回看板
Disp BBS
作者 hvariables (Speculative Male)
標題 [新聞] 西門町10處店面動工中 疫後最大開店潮
時間 Tue Mar  7 23:58:26 2023

連結：

https://house.udn.com/house/story/5889/7014777
西門町10處店面動工中 疫後最大開店潮 | 區域情報站 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
根據觀光局統計，今年1月份來台旅客已經從2022年1月的7,639人次，大幅復甦到25.5萬人次，雖然仍遠不及疫情前1月... ...

 

內文：

西門町10處店面動工中 疫後最大開店潮

2023-03-07 14:48:13 經濟日報 記者游智文／即時報導

根據觀光局統計，今年1月份來台旅客已經從2022年1月的7,639人次，大幅復甦到25.5萬
人次，雖然仍遠不及疫情前1月份的80餘萬人次，但仍可看到觀光產業景氣已經從谷底復
甦，國內指標國際觀光商圈西門町，現在店面也迎來一波開店潮，目前至少就有10處店面
正在趕工中，卡位這波觀光復甦商機。


信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，雖然現在還看不到西門町往日每坪1.5~2萬的店面
租金盛況，但西門町商圈隨疫情穩定後，內需復甦且國際觀光客人次也逐漸增加，從統計
數據來看，來台旅客人次最多的亞洲地區，1月已經復甦到疫情前的1/4，復甦跡象顯著。

根據觀光局歷年一月的來台人次統計，疫情前2017~2020年都超過80萬人次，2022年1月疫
情觀光雪崩，僅剩下7639人次，今年疫情穩定與國境開放後，回升到25.5萬人次，人次佔
比最高的亞洲觀光客，也可望在政府開放恢復港澳自由行後，進一步回溫。


觀察西門町的租金實價狀況，2020、2018年各有一筆單坪兩萬的租金紀錄，2014~2020總
計也有5筆每坪1.5萬~2萬元的實價租金，但近半年西門町租金單坪5,000元以上實價揭露
有5筆，最高的是包括峨嵋街月租25萬，單坪租金8,783元。


信義全球資產商仲部主任林廷宇指出，西門町店面今年以來詢問度甚高，熱度是近2年最
熱的時候，且商圈內店家在這波不景氣也經過一波洗牌，像是夾娃娃機店大舉退出，但近
期大頭貼店家變多，且受惠疫情復甦，伴手禮店從去年11月就重新進場開店。


他表示，店家除了看好商機外，大幅修正過後的店租也是吸引店家進駐的誘因之一，現在
區域內仍有些空置狀況，但租金已經有谷底反彈的跡象，現在已經有租客想租五年但房東
只願意租兩年的狀況。


https://uc.udn.com.tw/photo/2023/03/07/realtime/20485495.jpg
[圖]
西門町人潮復甦，人氣買氣皆回籠。圖／信義房屋提供

心得：

台北市西門町雖然看起來人潮很多不過在台北市西門町買房子或租房子不一定划算。

--
佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道  大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經  梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛  觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/IA/M.1588944610.A.D9C.html
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.78.154 (臺灣)
※ 作者: hvariables 2023-03-07 23:58:26
※ 文章代碼(AID): #1a1rybVT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678204709.A.7DD.html
推 pauljet: 施主 那要看你的性向1F 03/08 00:18
→ chouvincent …
推 chouvincent: 被中山屌打2F 03/08 00:25
推 A00610lol: 自從日新威秀沒了之後對那邊也沒什麼眷戀了3F 03/08 00:38
推 partsex: 智障政府還不快開放五百萬陸客4F 03/08 00:46
推 MTBF: 東南亞妹都開始來西門打工了5F 03/08 00:48
→ chanel1259: 記得要找牛奶糖6F 03/08 00:57
→ fedona …
推 fedona: 常識 國門開之後 北市就是噴7F 03/08 01:21
→ pineapple530: 我大萬華起飛8F 03/08 08:02
推 misshand: 沒有日新威秀還是適合打機台啦9F 03/08 08:37
推 aixiiae2005: 唱歌會去而已10F 03/08 16:32
→ ccherry413: 現在連看電影都不會想去...11F 03/08 17:00

--
作者 hvariables 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄