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作者 VVizZ (我很窮)
標題 Re: [討論] 買不起房其實租房也不錯吧？
時間 Wed Jun 12 09:35:12 2024

※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言：
: 這幾年房價飆漲
: 兩房一廳隨便都1500萬以上
: 但是如果租房的話
: 兩房一廳一個月25000就租的到了欸
: 買房子的錢不算利息夠你租房租50年
: 算上利息的話，一間房買1500萬
: 實際上加利息要付1800萬以上
: 夠你租房子租60年
: 現在房價狂漲，但是租金沒漲那麼多
: 其實租房也不錯的吧？
: 租個30年老了再回去老家住就好了
: 反正30年後父母也差不多走了
: 台灣房租真的相對房價便宜很多
: 有沒有八卦？
: --

對
但是前提是你有得繼承
而且是單獨繼承
不然父母其中之一死了
先分配偶剩餘財產請求權
大概拿一半
然後剩下的才是遺產
扣掉消極遺產之後還有剩的話
父母還活著的一方跟小孩均分
那你要保證你爸媽夠疼妳
不行使上述權利
不然法律就是保障他有
簡單來說如果你爸婚後財產有1棟
現值2000萬的房子
小孩只有你一個獨生子女
你媽硬起來的話
你也只能拿到25%
然後你還得等你媽也走了
不知道又過了幾年才能拿到整間房子
那還是建立在你家財務健全
你爸媽沒被詐騙
或者你爸媽死後生存一方不再婚
或者有不知名的私生子女外遇家庭
太多干擾因素了說不準的
所以比較好的方式就是
叫你爸媽一人先買一間
然後你可以看租金跟上班方便
選擇要賺這個利差還是自住
大概是這樣


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.142.210 (臺灣)
※ 作者: VVizZ 2024-06-12 09:35:12
※ 文章代碼(AID): #1cQFjITG (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1718156114.A.750.html
※ 同主題文章:
[討論] 買不起房其實租房也不錯吧？
06-12 09:12 robertgarcia
Re: [討論] 買不起房其實租房也不錯吧？
06-12 09:35 VVizZ
Re: [討論] 買不起房其實租房也不錯吧？
06-12 10:11 goetz
※ 編輯: VVizZ (220.130.142.210 臺灣), 06/12/2024 09:36:17
推 VoV: 25%是媽媽沒資產的情況,實際可以分比較多1F 158.51.121.104 加拿大 06/12 09:43
→ CHRISTINAYEN: 單身男生壽命大概60幾歲 女生可以到近80 所以搞不好掛掉時老媽都還活著3F 1.168.14.64 台灣 06/12 10:29
→ VVizZ: 男孩子就是不會好好照顧自己5F 220.130.142.210 台灣 06/12 10:31
推 XDdong: 媽媽正常的話，老了回去和媽媽住也不錯啦，順便看著老人家不要被詐騙6F 211.21.201.97 台灣 06/12 12:41
噓 jason320: 你也看太多新聞 小劇場有夠多8F 46.223.163.182 德國 06/12 15:12

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