回看板
Disp BBS
作者 oscer0204 (...)
標題 買預售換約，沒有比較划算嗎？
時間 Sat May 27 09:07:05 2023

各位好～是這樣

台中最近有些預售
目前銷售已開到一坪接近28-29
但房仲市場有所謂的換約
雖然我知道林林總總一大堆規費跟換約費
都是買家要再付一次

但總價還是比預售代銷便宜一百多萬
那 買換約真的沒有比較划算嗎？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.32.82 (臺灣)
※ 作者: oscer0204 2023-05-27 09:07:05
※ 文章代碼(AID): #1aSLUxps (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685149627.A.CF6.html
推 bob2096tw: 本來沒比較划算就不會跟人買換約啊，就算價錢一樣頭期也要付比較多1F 05/27 09:08
推 zhi5566: 通常比較便宜是因為你多付的沒辦法貸款 還有就是預售換約3F 05/27 09:15
噓 faye52520: +50賣還是有人要4F 05/27 09:16
→ zhi5566: 有一些風險和建商的規定5F 05/27 09:16
→ taya1991: 錢拿得出來再討論6F 05/27 09:52
推 Jodaro: https://i.imgur.com/tdXrIBx.jpg
買賠售啊7F 05/27 09:57
[圖]
推 samarium: 一般換約買到建商實登的幾折比較值得呀9F 05/27 09:58
推 AndrewWiggs: 自住會買預售應該都是現金沒那麼多吧，買轉約自備款說不定都能買成屋了10F 05/27 10:23
推 howhow801122: 我這社區投資客比較早進場，成屋後賣比附近建商便宜.. 現在撿早期投資客進場的價格會有驚喜，單價跟總價差很多12F 05/27 10:23
推 mitic1029: 買一年新成屋可能折價更多的15F 05/27 14:58
推 Drizzle: +50 屋主還不賣 台南一堆都要100+才能談16F 05/27 20:03

--
作者 oscer0204 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄