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作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [新聞] 中科特區新案實登衝破7字頭 五大熱區屢
時間 Wed May 31 21:55:33 2023

※ 引述《jump0517 (Sonic)》之銘言：
: 連結：
: https://wantrich.chinatimes.com/news/20230531900442-420501
: 內文：
: 隨著平均地權條例通過後，投資客紛紛退場，盤點台中各大房市熱區，西屯中科指標案?
: 專家分析，銷售期拉長反而增加長期置產客觀望機會，多方考量後精準出手，從建案成?
: 根據內政部實價登錄顯示，位於中科特區的「寶輝VILLAGE」國際總體城區開發案，屢創
: 另外，二期「寶輝世紀莊園」，截自去年5月至今共售出8戶，換算平均單價達66萬元。
: 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示，自住市場當道，建商與購屋客間定位愈趨精準?
: 盤點台中各大熱區接連刷新高價紀錄，如鄰近北屯機捷特區的「寶輝THE SPRINGS」產品
: 而位於單元12的「漢宇雲森SKYPARK ONE」廣逾1,870坪基地，打造樓高27層的獨棟森林?
: 而品牌建商群聚的14期重劃區，指標案「順天KINGS ROAD」，基地位於14期私僑特區，?
: 心得：
: 中科商圈的單價已經拉到很高
: 不過只有寶輝7x的話還不太準
: 要 T2 T3 等級的建商跟上的話
: 房價真的就跟上班族無緣了
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來閒聊一下
說實話，現在7字頭園區附近的房價
我原本以為只有竹科附近的關埔+竹北高鐵區
而且要限制坤山、大硯頂多惠宇才有可能
現在連台中都破7

竹北興隆路的春福跟合新詠遇
都破7字頭
我發現，新竹明顯沒有跟上從業人員的增加速度
現在弄到沒地可以蓋
年輕工程師如果是2020-2023沒置產的
甚至是今年景氣低迷才出來就業的

真的是他媽的絕望，完全不知道去上班到底有什麼意義，上班也沒辦法置產那種XD
如果家裡沒辦法抱大腿，要白手起家，完全是被按在地上摩擦，還會擦出火花那種

題外話，竹北房價有夠變態
我還在想要不要趁禁轉上路前簽一間兩房車
到時候如果我小舅子要住可以給他住
一看兩房車17XX
在南崁是大三房車的價格欸，暈倒

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.49 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2023-05-31 21:55:33
※ 文章代碼(AID): #1aTr7Ngj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685541335.A.AAD.html
※ 同主題文章:
[新聞] 中科特區新案實登衝破7字頭 五大熱區屢創房價天花板
05-31 16:00 jump0517
Re: [新聞] 中科特區新案實登衝破7字頭 五大熱區屢
05-31 21:55 junior020486
推 alexstag: 台中那個範圍很猛啊，等於竹東寶山都要上60的意思1F 05/31 21:57
推 rig2121: 跟台中比新竹房價高的範圍很小，而且台中的74內新案總價很多都不低，真的很猛
最近14期好幾個案單價5-60但總價都成交3000萬以上，新竹是2000-3000很多但高總比較難賣2F 05/31 22:02
→ junior020486: 新竹還在積累期6F 05/31 22:04
推 alexstag: 我覺得已經累積完了，是新竹建商都端那種低級菜色
出來，連換屋的
慾望都沒有
以前買2500大四房雙車還有景，現在這種物件都要500
0+，建商也不
太蓋稍大的坪數了7F 05/31 22:06
推 frowning1226: 房子不夠好就逼著資金只能一直置產跟首購搶房
追根究柢還是因為白癡限貸門檻13F 05/31 22:09
→ NTU303150195: 銀行企業紓困做到114年底
台灣的QE已經默默開始了，ㄏㄏ
左手高調平均地權，右手逼銀行紓困業績
不知道有沒有記者專門追銀行公文線的15F 05/31 22:18
推 jemdogdog: 可以來南科喔，南科第一圈目前才4字頭19F 05/31 22:25
→ NTU303150195: 謝謝南科賜我五期地價越墊越高20F 05/31 22:26
→ jemdogdog: 目前世界南科大二房加平車大概15XX左右21F 05/31 22:27
推 Jacky1943: 春福跟詠遇都沒破七吧，實登上面沒看到22F 05/31 22:27
→ jemdogdog: 我相信南科之後會跟上23F 05/31 22:27
推 Jodaro: 笑死南科4字頭想叫人進場套牢
之前還說不炒善化24F 05/31 22:28
推 KMOOO: 現在只剩南科唯一淨土26F 05/31 22:29
→ Jodaro: 現在整個不演了27F 05/31 22:29
推 jemdogdog: 比你一直吹二重好多了28F 05/31 22:30
推 Jodaro: 二重4字頭進場5字頭接的話都還能賺錢29F 05/31 22:31
→ jemdogdog: 而且你手上的二重房單價居然跟善新差不多，有沒有感覺很好笑？30F 05/31 22:31
→ Jodaro: Dogdog 學不乖又在亂認人了
一堆亂認人的32F 05/31 22:31
→ jemdogdog: 善新2018年才一字初耶！二重那時候多少錢？34F 05/31 22:32
→ Jodaro: 遲早被大王教訓35F 05/31 22:32
→ jemdogdog: 反正我看你的帳號也差不多了
教訓？呵呵36F 05/31 22:32
→ Jodaro: 大王4字頭進場二重
Dogdog 叫人4字頭進場善化
高下立判
7字頭我他媽還不買潤泰峰左岸38F 05/31 22:33
→ jemdogdog: 笑死，我有每天Po文引戰嗎？42F 05/31 22:34
→ Jodaro: 實登看看就好啦 台中竹北7字頭買了一定套43F 05/31 22:35
→ jemdogdog: 而且現在是討論科學園區耶！二重有嗎？44F 05/31 22:35
→ Jodaro: Dogdog 整天緊咬寶寶不放45F 05/31 22:35
→ jemdogdog: 你的邏輯是在哈囉嗎？46F 05/31 22:35
→ Jodaro: 一直蹭 蹭爽沒47F 05/31 22:36
→ jemdogdog: 笑噴，誰先討戰？48F 05/31 22:36
→ Jodaro: 企業挺進！新北科技園區力造內科南軟2.0
https://ctee.com.tw/industrynews/building/800146.html這不就來了嗎
就在二重欸49F 05/31 22:36
→ jemdogdog: 你看看你被多少人噓？反正之後看看誰上法院囉53F 05/31 22:37
推 jabari: 結果板橋遠東先井噴 笑死54F 05/31 22:37
→ jemdogdog: 工業區？不錯不錯XDD
二重洗洗睡吧！笑屎人55F 05/31 22:38
推 sernidle: 買不起不是房價的問題 是我的QQ57F 05/31 22:39
推 pavaro: 大王叫的這麼狗腿 分個房間給他住好嗎 租死巷公寓怎麼混啦拜人當大王 好歹也幫他撐起派頭 不然不是反射自己沒行情嗎58F 05/31 22:43
推 jejeyu: 15樓的大大說的真好...已經在0利息紓困給企業，真的是QE再起60F 05/31 22:46
推 Jodaro: 樓上聽說你也快進地檢署報到啦
記得吃早餐不要緊張到昏倒嘻嘻62F 05/31 22:47
推 endlessing: 零利率紓困…這啥假新聞嗎64F 05/31 22:57
推 pavaro: 不用聽說 聽你屁半年了 我跟你說 你會比我快進的 試試看吹牛被戳破就想叫人跑法院 當這裡是高中生板嗎 我來教你告65F 05/31 23:05
→ C24128390: 今年畢業的找工作應該是過去10年最難67F 05/31 23:08
推 NeihuSnape: 還好吧 新竹往外圍一點買 三房1500內還是很多 剛畢業菜鳥存個2-3年還是買的起
不要有魯空眼高手低的心態就好68F 05/31 23:12
→ C24128390: 然後別鬧了 工程師是能跟QE賺的 要跟上頭期漲幅不難71F 05/31 23:13
推 Jodaro: Pavaro 還在嘴硬 氣到語無倫次了嘻嘻72F 05/31 23:16
推 pavaro: 為什麼要刪文 講過的話早幫你掛號進去 以為刪文就沒事喔73F 05/31 23:20
推 Harlequin727: 為啥新人絕望 又不是在哪工作就一定要當地置產74F 05/31 23:28
推 Jodaro: 掛號去看醫生嗎嘻嘻75F 05/31 23:33
推 pavaro: 你講過的話能告的 我都告了啦 但是 真的沒有人告我
我跟你講過好幾次了 案號給我 我來教你告人 你又聽不懂
一直嘻嘻哈哈 告人這麼簡單 可以不要告到這麼兩光嗎76F 05/31 23:37
→ pttgogocat: 現在到高預期範圍買高預期預售價，還要在實登20和平均地權.量縮時期進場當投資用，真是勇猛79F 05/31 23:38
推 Jodaro: 好了啦 不要窩在家裡幻想了
寶寶都出國玩一趟回來 你準備一下上地檢署啦81F 05/31 23:38
→ pavaro: 哪一個地檢案號嗎 我就跟你發誓 你真的沒告成嗎
好歹報案三連單寄給我 我去投案好不好 就真的沒告成不信怎麼嘴不贏 就想告人 還告得零零落落 實在是PTT奇才
看你有膽識 一句話 把告的內容給我 我來教你怎麼告我自己Jodaro不要再拖了 把要告的內容給我 我教你告我比較快
我真的比你懂怎麼確認有無被告 真的沒有 你不懂我教你夠意83F 05/31 23:39
推 jemdogdog: 我不知道尼484沒辦法告，但秀三聯單是常識吧
https://i.imgur.com/UvMvA8L.jpg89F 06/01 07:23
[圖]
推 jkduke: 善新 現在都3-4字頭了 要急起直追了91F 06/01 09:18
→ waitacoffee: 高鐵東喔，整區超像生醫的員工宿舍92F 06/01 10:44
推 NTU303150195: 鉑悅高樓層45ㄎㄎ
沒辦法用南科就業解釋了93F 06/01 12:22
推 Jodaro: 善新要崩了啦
原來Dogdog 喜歡浪費時間跑法院95F 06/01 12:41
推 yftsai: 善新2000都可以買透天別墅了，到底要怎麼崩？
更不用說18廠旁邊的安定，那房價便宜到你笑出來97F 06/01 14:30
推 jemdogdog: 就看看如何吧，突然想到一首歌
王老太太跑法院，依呀依呀唷 XDD99F 06/01 15:23
推 pavaro: 怎會浪費時間 會有收穫呀   你每次跑都沒收穫才是浪費時間101F 06/01 17:11

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