作者 zoodisc12 (Robert)標題 [請益] 預售屋找補計算時間 Thu Apr 20 22:24:42 2023
想請問一下大家～
因最近快要交屋了，但發現權狀面積與合約面積有落差
我有計算一版找補的價錢，想問看看這樣算對不對
之後再去跟建商談
契約(1) 權狀(2) 面積差異(2)-(1) 價款(3)
主建物 179.54 182.79 3.25 4,740,000
附屬建物 18.31 17.16 (1.15) 550,000
合計 197.85 199.95 5,290,000
每平方公尺金額(3)/(1) 找補金額 備註
主建物 26,401 1,716 26,401*3.25*2%
附屬建物 30,038 (34,544) 30,038*1.15
合計 (32,828) 建商需找補32,828給買方
謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.224.220 (臺灣)
※ 作者: zoodisc12 2023-04-20 22:24:42
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※ 編輯: zoodisc12 (111.82.224.220 臺灣), 04/20/2023 22:25:42
※ 編輯: zoodisc12 (111.82.224.220 臺灣), 04/20/2023 22:26:39
→ blackfire: 通常合約會有多少比例以下不找補，你要不要翻翻看合約免得被打臉2F 04/20 23:32
→ ZhuBeiCity: 你是來亂的吧權狀都多蓋給你你都賺好幾十萬了
還要建商找補給你錢?
如果我是建商 我權狀多給你的 你還敢跟我要?直接罵4F 04/20 23:43
推 Robben: 我記得幾%內不補的7F 04/20 23:58
推 kiii210: 等等 找補不是多蓋要給建商錢嗎？
怎麼變成多蓋建商要給你錢8F 04/21 00:12
噓 blackfire: 剛沒看仔細噓回來，多蓋給你還要給你錢？10F 04/21 01:05
推 MOLICE113: 預售蓋完，契約坪數和權狀坪數都會有差異嗎？一般是變多還是變少？12F 04/21 01:41
推 diablojonn: 通常會多一咪咪給你
請多給還要給你錢 期待樓主的後續14F 04/21 02:06
噓 Tamsi: 他多蓋給你妳還要討錢喔 笑死人zz 沒跟你收錢就不錯了
剛查合約範本 最多可以讓你找補百分之2 ㄏ18F 04/21 10:19
噓 wdavidptt: 是找補至多2%，不是只找補2%的費用，你主建要給建商
不是1716，是85803，你主動要找補建商歡迎20F 04/21 10:52
推 casko: 我合建契約規定公設30% 蓋好後33% 一開始建商要補我 後來察覺不對 公設多給你的 不用補22F 04/21 11:47
噓 yuffie: 中文是有多差連找補的意思都不懂？24F 04/21 11:52
噓 ZhuBeiCity: 你可以刪文了 快笑死人了。送你坪數還跟人家要錢 要不要臉啊25F 04/21 12:20
噓 panda04056: 主建變大 附屬變小 先去合約看一下%數 但一堆人眼殘27F 04/21 18:25
→ MTKer5566: 好垃圾喔
我是說這個算式好垃圾啦 嘻嘻28F 04/21 20:17
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