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標題 [請益] 中山北路都更宅
時間 Sun Apr 23 16:35:32 2023
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南京優質地段住辦(都更第二階段權利變換中,台北中古屋,1房1廳,9.5坪,台北591售屋網
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請問這種即將都更的可以買嗎？
是否一定都更
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.48.30 (臺灣)
※ 作者: kimochi5566 2023-04-23 16:35:32
※ 文章代碼(AID): #1aHEtMC1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682238934.A.301.html
→ : 基本上也只寫第2階段也沒說分回比較.先問問吧1F 04/23 16:37
推 : 土地一坪買1180萬？厲害厲害....2F 04/23 16:38
→ : 他才1.08坪 你要花1180萬買?3F 04/23 16:42
推 : 一定可以都啦4F 04/23 16:47
推 : 不是啊這麼好幹嘛不留著自己等都更5F 04/23 16:47
→ : 9.5坪 有可能分配完拿不到最小單位 只能直接拿現金
依臺北市都市更新自治條例第十一條規定： 市政府依都市更新條例第五十一條規定訂定權利變換最小分配面積單元基準，為權利變換後應分配之建築物登記總面積扣除公用部分、雨遮、露台及陽台面積後不得小於四十六平方公尺
你有同一個更新事業的其他持分再來考慮要不要買6F 04/23 16:48
依臺北市都市更新自治條例第十一條規定： 市政府依都市更新條例第五十一條規定訂定權利變換最小分配面積單元基準，為權利變換後應分配之建築物登記總面積扣除公用部分、雨遮、露台及陽台面積後不得小於四十六平方公尺
你有同一個更新事業的其他持分再來考慮要不要買6F 04/23 16:48
噓 : 為什麼你要這麼著急呢.jpg12F 04/23 17:08
推 : 這感覺賺不到13F 04/23 17:21
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→ : 住3-1特 容積率可能還是住三的225%
要評估看被放生的機率16F 04/23 18:37
要評估看被放生的機率16F 04/23 18:37
→ : 除非有規劃小套房，不然可能連最小單元都無法選配，只能領更新前價值。（即使有小套房也要確認價值是否足夠，需不需要補差額）18F 04/23 19:18
推 : 土地八坪是空地吧那個更糟21F 04/23 20:21
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