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作者
標題 [新聞] 竹科「新手村」慘遇吸血房東！住半年就
時間 Sat Aug 12 15:35:15 2023
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標題 [新聞] 竹科「新手村」慘遇吸血房東！住半年就
時間 Sat Aug 12 15:35:15 2023
竹科「新手村」慘遇吸血房東！住半年就漲租電費 退租遭索賠20萬
2023/08/12 15:01
【即時中心／綜合報導】
竹科附近的金山街是許多新進科技公司員工租屋首選區之一，被科技大廠員工冠以「新手
村」戲稱。近日有當地租屋族透露，在該處租屋慘遇吸血房東，不僅迅速漲租、電費，最
後更以荒謬藉口在他退租時索賠20萬元，實在惡質。
村」戲稱。近日有當地租屋族透露，在該處租屋慘遇吸血房東，不僅迅速漲租、電費，最
後更以荒謬藉口在他退租時索賠20萬元，實在惡質。
https://i.imgur.com/452DLiw.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/452DLiw.jpg)
全國10大有錢里均在新竹。永慶房產提供
當事人在論壇Dcard發文訴苦，他在金山街自行找房東租12坪大套房，原本月租金7200元
、電費每度5元，沒想到才住了半年，房東就漲租300元，接著電費又調整為每度9元，由
於租約寫得不清不楚，他無奈吞忍續住，好不容易撐至合約到期前一個月，房東竟又告知
，續租的話月租金調漲為1萬2500元，若不續住則須清掃房間，檢查沒打掃乾淨的話收清
潔費2000元。
、電費每度5元，沒想到才住了半年，房東就漲租300元，接著電費又調整為每度9元，由
於租約寫得不清不楚，他無奈吞忍續住，好不容易撐至合約到期前一個月，房東竟又告知
，續租的話月租金調漲為1萬2500元，若不續住則須清掃房間，檢查沒打掃乾淨的話收清
潔費2000元。
沒想到搬離當天，房東致電他聲稱浴室發霉太嚴重無法清乾淨，懷疑是他惡意破壞，「詢
問評估浴室需要打掉整間重新裝潢，需要18到20萬費用，這筆費用你需要負責」，若他不
賠付則報警處理。
問評估浴室需要打掉整間重新裝潢，需要18到20萬費用，這筆費用你需要負責」，若他不
賠付則報警處理。
https://i.imgur.com/HB0sr3O.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/HB0sr3O.jpg)
當事人上網發文訴苦他遇到吸血房東的慘痛遭遇。翻攝自論壇Dcard
他周旋時告知房東，浴室無對外窗、沒抽風機，發霉非他惡意破壞，且專業清潔人員處理
只要2~3千元即可，怎麼可能要整間打掉，最後房東說「各退一步」，但要他負擔新房客
無法入住損失，最後要他支付1萬4千元，還說是清潔人員特殊工法處理的費用較高昂。
原PO心想，真的是遇到吸血房東，最後付了1萬多元，才結束了這場鬧劇，並提醒「請各
位特別小心『金山東x街』房東自租的套房」，別像他一樣被坑了。
只要2~3千元即可，怎麼可能要整間打掉，最後房東說「各退一步」，但要他負擔新房客
無法入住損失，最後要他支付1萬4千元，還說是清潔人員特殊工法處理的費用較高昂。
原PO心想，真的是遇到吸血房東，最後付了1萬多元，才結束了這場鬧劇，並提醒「請各
位特別小心『金山東x街』房東自租的套房」，別像他一樣被坑了。
網友怒斥，「這房東是詐騙集團吧」、「離開新竹，真心不騙，那裡真的是在扼殺年輕人
」、「無故漲房租那邊，你就可以告他了，哪來這麼多後續，看了我都想凹你」。
還有人點醒原PO說，「金山街就新手村啊，明明網路一堆負評不推薦了，為什麼新鮮人都
喜歡去金山街給人騙？一堆違建，環境又髒，一堆掛羊頭賣狗肉的房仲，然後浴室發霉根
本就不用理他，他要告就給他去告，房東十之八九也沒申報出租，先看他是不是違建，基
本超過四樓很大機率都是違建」。
喜歡去金山街給人騙？一堆違建，環境又髒，一堆掛羊頭賣狗肉的房仲，然後浴室發霉根
本就不用理他，他要告就給他去告，房東十之八九也沒申報出租，先看他是不是違建，基
本超過四樓很大機率都是違建」。
https://i.imgur.com/0vOhmfI.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0vOhmfI.jpg)
網友譴責惡房東。翻攝自論壇Dcard
https://tw.nextapple.com/life/20230812/6A31DD79FEAE6A1F816C95BB33F493C0
竹科「新手村」慘遇吸血房東！住半年就漲租電費 退租遭索賠20萬
![[圖]]()
【即時中心／綜合報導】竹科附近的金山街是許多新進科技公司員工租屋首選區之一，被科技大廠員工冠以「新手村」戲稱。近日有當地租屋族透露，在該處租屋慘遇吸血房東，不僅迅速漲租、電費，最後更以荒謬藉口在他退租時索賠20萬元，實在惡質。 ...
![[圖]](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-08/6A31DD79FEAE6A1F816C95BB33F493C0/831ba8f43aecbf8c498631b7848ba3d1_750.jpeg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.57.156 (臺灣)
※ 作者: godofsex 2023-08-12 15:35:15
※ 文章代碼(AID): #1arpOrPA (Tech_Job)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1691825717.A.64A.html
→ : 好可憐，到哪都被壓榨 要自立自強好嗎1F 08/12 15:36
推 : 哪一間啊，可以報一下住址2F 08/12 15:40
推 : 一度電9元是殺小3F 08/12 15:42
推 : 新手村不是給Lv0新手住的，是Lv負1的在住。4F 08/12 15:42
噓 : 合約不就有寫租金多少？隨便被漲的是白癡吧
租期內的房租和電費更動，必須經過雙方同意
這本來就不用寫在租約內，亂漲直接打官司都是穩贏5F 08/12 15:44
租期內的房租和電費更動，必須經過雙方同意
這本來就不用寫在租約內，亂漲直接打官司都是穩贏5F 08/12 15:44
→ : 笑死 9元還繼續租8F 08/12 15:51
推 : 每度9元 @@ 敢這樣？9F 08/12 15:51
→ : 低能卡用戶這樣還能接受？10F 08/12 15:51
推 : 「租約寫的不清不楚」啊租約沒寫電價和房租膩？11F 08/12 15:52
推 : 就故意來騙小孩的12F 08/12 15:54
推 : 租金談不攏要你離開，法律規定至少要1個月寬限期
今天邀求，下個月底才是最後期限。否則直接叫警察都可以13F 08/12 15:56
今天邀求，下個月底才是最後期限。否則直接叫警察都可以13F 08/12 15:56
推 : 年輕人太好騙了...16F 08/12 16:01
推 : 智障就智障，別牽拖給新手17F 08/12 16:01
→ : 如果租約些不清楚一般來說對租客比較有利吧18F 08/12 16:02
推 : 租金電價都不清楚，那這個房客是腦子有問題19F 08/12 16:05
推 : 租約沒寫清楚你敢簽?20F 08/12 16:05
→ : 定型化契約不都一樣的 上面有改東西還亂簽喔?21F 08/12 16:09
推 : 新手村還有人要住喔 很多很雷的22F 08/12 16:11
推 : 工程師太乖不敢用球棒打下去23F 08/12 16:12
推 : 這不是乖，這是智商有問題24F 08/12 16:15
→ : 都出社會了這種事不會處理嗎25F 08/12 16:16
推 : 萬惡金山找26F 08/12 16:20
推 : 工程師只是韭菜很可憐啦27F 08/12 16:26
→ : 去檢舉違建就行了,一堆打掉多隔間小房28F 08/12 16:29
推 : 退租然後檢舉房東啊！29F 08/12 16:35
推 : 新人時期看過兩間套房之後，就不想住金山街了，是哪個腦袋燒了
價格太坑，然後房間小到真的是放肥宅的，寧可住到竹中去30F 08/12 16:51
價格太坑，然後房間小到真的是放肥宅的，寧可住到竹中去30F 08/12 16:51
噓 : 合約沒寫明租金就不付錢很難嗎？叫房東自己去法院提告，看誰比較傷34F 08/12 16:53
推 : 真的賠了一萬 哪來的天才 直接報警啊==36F 08/12 16:55
推 : 那邊很多8+9房仲37F 08/12 16:59
→ : 很像唬爛文38F 08/12 17:02
推 : 金山街只適合吸血 顆顆39F 08/12 17:07
推 : 這怎麼告都是房東輸吧，太好騙了40F 08/12 17:11
噓 : 自己要被凹的 怪誰 要走法律你也不一定會輸 嫩41F 08/12 17:13
→ : 這種房東可以這樣橫行 也是養出來的42F 08/12 17:18
推 : 其實就報警，請他舉證有惡意證據43F 08/12 17:24
推 : 房東改用綠電?44F 08/12 17:25
推 : 12坪月租7200 竹科租屋居然比台南便宜…45F 08/12 17:33
推 : 放著不要退租，怕他喔46F 08/12 17:35
推 : 還真的付一萬喔？難怪房東敢如此囂張47F 08/12 17:36
→ : 國稅局催下去48F 08/12 17:37
推 : 報警阿49F 08/12 17:39
推 : 租約不清楚都是有利房客的，例如電費你只付原價，房租漲價也沒白紙黑字50F 08/12 17:45
→ : 北七，自己要被騙怪誰？110打下去不會？52F 08/12 17:45
噓 : 現在連智商不足都能進竹科了是嗎？53F 08/12 17:47
推 : 金山街違建幾時要拆54F 08/12 17:49
噓 : 傻眼55F 08/12 17:51
推 : 12坪12.5k好像還好 那邊一些8坪就要10k了56F 08/12 17:59
→ : 這種房東有的是時間，巴不得你不理他讓他提告，遇到這種直接國稅局電話打下去，都發局順便，嗆你提告當下錄音存檔在告誣告
身心靈受損，妨害名譽等都順便告下去57F 08/12 18:00
身心靈受損，妨害名譽等都順便告下去57F 08/12 18:00
→ : 所以工程師不會看合約？？61F 08/12 18:03
推 : 鬧大一點啊 人善被犬欺！62F 08/12 18:11
推 : 會去住金山街的到底都什麼人...63F 08/12 18:13
推 : 都當工程師了，腦袋清楚一點吧64F 08/12 18:26
推 : 15坪大套房才七千，很便宜了！北區中國醫附近，這種套房要一萬的65F 08/12 18:29
推 : 去當工程師連腦都不會動 可憐67F 08/12 18:30
→ : 這房東太佛了！68F 08/12 18:30
→ : 那邊環境真的很廢，N年前看過放棄換別地方69F 08/12 18:32
噓 : 竹科一堆公司是有多難 進不去的智商才有問題吧70F 08/12 18:46
推 : 就報警啊，房東違法的一堆吧71F 08/12 18:52
推 : 報警阿 聯絡消基會
台灣的租屋市場說穿了就是黑市 還爽到房東哩72F 08/12 18:59
台灣的租屋市場說穿了就是黑市 還爽到房東哩72F 08/12 18:59
推 : 如果是我一定檢舉房東 有這麼好欺負？74F 08/12 19:10
推 : 家裡附近找個711 CP值可能都比較高75F 08/12 19:17
推 : 窮鬼只能住狗屋76F 08/12 19:23
→ : 每度9元？77F 08/12 19:32
噓 : 正修科技大學78F 08/12 19:32
→ : 科技業賺這麼大，房東也想要參一腳阿79F 08/12 19:32
噓 : 金山街十多年前的套房月租就已經8000以上了，現在7000多租你漲個300雞雞叫？被索賠20萬背後一定有什麼不敢講的！
電費每度五塊十多年來也都這樣沒漲大家沒問題就你有問題？80F 08/12 19:36
電費每度五塊十多年來也都這樣沒漲大家沒問題就你有問題？80F 08/12 19:36
推 : 金山街一堆違建，真的搞下去房東一定縮85F 08/12 19:41
推 : 樓上房東喔顆顆顆顆。電費眼睛洗洗再看一次內文啦86F 08/12 19:41
推 : 那個房東好兇喔。一度九塊以為自己是充電樁嗎？
話說台電的電價還沒漲呢？87F 08/12 19:45
話說台電的電價還沒漲呢？87F 08/12 19:45
→ : 台北租房不是一度電7元 ?89F 08/12 19:48
推 : 有爭議為什麼不敢直接說哪間...到處都要X來X去90F 08/12 20:03
→ : 這是詐欺了吧91F 08/12 20:27
推 : 這作業員吧92F 08/12 20:31
推 : 竹科薪水這麼高，不坑你坑誰93F 08/12 20:43
推 : 可憐啊台灣一堆吸血房東 真的欠打94F 08/12 20:45
→ : 那邊超低端的，95F 08/12 20:47
推 : 智商有問題，租約多少錢漲價還吞96F 08/12 20:53
噓 : 新竹市政府敢處理嗎97F 08/12 21:03
→ gzliu …
推 : 鬧大跟房東說不給100萬就讓它變凶宅不會？99F 08/12 21:25
推 : 幾年前本來要大拆除的，後來只拆一兩間意思
有次問房東，他說房東有群組的，後面就沒說了100F 08/12 21:28
有次問房東，他說房東有群組的，後面就沒說了100F 08/12 21:28
噓 : 果然工程師就是死腦筋 哈哈102F 08/12 21:40
推 : 連這種事情都無法處理 笑死103F 08/12 21:41
推 : 新竹刁民多104F 08/12 21:45
推 : 可以住寶山啊，為何要租金山街105F 08/12 22:03
→ : 不會去檢舉嗎 消防有的沒的都能檢舉 要搞這種無良房東
租屋電價也不能收超過台電最高電價106F 08/12 22:04
租屋電價也不能收超過台電最高電價106F 08/12 22:04
推 : Dcard先當創作文，太多不合理的地方，12坪才7500根本佛心到不行，每度電9塊早就超過定型化租約上限
一些小兩房的房型內部空間也才12坪耶，這正常按屋況租18000~25000都不奇怪的大小109F 08/12 22:12
一些小兩房的房型內部空間也才12坪耶，這正常按屋況租18000~25000都不奇怪的大小109F 08/12 22:12
→ : 首先去住新手村？難怪被當新手113F 08/12 22:19
推 : 合約不寫清楚就是這樣114F 08/12 22:42
推 : 還好吧 賺得多 沒關係啦115F 08/12 22:43
推 : 吃定你怕麻煩準付錢了事
真惡質116F 08/12 23:01
真惡質116F 08/12 23:01
推 : 看屋遇過講閩南話的房東 真的滿誇張的貪心118F 08/12 23:03
推 : 樓上可能是房東119F 08/12 23:10
推 : 爆出來。找認識的去查120F 08/12 23:23
推 : 電費漲到9元就違法了,社會新鮮人?121F 08/12 23:26
噓 : 9元不違法。但在合約期間，不經協商內漲房價和電費100%違法
房客終止合約賠押金，以為房東終止合約就不用賠？只是很少人告而已122F 08/12 23:36
房客終止合約賠押金，以為房東終止合約就不用賠？只是很少人告而已122F 08/12 23:36
推 : 盤到笑126F 08/12 23:45
推 : 這事申請簡易庭就好，保證房東輸，連律師費都不用1週內搞定。房東鎖房門？加告一條侵佔，罪更大127F 08/12 23:49
推 : 年輕人 太單純129F 08/12 23:51
推 : 阿對了，這種民事庭，費用是輸的那方付。代表萬一你請律師，律師費也是這個房東出，因為他穩輸130F 08/12 23:55
噓 : 唬爛文132F 08/12 23:59
推 : 電費一度九元是綠能電嗎133F 08/13 00:06
推 : 是不是沒簽租賃契約啊 有簽哪有可能說漲就漲 要漲也是續約時候的事情
根本整篇幻想想要仇視房東134F 08/13 00:13
根本整篇幻想想要仇視房東134F 08/13 00:13
推 : 韭菜不是叫假的 還是趕快買房吧137F 08/13 00:34
→ littleaoc …
推 : 學長坑學弟很正常阿139F 08/13 00:52
→ : 早點進入房仲業吧，要報仇只能這樣140F 08/13 01:46
噓 : 低能卡也信141F 08/13 02:18
推 : 太多吐嘲點了，合約期間調還9元超上限，手上合約明確根本對房東來個連續技142F 08/13 05:22
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/gI51MXk.jpg)
噓 : 看到低卡幻想文我連內容都懶得看了145F 08/13 07:58
推 : 房東應該是看準沒時間跑法院，能敲多少算多少146F 08/13 08:00
噓 : 這是幻想文吧147F 08/13 08:54
推 : 合約沒寫租金更爽，不用付房租了，法院執行最快也要兩年，可以住兩年免費屋，到時房東會拿錢給你求你走148F 08/13 09:07
推 : 金山街一堆違建增蓋，巷弄違停，也沒消防安檢
如果想住金山街真的要有被當韭菜的心理準備150F 08/13 10:39
如果想住金山街真的要有被當韭菜的心理準備150F 08/13 10:39
推 : 金山街 違建 違停 照三餐去檢舉152F 08/13 11:08
→ : 報警讓他去告啊153F 08/13 11:16
噓 : 最蠢的是付完錢才上網靠北
你一開始電費9塊上網靠北不就有人告訴你怎麼做了嗎154F 08/13 11:32
你一開始電費9塊上網靠北不就有人告訴你怎麼做了嗎154F 08/13 11:32
推 : 金山街那邊一堆都是田橋仔，土地被竹科徵收就換到這邊的住宅地蓋出租房賺錢，土地公廟的收入不輸比一般大型宮廟，說白一點，他根本早就賺飽不差你這一點156F 08/13 11:41
推 : 真實性未知的文章都能釣到低能房蟲崩潰，笑死159F 08/13 11:50
噓 : 低能卡幻想文160F 08/13 12:19
→ : 趕快檢舉把金山街違建拆光161F 08/13 12:53
推 : 原來是低卡用戶162F 08/13 13:05
→ : 直接報警抓違法房東房仲，投書給里長或記者，這群89房仲才會消滅163F 08/13 14:12
推 : 靠背喔 怎麼連租約都不看就簽了？ 竹科工程師是傻子嗎？ 賺錢不容易啊165F 08/13 16:40
→ : 無聊 新竹租金根本超便宜167F 08/13 16:52
噓 : 智障低能卡168F 08/13 17:04
推 : 租金山街真的滿菜的169F 08/13 20:49
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