作者 stefanie (stefanie)標題 Re: [問題] 房屋權狀、地契該怎麼收安全？時間 Fri Dec 22 13:28:22 2023
我是放在家裡的小保險櫃
之前長輩有給一間房子 當時想說就放在家裡 要出租的時候發現遺失
補辦的時侯對方說有一個疑似我姐的人拿著要來過戶
給你參考 長輩要我不要追究
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※ 作者: stefanie 2023-12-22 13:28:22
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※ 同主題文章:
Re: [問題] 房屋權狀、地契該怎麼收安全？
12-22 13:28 stefanie
推 ymx3xc: 過戶會檔啦 沒那麼簡單 而且還有稅1F 114.38.86.120 台灣 12/22 13:59
問題是我姐不知道
她有偷我的印章（家裡有）
→ DDR4: 過戶也要印鑑證明跟印鑑章，單獨權狀遺失不用擔心，權狀真的沒這麼重要2F 27.242.160.194 台灣 12/22 14:15
→ fiercy: 要過戶沒那麼簡單5F 111.71.32.145 台灣 12/22 14:27
所以長輩說 沒被轉走就沒事XD
※ 編輯: stefanie (42.78.18.76 臺灣), 12/22/2023 14:33:45
推 DDR4: 有先例的話，記得印鑑證明不要亂請6F 27.242.160.194 台灣 12/22 14:37
很久之前家裡有用我名字蓋房子跟處理一些事情
所以家裡有我的印鑑 有一塊肉地被我姐轉走
所以之後就很小心處理了
除了這間外為防止姐姐亂搞
早就轉到不是自己名下了
→ DDR4: 出來，用途最好要指定，不要不限定用途，還有印鑑章才重要，普通印章都不重要7F 27.242.160.194 台灣 12/22 14:37
※ 編輯: stefanie (42.78.18.76 臺灣), 12/22/2023 14:42:57
推 DDR4: 其實可以不用刻意移轉掉，只要在原10F 27.242.160.194 台灣 12/22 14:52
方法很多
也可以用法人持有啊
→ DDR4: 產權上做預告登記或信託就有雙重保障了，不怕隨便被過掉；當然如果大家信任度夠是沒關係，不然轉走就不是妳的了11F 27.242.160.194 台灣 12/22 14:52
→ william826: 身分證、印章、稅
還可以去申請手機通知15F 42.75.140.160 台灣 12/22 14:54
推 YOLULIN1985: 有位直系血親拿著我的身分證影本跟便章去國稅局調我的財產清冊，我問過國稅局，基本上擋不掉只能提告處理17F 36.236.175.228 台灣 12/22 15:03
這我遇過
所以才轉走
→ YOLULIN1985: 另外地政那邊也被調了大量的第一類土地跟建物謄本21F 36.236.175.228 台灣 12/22 15:04
推 Nemophila: 權狀是權狀 「謄本」就只是「謄本」，自己身分證保管好啊23F 180.217.70.175 台灣 12/22 15:21
推 YOLULIN1985: 那是影本 身分證一直在手上25F 36.236.175.228 台灣 12/22 15:23
推 Nemophila: 所以我才說身分證要保存好啊 影本就能申請了26F 180.217.70.175 台灣 12/22 15:24
推 YOLULIN1985: 就說身分證一直在手上啊...
第一類謄本甚至不用影本只要填身分證字號就能申請 完全沒防範方法28F 36.236.175.228 台灣 12/22 15:28
推 Nemophila: 我所謂的保存好就是你影本也不能給別人 或至少上面加註僅做什麼用途31F 180.217.70.175 台灣 12/22 15:34
※ 編輯: stefanie (42.78.18.76 臺灣), 12/22/2023 15:56:52
推 chjggpgmfj: 其實身份證在手上也是不太安全，還是有辦法弄到正本身份證，看有沒有辦法多重設限比較安全33F 101.137.129.45 台灣 12/22 16:33
→ chigo520: 有謄本也沒什麼用阿36F 49.216.25.84 台灣 12/22 16:41
推 song1638: 權狀可以說是沒啥必要用途的東西，您可以繳回地政機關，申請免繕狀。37F 101.12.41.80 台灣 12/22 16:43
→ YOLULIN1985: 第一類謄本上面有你的完整資料 當然你不覺得這些資料有保密性的話的確沒啥用處39F 36.236.175.228 台灣 12/22 17:08
→ TPDC: 乾脆直接申請免繕狀42F 125.227.38.129 台灣 12/22 20:30
推 yust: 房子貸好貸滿有銀行幫忙管43F 180.217.42.110 台灣 12/22 21:25
推 nicole0222: 到有保管箱出租的銀行去租用保管箱，檢驗方式用臉部辨識，這樣就能保障那個箱子只有你一個人能打開了！44F 114.136.174.169 台灣 12/23 09:48
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