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作者 milkwind (hi~)
標題 [請益]  住宅地旁的都內農地，價格？
時間 Tue Mar 14 21:09:36 2023

  親戚在北部某縣市有一甲多都內農

地，旁邊住宅地一坪100萬起跳，請

問價格要如何計算呢？煩請高手

解答，認真文，跪求感恩不盡...


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.42.111 (臺灣)
※ 作者: milkwind 2023-03-14 21:09:36
※ 文章代碼(AID): #1a478ILo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678799378.A.572.html
※ 同主題文章:
[請益] 住宅地旁的都內農地，價格？
03-14 21:09 milkwind
Re: [請益] 住宅地旁的都內農地，價格？
03-15 13:03 chengyou66
推 DwyaneWade: 旁邊100是多旁邊1F 03/14 21:20
→ milkwind: 隔一條街2F 03/14 21:22
推 alfi2016: 實價登錄查同段近期成交價
不然直接去房仲公司業務會幫你查甚至提供建議售價3F 03/14 21:32
→ milkwind: 仲介大部份只懂住宅，呃呃，都內農地不懂....5F 03/14 21:40
推 didada: 調個手抄謄本看一下是不是建地目，建地目還能蓋房，不是的話就種菜了6F 03/14 21:52
推 alfi2016: 是喔！仲介不懂農地
可是台南這裡房仲農地都很快就查好惹 一堆農地再賣重劃也多
都市要找有在賣農地的房仲吧8F 03/14 21:58
推 DRnebula: 看農舍條例然後照比例推等效建坪去算吧12F 03/14 22:09
→ milkwind: 價格附近有查到有人開35萬-40萬/p左右
但不是成交價13F 03/14 22:11
→ MTKer5566: 35萬？你講的是蘆洲南北側農地吧，那個別想了，看看李翁月娥的質詢影片，傻眼啊
那個可以打賭再10年都不會好15F 03/14 22:36
推 sdhpipt: 一坪35萬的田 種鴉片都賺不回來吧18F 03/15 08:20
推 abel0201: 30up啊，都內農地就等變更建地19F 03/15 12:17
推 SouthEast62: 可能要找專門做都市計畫變更的顧問處理，反正就是
預期三成的地送
出給政府，剩下的七成改成住宅區時，能有多少獲利
。20F 03/15 12:40
推 landy58892: 請問臨路幾米？在那個縣市？
可能要多點資訊，才會知道大約價格，謝謝24F 03/15 13:55

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