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作者 kyle5241 (Kyle Korver)
標題 Re: [新聞] 不動產代銷員工平均薪資552萬 大贏科技
時間 Tue Jun  4 17:02:37 2024

他們實際收入絕對沒有帳面上這麼少啦

賣一棟3000萬的房子，抽2%就60萬了
賣一棟1億的房子，抽2%就有200萬了

再來就是他們的員工認股都認好認滿
愛山林的股價過去2個月從80元漲到170元
明天就要挑戰歷史新高了

還有他們都有買自己公司的房子2、3棟以上
像之前新竹帝寶抽獎，結果30%的獎項都被自家員工抽走

另外從合約負債來看
愛山林明年的營收會翻倍
後年的營收會再翻倍

所以員工後年的帳面收入就至少2000萬
(明年新竹帝寶第一期就要交屋了，薪水大概就先爆增)
如果股票漲了4倍
旗下的房子又漲了1.5倍
那他們實際年收入破4000萬也是可能的


※ 引述《ayachyan (ayachyan)》之銘言：
: 不動產代銷員工平均薪資552萬 大贏科技公司
: https://money.udn.com/money/story/5710/8006986
: 2024-06-03 17:54 經濟日報 記者蔡靜紋／台北即時報導
: 本國上市公司2023年度財務報告的員工薪酬統計資訊揭曉，平均員工薪資最高不是電子業，
: 是不動產代銷龍頭的愛山林（2540）552.6萬元，法人推測與近年來台灣房市熱銷有關；排
: 名第二、第三名分別是聯德522.5萬元、三商494.9萬元，國內IC設計龍頭聯發科以384.5萬
: 元排名第四，聯詠以378.4萬元排名第五。
: 員工平均薪資超過300萬元的上市公司，還有台驊投控373.2萬元、勤益控373萬元、華固367
: .1萬元、創意354.1萬元、祥碩344.2萬元、藥華藥340萬元、遠雄港327.9萬元、精成科321.
: 2萬元、鑽石投資319.2萬元、瑞昱316.7萬元、和泰車311.8萬元。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.1.138 (臺灣)
※ 作者: kyle5241 2024-06-04 17:02:37
※ 文章代碼(AID): #1cNjWlfB (Tech_Job)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1717491759.A.A4B.html
※ 同主題文章:
[新聞] 不動產代銷員工平均薪資552萬 大贏科技公司
06-04 14:06 ayachyan
Re: [新聞] 不動產代銷員工平均薪資552萬 大贏科技公司
06-04 17:02 kyle5241
※ 編輯: kyle5241 (180.177.1.138 臺灣), 06/04/2024 17:05:37
推 Shayton: 能抽2%?要確定诶1F 06/04 17:10
推 avgirl: 好好喔~台灣房地產產業才是真正的高收入職業2F 06/04 17:11
→ kyle5241: 因為是賣自己公司的房子所以只有2%，幫人賣就4%了3F 06/04 17:18
噓 ming5566: 笑死 代銷最好是這樣算啦你知道自己在講什麼傻話嗎 代銷領固定薪資就軟賺獎金賣一戶才幾萬而已 就算是房仲也是要跟店家拆帳分 直營加盟收一手 剩下的還要跟開發三小的再拆帳 最好是每間都幾十萬在領
代銷賣得快賣得慢賣得貴賣得便宜 根本就不影響收入 頂多領領獎金ㄧ戶幾萬塊看公司心情給而已 一看就知道沒買過房子的唬爛咖4F 06/04 17:36
噓 f12sd2e2aa: 不懂別出來丟臉亂說好嗎11F 06/04 17:38
推 Fukker: 護國神屋12F 06/04 17:51
推 kissa0924307: 2%是房仲在抽的 代銷另一個數字13F 06/04 17:56
噓 specialrain: 腦子有問題嗎 代銷哪來的2%14F 06/04 17:58
→ ymlin0331: 抽2%?要確诶15F 06/04 19:03
噓 yytseng: 2% LOL16F 06/04 19:18
→ Lindeman5566: 房仲每人平均能成交的案子歷年一直遞減，現在有點慘17F 06/04 19:20
推 peterlin0224: 賣方給開發4%+買方給仲介的2%合起來/2的3%才會再按%數分到買方的仲介
仲介是這麼說的，所以很多仲介根本沒幫買方議價，因為賣越高，他們拿更多18F 06/04 20:04
推 as555: 說代銷2%，一定沒買過房子22F 06/04 20:17

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