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作者 Evilbear (惡鬼熊)
標題 Re: [閒聊] 中正區 一坪還是有7字頭的 也沒人搶阿
時間 Wed Sep  6 23:50:08 2023

※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13931465.html
: 這個不差了吧
: 中正區
: 又河面第一排
: 一坪才72萬多
: 還有兩個平面車位
: 一堆在吹新北破八十萬 九十萬 一百萬
: 明明台北市就還是有七字頭的可以買阿
: 到底新北房價在炒什麼完全不懂???

查了一下樂居
門牌是142號
所以確定不是河景第一排

再來房屋權狀坪72.85坪
雙車位算600萬
6088/72.85坪
一坪開價83.57萬
所以哪來一坪72萬多？
何況不是河景第一排

即使單價七字頭不高好了
這樣的總價一般人也是難以負擔
何況這案子算中正區邊陲了
如果這案子是40坪房屋坪以下
單價一定破8甚至可能破9的

再來   根本趨近於毛坏屋
裝潢又要一筆錢.....

看東西還是不要只看表面吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.6.118 (臺灣)
※ 作者: Evilbear 2023-09-06 23:50:08
※ 文章代碼(AID): #1a-9-o5J (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694015410.A.153.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 中正區 一坪還是有7字頭的 也沒人搶阿
09-06 22:55 eddisontw
Re: [閒聊] 中正區 一坪還是有7字頭的 也沒人搶阿
09-06 23:50 Evilbear
※ 編輯: Evilbear (101.10.6.118 臺灣), 09/06/2023 23:52:22
推 wang56: 看留言就知道很多人上當，不會算坪數價格1F 09/06 23:55
推 ttyy: 沒看總價就來抬槓的，根本是無聊來洗文章數2F 09/06 23:58
→ a000000000: view有夠醜  看出去一片鐵皮加蓋3F 09/06 23:59
推 benson502: 出入回家都要經過各種窄巷也超雷4F 09/07 00:02
推 Tmk: 廈門街前幾年是真的有新房中小坪數6x萬，不過看近期的預售也是8x萬了5F 09/07 00:09
推 kevinhon: 不管啦！中正區只要賣超過73萬都是炒房房蟲7F 09/07 00:23
→ jinso7410: 這個只是開價吧 實際成交又會更低8F 09/07 01:30
推 Brioni: 所以是賣太貴還是太便宜？9F 09/07 01:33
噓 idmaker: 你這也算錯了 他72肯定是包含雙車位坪數(預估20) 實際權狀只有50左右吧 單價更高10F 09/07 02:16
推 wcptt: 網頁寫權狀92，所以e大已經扣20的車位了12F 09/07 03:45
推 truelove356: view有夠醜  看出去一片鐵皮加蓋13F 09/07 07:53
推 idmaker: 原來扣除了 抱歉看錯捕推回14F 09/07 10:05

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