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標題 [閒聊] 自備486萬買1200萬 會不會很蠢
時間 Wed Sep 6 15:15:21 2023
標題 [閒聊] 自備486萬買1200萬 會不會很蠢
時間 Wed Sep 6 15:15:21 2023
看到一間想投資的預售換約屋 屋主要賣1200 去了解之後 知道屋主成本870 貸650 扣掉工
程款交屋款 等於要拿486萬現金出來 屋主差價太大 拿太多現金出來 感覺不是很划算
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.234.191 (臺灣)
※ 作者: ppp123 2023-09-06 15:15:21
※ 文章代碼(AID): #1a-2SBa_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693984523.A.93F.html
推 : 現在銀行都可以用轉約後金額貸款了
486萬先繳出去 重新貸款1200八成就可以拿回來300左右1F 09/06 15:20
486萬先繳出去 重新貸款1200八成就可以拿回來300左右1F 09/06 15:20
→ : 樓上但你還是要先拿出現金啊3F 09/06 15:25
→ : 划不划算取決在它現在多少錢啊, 它如果市價1500 賣1200當然划算, 重點不是你丟多少出去 是便宜多少4F 09/06 15:27
→ : 市價1500屋主只賣1200的機率應該很低，應該是要看自己評估未來短中長線的趨勢，你自己看好那塊，幾年後也如你的評估，回頭看就是划算。6F 09/06 15:31
推 : 如果你跟建商買要1350 又是自住用 那沒有不划算啊9F 09/06 15:33
推 : 看目前該案均價多少啊 如果便宜買到是哪邊蠢10F 09/06 15:41
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