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作者 tfct (小尼)
標題 [心得] 先求有再求好？仲介賺翻了！
時間 Mon Mar  6 19:43:27 2023

先求有

假設你買了1000萬的房子

仲介賺60萬。


再求好

首先要賣房，平轉賣1000萬

仲介又賺了60萬。


再求好第二步，買2000萬的房子

仲介賺了120萬。

我的老天

如果不是都自售

「先求有，再求好」的過程，

讓仲介賺了240萬欸。

賣肝血汗錢阿！

不要被話術騙了！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.218.211 (臺灣)
※ 作者: tfct 2023-03-06 19:43:27
※ 文章代碼(AID): #1a1T7XhP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678103009.A.AD9.html
推 Tattoo: 你可以自己蓋1F 03/06 19:45
→ toto123: 先有再求好，是立論再 房市長期都是多頭 你薪資追不上
所以要先霸佔一個房子等 上漲
如果你評估台灣會經濟崩壞 當然不用先求有再求好
台灣房地產要崩盤 不可能  但會不會跌修正 絕對會
一間都沒有 你還要租房 等於消費2F 03/06 19:47
→ Ddylan: 也可以一次到位啊...慢慢存有機會的7F 03/06 19:49
推 async: 房價高到已經讓很多人喊沒辦法再求好了8F 03/06 19:51
推 ceca: 結果存錢想一次到2000,遇到大漲，2000變四千
只能用兩千買到本來一千的東西
這是天天發生的故事，不給仲介賺交易成本就
把你的人生給賠下去，哈哈哈哈哈9F 03/06 19:53
推 a96932000: 你可以跟代銷建商買一手的13F 03/06 19:54
→ Ddylan: 少年股神100萬翻20倍只要幾年,所以2千萬很快就到位了14F 03/06 19:57
→ sbshiu: 不管是求有還是求好，頭期款先準備好再說15F 03/06 19:57
推 teddet2007: 人家賣都賺兩倍，只有你平轉16F 03/06 19:59
噓 DwyaneWade: 你有考慮存錢速度比不上漲價嗎17F 03/06 20:02
→ Ddylan: 不用準備頭期,賭俠有演,買房前借兩百上賭船,很快就200萬鎂18F 03/06 20:02
推 rdcf: 跟建商買,後續買賣都自己來不要找仲介,省起來19F 03/06 20:07
→ moustique: 現在進場跌價的機率絕對大於漲價的可能20F 03/06 20:07
噓 shawnisi: 數學真好==21F 03/06 20:09
推 enthusiastic: 房仲就是房蟲，沒生產力只會墊高買賣成本22F 03/06 20:10
推 ceca: 我有生產鈔票的能力23F 03/06 20:19
推 nctufish: 買賣雙方各給5+5, 不管成交金額24F 03/06 20:29
推 shermanch: 你可以自售 也可以主動去私路邊傳單
也可以直接賣租客25F 03/06 20:36
推 zks6699: 去當房仲不就可以自己賺？27F 03/06 20:38
推 flame1983: 回樓上 就算自己當房仲 店頭還是抽走一半
1000萬案子 抽60萬 房仲拿滿泡通常就30萬而已 另外30萬是店頭的28F 03/06 22:03
推 Motola: 你為啥找那麼貴的仲介?31F 03/06 22:15
噓 popop7875: 不忍32F 03/06 22:32
推 a850401000: 說買賣雙方各5萬的要自己去做看看房仲嗎？以為客人那麼好找喔33F 03/06 22:41
推 nctufish: 樓上嫌少可以不要賺，我主張房仲成交5萬+5萬，但是帶看可以收費
重點帶看時功課要做足，客人問不倒
常常一問三不知，不知停車位在哪，不知資源回收室，連權狀都搞不清楚
這樣好意思跟買賣各收1%？35F 03/07 00:35
噓 zxcv512: 還在平轉 活在哪個時空41F 03/07 02:21
推 ceca: 可以去table阿,店頭每個月給桌子錢就好.42F 03/07 02:29
噓 j111480: 你可以跟建商買然後自售試試看啊43F 03/07 04:11
→ kyova: 價格別太離譜可以自售阿。你就自己應付一堆芭樂客人阿44F 03/07 05:14
噓 chiangww: 你可以自買自賣45F 03/07 08:10
推 imtaku: 很多人都覺得房仲賺很大，但也無法改變，不然就自售，買建商的房子，就不用付仲介費46F 03/07 08:17
噓 sspider0829: 5哈 你可以去山上佔地為王啊48F 03/07 08:39
噓 daniel3658: 為了不讓仲介賺 就要既不求有也不求好喔 死忠下戽仔49F 03/07 08:47
推 HAHAHUNG: 一律買新成屋 買了之後不賣 讓仲介一毛都賺不到☺50F 03/07 09:15
→ moselxyz: 這麼好賺你怎麼還在賣肝 眼紅卻不敢自己去賺 可憐哪51F 03/07 10:04
→ supereva: 這種「不想給xxx賺」真的是很多人的心魔  很慘
房仲就是服務而已  不爽可以不要找房仲  自己想辦法聯絡屋主跑流程啊…52F 03/07 10:05
噓 Primk: 這個 ID 跟 三叉聾 哪個 雷阿~ 還是一樣雷? XD55F 03/07 11:37

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