點錢打點一下
也是常規操作

這樣的話唯一風險就是基泰可信度
但我覺得,
找其他建商風險也不會低到哪去
還不如就條件最好的基泰~

結果災戶全部反其道而行
先埋怨市府,再埋怨建商
所以說社會事哦~
呵呵~

推 kusomanfcu: 不用選就不用選 讓 侯右宜去選好了71F 09/12 01:11
→ KrisNYC: 臨路退縮3米 四面穿堂中間操場花園這樣
他硬起來25戶裡面會算的明天就跟你市府硬了 他的錢飛了72F 09/12 01:11
→ kusomanfcu: 什麼啊？ 亂打都更然後說要有選票74F 09/12 01:12
→ tumusi: 在台灣本來就是選舉選票大於一切，不然執政黨幹嘛打房75F 09/12 01:12
→ KrisNYC: 你市府還讓他去跟基泰慢慢告民事 keke....76F 09/12 01:12
→ kusomanfcu: 他搞成這樣的事是反而有機會少幾萬票勒77F 09/12 01:12
推 tfct: 不是25戶幾票的問題。是君無戲言的問題 辦不出來蔣就認證說大話的草包了78F 09/12 01:13
→ piliwu: 這是政治事件順著建商意願走會冒非常大風險80F 09/12 01:13
※ 編輯: jamo (36.231.124.90 臺灣), 09/12/2023 01:26:05
→ kusomanfcu: 順著又怎樣？ 台北市需要都更的戶數是百萬級
100萬戶數被搞 你說 那邊選票多？81F 09/12 01:14
推 KrisNYC: 所以說他底下連著3個不遮名字的官員亂放炮83F 09/12 01:14
→ kusomanfcu: 還以為25票而已84F 09/12 01:14
推 tfct: 反觀如果公辦蓋得富麗堂皇 政績get 這一來一往對蔣萬安來說差別可大了85F 09/12 01:14
噓 deepdish: 好惹喇 反反覆覆的明明是建商 不要再護航 很難看87F 09/12 01:14
→ KrisNYC: 一個砲一天而已神隱 一個炮公辦不找基泰 一個一天沒收到88F 09/12 01:15
→ kusomanfcu: 公辦都更 沒錢89F 09/12 01:15
推 cjo76223: 難得可以賺票的機會 沒有黨會輕易放過的90F 09/12 01:15
→ KrisNYC: 錢就大咆嘯 我不知道這三個人有沒有開過會 是在操作啥91F 09/12 01:15
噓 CannedHamEgg: 我有錢喔我有匯款(匯到自己戶頭92F 09/12 01:15
→ tfct: 看蔣一出口就是最高容積 就知道他很在意好感度93F 09/12 01:16
→ kusomanfcu: 這等吃屎而已 招標完你以為幾年後了？94F 09/12 01:16
推 webber123: 建商聰明的勒95F 09/12 01:16
→ kusomanfcu: 不用他講就已經是最高了96F 09/12 01:16
→ KrisNYC: 他沒有要處理他連提存這個動作都不用作97F 09/12 01:16
→ kusomanfcu: 所以你根本什麼都不懂98F 09/12 01:16
→ cjo76223: 層級已經不是市長 是總統大選了XD99F 09/12 01:16
推 aesdu: 沒有的東西要討論什麼XD
搞清楚成立要件，經過腦子思考再講出來好嘛XD
不要一股腦把僅知的罪名拿出來胡說八道XD281F 09/12 16:33
噓 kazamishu: 那些都是告爽的根本不會成立是要討論什麼？284F 09/12 18:16
推 icexice: 大家在討論現實的利害得失，有人在講幻想的天馬行空，有沒有出社會騙不了人285F 09/12 18:34

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