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作者 villagermess (我是女生)
標題 [請益] 買房穩賺為什麼不押身家?
時間 Mon Mar 13 21:47:46 2023


從過去資料來看 買房穩賺

反正我就是不降價賣 還多30%賣

不買就去找別人買

全民買房賺錢

既然如此 為什麼大家不all in呢

台灣全民存款應該有幾千兆吧

all in買房 賺大錢退休

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: villagermess 2023-03-13 21:47:46
※ 文章代碼(AID): #1a3oc4lQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678715268.A.BDA.html
噓 deepdish: 投資一定有風險
https://youtu.be/bYLNDUjxIpw1F 03/13 21:48
推 MrEric: 早就壓身家了啊 賺翻了啊 但你千萬不要買 買了就崩盤啊
 等我賺夠你再買3F 03/13 21:50
推 yasea2004: 貸款不是超過淨資產的人很多嗎 魯空記得繳房租 或是殺父母喔5F 03/13 21:50
推 ppnow: 買房基本都是all in吧7F 03/13 21:50
噓 abyssa1: 全民存款50兆而已 謝謝8F 03/13 21:50
→ deepdish: https://i.imgur.com/CrAPPGK.png9F 03/13 21:51
[圖]
→ newstyle: 繳30年就是身家了10F 03/13 21:52
推 ceca: 不是，身價500萬，房子買2000萬？這樣算不算all in
炒房的基本上，房子總價值都高於他的財富總額
高多少則是看現金流和風險控管
奇怪，整天說“為啥不all in”的all in定義到底是什麼11F 03/13 21:55
推 bruce20053: 房子可以出租 不賣的前提下 穩賺沒錯15F 03/13 22:00
噓 pauljet: 我早就歐印房地產啦天天跟你說你又嫌我人窮愛炫耀沒格調16F 03/13 22:06
噓 ketter: 你all in 借錢都不用問銀行的嗎17F 03/13 22:07
噓 cygnuses: 可憐，如果有貸款，不就是押身家，空到腦袋都空了嗎？懷疑你在情勒，但我沒有證據18F 03/13 22:08
→ toto123: 會回檔波動，低買高賣20F 03/13 22:11
→ prostar: 已經all in21F 03/13 22:12
推 ceca: 你財產500,股票買300,人家財產500,房子買兩千
你有驚覺為啥你的財富滾動看不到人家的車尾燈了嗎？
當他財產翻到3000的時候，你還在闖關一千萬，科科
這就是差距，問別人幹嘛不all in,結果沒all in的是你自己
還是你期待大跌，讓你的財富追上他？
想得美勒，看不到車尾燈在期待對方車禍，麻好笑
尤其房價大跌，你的股票只會跌更慘
還是你說你放空？
那請問現在這個盤，你做多還是做多啊22F 03/13 22:21
噓 junior020486: 幾千兆，你幻想的噢？31F 03/13 22:26
→ phakeQQQ: 我淨資產400的時候房地產就灌到5000萬了 這樣算all-in嗎32F 03/13 22:29
推 ftc693: 幾乎都是all in 房子，局部配置在股票跟債券33F 03/13 22:39
推 TruMadDeeply: 大部分買房的人真的都全ALL IN了啊！頭期款存了這麼多年一次投入房地產槓桿全開，這樣不是壓身家了嗎？為什麼總是有人會質疑房產多軍沒有歐印房產咧！基本上買房的人只要能開的槓桿都全開了！34F 03/13 22:46
→ GodtoneIsGod: 就是都all in 槓桿開滿了才會整天喊多啊38F 03/13 22:48
推 roy0710: 懂的都壓身家啊 哪個沒壓身家 壓到每次地震我媽都會在群組說恐怖39F 03/13 22:49
推 TruMadDeeply: 投資回報本來就需要時間，難不成你的歐印是要賣血賣精子賣卵子然後借高利貸下去買房嗎？41F 03/13 22:50
推 benny1990615: 最爽的是，壓身家還可以五倍槓桿啊43F 03/13 22:51
→ dondon0419: 買兩間快交屋了~戶頭剩50萬而已44F 03/13 22:53
噓 SouthEast62: 窮得只剩下房子（複數），還不算嗎？45F 03/13 23:13
→ aesdu: 身家250 all in 買1500，交屋後隔壁賣2000怎麼辦？46F 03/13 23:16
噓 PTTMAXQQ: 可憐的孩子，大多淨資產1億以下資金的人
買房幾乎都買超過自身凈變現值的
例如現金5000萬，結果買了8千萬的房子
現金500萬的則買了1800萬的房子
現金200萬的，說不定還信貸買了1000萬的房子
越低淨資產的人反而不止歐印，還大開槓桿！
像只有現金50萬的人你知道他們買了什麼嗎？
買了發哥的58萬交屋，總價1100萬的預售屋！！！
這個真的很好笑，幾千兆？？
妳的數字概念很差喔
全台現在56兆台幣
全台房貸9兆而已
https://i.imgur.com/rqdCZbI.jpg47F 03/13 23:18
[圖]
推 lokuyan: 確實60F 03/13 23:31
推 ftc693: @PTTMAXQQ 中肯61F 03/13 23:54
→ WMV: 買房除了全額現金 都是自帶五倍槓桿 哪裡沒歐印了?62F 03/14 00:48
推 hirosuki: 現金1000萬，丟200萬貸800萬買1000萬房，算歐印嗎？63F 03/14 00:52
推 maypcc: 你以為都現金買房啊 自備500%?64F 03/14 03:13
→ nitero: 自住穩賺65F 03/14 09:24
噓 zhi5566: 買房八成壓身家 不然你存現金買嗎 你會問 就不是那個料我第一次被嗆 看好怎麼不all in嚇了一跳 處男不要鬧好嗎66F 03/14 09:51
噓 sspider0829: 1000買3000 2000買5000 算歐印吧 留個100當現金流的人 你就當作沒歐印？68F 03/14 10:25
→ Coolspot: 不是已經all in外加開5倍槓桿了嗎？70F 03/14 11:48
噓 rumblefish: 身邊認識的 幾乎都是all in 買房，買完初期吃泡麵度日。因為過程太苦，所以一間就夠71F 03/14 12:51
噓 GetMoney: 特準你發廢文，但要記得準時交房租73F 03/14 13:50
→ cobrabaton: 樓樓上泡麵很貴耶 米行買白米，菜攤買白菜，肉攤買下腳料，這樣煮一鍋雜炊飯冷凍。有微波爐的話吃一個十人份電鍋吃20餐沒問題
好吃的台東花蓮米一台斤45上下，山東白菜一大顆不用40元，豬肉攤下腳料便宜你用豬五花一條差不多100-120。這樣20餐比你泡麵好吃又便宜...一餐大概10-15元
照吃泡麵的等級，他們改自己煮一鍋煮，可以再買一間74F 03/14 15:29

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