看板 home-sale作者 Ballwin (SHMILY)標題 Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價時間 Thu May 4 09:11:47 2023
每次都說沒差為什麼不改，
有差，要花我稅金就是有差，
五月報稅季要繳幾十萬稅金為什麼要拿來做沒差的事，
拿來蓋台中捷運不好嗎，
我在台灣大道旁的房子有漲比較重要，還搞退稅6000，
這些錢拿去蓋交通建設我都比較爽，整天吵實坪制。
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※ 作者: Ballwin 2023-05-04 09:11:47
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Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價
05-04 09:11 Ballwin
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推 nitero: 改實坪制當然是有差呀 難道只有你繳稅金？呵呵1F 05/04 09:14
推 bms: 我覺得很多沒繳稅的在那邊喊啊 想問一下樓上你級距到多少2F 05/04 09:16
推 hellogym: 魯空都沒繳啥稅金啦 誰鳥他們3F 05/04 09:17
→ bms: 不好意思我很弱只有20% 但就不爽給那些沒繳什麼稅的浪費稅金4F 05/04 09:22
推 nitero: 我們公司（FAANG ）光改一個 按鈕顏色 或形狀 轉換率都會掉了，樓上大概覺得 UX 都是屁吧7F 05/04 09:24
推 Steinadler: 樓上別氣 魯空思維就是損人不利己啊... 不然我不明白9F 05/04 09:24
→ Steinadler: 為什麼會一天到晚期待房價崩（這東西又不能放空...）房價漲 房蟲很爽是因為有賺到錢 房價崩 魯空又沒賺到而錢沒進到自己口袋 卻也能高潮 這就是魯空啊 XDD11F 05/04 09:25
→ pickchu22001: 本來就不會期待改了房價會跌，總價都一樣。多多空空一起高興不是很好嗎？14F 05/04 09:26
→ Steinadler: 改制最累的是公務員 魯空又考不上 跟他們無關16F 05/04 09:27
推 nitero: 關心稅金使用很好，應該去盯 前瞻計劃 防疫預算 數位發展部預算，針對改實坪的稅金 個人覺得不符合比例原則17F 05/04 09:27
→ Steinadler: 他們只會覺得自己有繳稅 所以政府就是要配合改19F 05/04 09:27
推 pickchu22001: 房價漲，也和魯空沒關係啊。多多還不是不在意？為啥需要在意公務員？20F 05/04 09:29
推 Steinadler: 房價漲 多多怎麼會不在意? 他們可以賺錢啊
真正不在意的是普羅大眾(只有一房的) 自住又不能賣...22F 05/04 09:30
推 pickchu22001: 我說的是多多又不在意魯空的感受
那魯空幹嘛要在意公務員的感受
改了多空都高潮，不是皆大歡喜？24F 05/04 09:31
→ tofuflower: 那個拿 FANNG 轉換率當例子的很好笑，改按鈕顏色形狀成本是多少？需要配合的單位是多少？
把全國的權狀改成 "不知道有沒有用的實坪制"27F 05/04 09:34
推 nitero: Tofuflower 很好的問題，改按鈕只是打臉說廣告實坪完全沒差的論點，至於成本跟效益，你去看每年成交量多少，這個效益其實蠻高的，成本的問題 我不是專家 但我認為攤提在未來幾十年上，是可以忽略的成本。37F 05/04 10:06
推 bms: 房貸繳了房子是我的 稅金白花算誰的？ 這個財商吼…
樓上 白花就是白花 你覺得可以忽略我覺得不行41F 05/04 10:10
推 nitero: 效益大於成本本來就該做，bms癥結點覺得沒有差 基本上可以找一堆數據反證，例如前面有一篇 中和遠雄的賣房文，鄉民就搞不清楚 為什麼公設比要50%以上，經過提醒才知道車位坪數也加進在權狀。這些釐清的時間就是成本45F 05/04 10:16
推 nitero: 把數據弄的很難快速了解 就是成本…這些時間成本乘上*每年30w間房屋銷售*未來使用多少年 就是白白浪費的時間
你怎麼會覺得沒差？51F 05/04 10:20
→ bms: 我覺得簡單按計算機就好的事情幹嘛花幾十億去改？
而且車位本來就不算在公設比裡面 要另外扣掉 這是他自己沒搞懂吧
還有 你不爽公設高可以買公寓喔 謝謝
也可以買沒車位的物件
這是自由市場 沒人強迫你買54F 05/04 10:22
推 piliwu: 賣房文跟政府制度沒有關係你根本亂扯60F 05/04 10:30
推 nitero: 有啊 實坪制的實行有一堆變形，廣告實坪制本來就是立法規定的呀
bms 講輸人 再扯我不想買停車位 還有公設 那就沒什麼好討論的呀 數學不好 國文也不行61F 05/04 10:41
推 piliwu: 你先去路上看看廣告再來講65F 05/04 10:43
推 bms: 欸自己不懂不要精神勝利法耶66F 05/04 10:43
→ IBIZA: 現在廣告大部分都總價+房數了67F 05/04 10:43
→ i386: 現在路上廣告很少看到寫一坪多少的了68F 05/04 10:44
推 Marcuslin: OK阿 改阿 以後分兩種 含公設不含公設 不含的付費使用這樣好不好71F 05/04 10:53
推 qqq7840: 我就說下戽出全部費用我就支持啊73F 05/04 10:55
推 nitero: 寫幾房那個模糊地帶太大了。我需要廣告（和網路上）主+陽 的實坪價格（現在因為車位一堆灌進來，這樣很難算）這個規定的成本也不高。（我認同總價也是很重要的資訊 但現在已經有了 就不討論）
bms 我之前就是找新房帶坡道車位。你現在就是把支持實坪制的都打成沒繳稅只想買公寓的人？74F 05/04 10:58
→ as920909: 他只是想反對而已 理由可以掰一萬個80F 05/04 11:07
推 gn00670191: 其實很簡單 跟中國一樣改小區 公設不買 要用都付錢給物業公司 不繳連公共區域都不要走 飛上去 創造一堆就業機會 又可以讓實坪落實82F 05/04 11:19
推 Marcuslin: 你知道自己在說啥嗎 現在就灌在單價裡阿85F 05/04 11:19
推 bms: 給某n啊 你要的資訊契約上權狀上面都有很清楚 難道你都不看主建物多少就簽約的嗎 建商沒標你不會打電話去問嗎？
打電話問市內幾坪很難？86F 05/04 11:33
噓 max205: 實坪制房價會漲 我到時候賣房可以賣更多 會啥不支持 有病89F 05/04 11:35
推 bms: 打電話去問車位站幾坪很難？90F 05/04 11:35
推 tyshowman: 真的萬年白痴民粹議題 真想買房的誰會不知道自己在買啥92F 05/04 11:49
推 bms: 因為常常都是沒有買房經驗沒看過權狀的在那邊喊實坪制 就不知道在喊什麼94F 05/04 12:00
→ piliwu: 跳針廣告真可悲96F 05/04 12:16
→ Tylose: 糟糕，我今年又退稅，不能嘴了98F 05/04 13:54
推 jlw: 推nitero100F 05/05 04:58
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