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作者 turnoff11 (麥子真是大好人)
標題 [請益] 重購退稅戶籍未滿一年
時間 Wed Apr 19 19:09:33 2023

最近問了國稅局的承辦人

詢問關於重購退稅的規定

承辦人說如果舊屋入籍一年不太會查居住事實

但是未滿一年就會查

需要提出證據證明自己自住

但是我覺得最奇妙的就是

承辦人說即使提出證明也不一定100%就是可以

要看承辦人認定



所以想請問有沒有過重購退稅的人

賣舊房的時候

房子入戶籍時間還未滿一年




這時除了水電單

還有沒有什麼可以提供的

另外

這個未滿一年

國稅局也沒有指出多久以上可認定

如果我只入住一個月

然後環境或其他因素而轉售

那到底符不符自住事實呢?



感覺這個部分有點模糊

想詢問有沒有人有相關經驗



謝謝大家

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.94.59 (臺灣)
※ 作者: turnoff11 2023-04-19 19:09:33
※ 文章代碼(AID): #1aFyllmr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681902575.A.C35.html
推 junior020486: 蠻多人是賣掉前才入戶籍，只有自住一年內沒有出租基本上不會搞你1F 04/19 19:12
推 ceca: 管委會可以證明.
不過通常國稅局會打電話給你管委會問..XD3F 04/19 19:17
噓 ZhuBeiCity: 恭喜你你要繳稅了5F 04/19 19:22
推 Coolno9: 說管委會有實際案例嗎 不然隨便塞個紅包給管委不就好了原po你搞到這田地肯定是拿不出居住事實的鐵證吧
有鐵證的話 國稅局幹嘛刻意要弄你6F 04/19 19:22
推 IamJoey: 臉書每天打卡在家的行程，寫日記可以嗎9F 04/19 19:33
→ gn01705529: 登載不實罪，管委會要坦？10F 04/19 20:04
推 cobrabaton: 直接當管委就好啦 而且管委會電話是管理室電話，又不是主委家電話。如果總幹事負責接電話....11F 04/19 20:24
推 mitic1029: 賺錢繳錢很難嗎反正也是賣家的錢13F 04/19 20:25
→ nitero: 管委會 怎麼會知道 誰住裡面呀14F 04/19 20:33
→ cobrabaton: 法規規定可以再買退稅，不是不繳稅吧 而且第二戶綁六年才能出售耶 且期間要自住。這規定很嚴格的15F 04/19 20:33
推 darkdogoblin: 第一項告訴你一年內沒有出租營業 第二項再告訴你設17F 04/19 20:41
→ iceyu: 國稅局真的會打去問 被抓到就補稅而已18F 04/19 20:43
→ darkdogoblin: 籍且入住，你覺得兩者有沒有關?
反正鄉民都很有錢，賭不過就幾百萬而已!小錢19F 04/19 20:43
推 peter0625: #1a9cyonX 本版文章就有人分享 國稅局行文管委會問
有無居住事實 確定管委會 不會爆料嗎?21F 04/19 20:51
[情報] 重購退稅退稅被駁回 - home-sale板 - Disp BBS
[圖]
smoothapple 強者我朋友，高考公務員， 分發後買了一間房自住，後來因為學歷顯赫， 被指定借調他縣市，房子出租3年無報稅。 去年初房客退租後，自己戶籍轉入掛賣， 今年在新工作地買新屋，申請重購退稅。 國稅局發文給舊
→ shena30335: 不是報不報料的問題啊，一般管委被問就如實回報而已有的住戶就確實沒住又不經營關係,幻想管委自動幫說話?23F 04/19 20:53
推 rusuall: 看時期與運氣，我只能這樣說
沒有一定標準，抓比較緊要有證據，鬆就有入籍即可25F 04/19 21:00
推 s26492755: 我買的好幾個社區都是要登記住戶資料的 租客也要 基本警衛總幹事都知道你是自住還是出租啦
我之前就是靠警衛幫忙抓到二房東然後解約的27F 04/19 21:28
推 cutesuper: 家電購買資料 裝潢收據 生活照
承辦人心態不會故意找麻煩 真的要不退稅也得很確定你沒居住 不然失敗你這邊申請補件或訴願 他也會煩啊
只入住一個月喔 科科 就多拿點證據啊30F 04/19 21:29
→ foreverk: 社區正常有點管理的都要登記住戶資料，管委會當然知道裡面住誰啊34F 04/19 21:39
推 guesswhen: 那預售屋交屋+入籍就賣怎算 沒管委會沒裝潢
偶爾去陽台廁所拍拍照嗎36F 04/19 21:57
推 Nightu05: 管委還要抓違反公約的啊 都知道社區情況～～38F 04/19 22:22
推 s26492755: 我每次要關心租客都是問警衛
我有三個社區的警衛都很八卦加記性好39F 04/19 22:33
→ attila125: 先假設非自住,要你提出證明,你就頭大了41F 04/19 23:20
推 Coolno9: 那是社區不大吧 住過3個400戶上下的社區 物業根本都不認識 甚至有些社區每年都在換物業42F 04/20 00:08
推 s26492755: 未必喔 幫我抓到二房東的那個社區400多戶呢
換物業少吧 換總幹事或警衛還比較常有
但有的一做好幾年
我之前遇到一個總幹事都幹超過十年了44F 04/20 00:54
推 November1992: google時間軸可以嗎？48F 04/20 02:04
推 airmike: 換物業有時候員工還是同一批人啊 只是標到的老闆不同
現在缺工 哪那麼容易調動一群人到新地點值班49F 04/20 12:03

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