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標題 Re: [請益]45歲的工程師會給35歲的自己什麼建議?
時間 Thu Apr 20 11:54:20 2023
標題 Re: [請益]45歲的工程師會給35歲的自己什麼建議?
時間 Thu Apr 20 11:54:20 2023
※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: 35歲 差不多是一般工程師 工作10年的時間
人生回不去當年，不必往回看。但是每當有新進員工，我一定會建議
【買房】第一優先，不管你有啥規劃，不管你家裡有沒有房住，不管你老家在哪，買下
去就對了。
有同事待一年就出國念博，但是第一時間就買了六百多萬關新路，住幾個月而已，現在留
學幾年錢都賺回來了還有剩很多。
有搬回台北工作的，賣掉再回台北買房頭款也夠了。
只要是來竹科工作，第一優先買房就對了，勸過幾十人有聽進去的沒一個後悔，沒聽進
去的玩股票玩車玩旅遊的，除了富二代家裡給全額買房的一個以外，現在跟大家都格格
不入了，根本不是同一數量級。能買就買到你負擔得起的最高金額，不要貪負擔小便宜
那會更後悔。要用最積極的態度看房子買房子，買一間不夠還要一直買，這就是勝利方
程式。大叔我買了四間但是太晚到三十五歲以後才發現，應該二十幾歲就該懂得...
去的玩股票玩車玩旅遊的，除了富二代家裡給全額買房的一個以外，現在跟大家都格格
不入了，根本不是同一數量級。能買就買到你負擔得起的最高金額，不要貪負擔小便宜
那會更後悔。要用最積極的態度看房子買房子，買一間不夠還要一直買，這就是勝利方
程式。大叔我買了四間但是太晚到三十五歲以後才發現，應該二十幾歲就該懂得...
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※ 作者: yytseng 2023-04-20 11:54:20
※ 文章代碼(AID): #1aGBTkqh (Tech_Job)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1681962862.A.D2B.html
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Re: [請益]45歲的工程師會給35歲的自己什麼建議?
04-20 11:54
04-20 12:52
噓 : 那是因為你在新竹工作，如果在台北工作你買給我看1F 04/20 12:00
推 : 現在適用嗎 會不會接盤接很爽2F 04/20 12:00
→ : 剛畢業第一年在台北工作只領百萬出，就秒回新竹了3F 04/20 12:01
推 : 我自己有五間 但是我不鼓勵 這時候買的風報比跟當年4F 04/20 12:01
→ : 給二樓，永遠適用，除非台積電挨核彈了...你還活著?5F 04/20 12:01
→ : 完全不同 600的關新路那時候GG新人工程師年薪約1506F 04/20 12:01
→ : 沒以前好賺，但永遠實用的建議，不信十年後來看這條7F 04/20 12:02
→ : 2500的關新路 新人工程師年薪約250 風報比完全不同8F 04/20 12:02
→ : 500 600關心路沒壓力可以買2500多蹲好幾年 風險又更大9F 04/20 12:04
→ : 600關新路的GG沒150, 120可能都是問題11F 04/20 12:06
→ : 有啦，記得09年時新人領大概145左右，那時1JG差2012F 04/20 12:10
推 : 最早的三小國才有機會吧13F 04/20 12:12
推 : 現在都3倍起跳了。竹北新屋都快頂到豪宅稅
後續看還有沒有人要去接盤14F 04/20 12:16
後續看還有沒有人要去接盤14F 04/20 12:16
推 : 嗯，那時候一片荒草，不塞車16F 04/20 12:17
推 : 大家快來接盤17F 04/20 12:19
推 : 推風報比18F 04/20 12:19
推 : 現在接的要擔心後面還有沒有人接
少子化+躺平文化 抓最後一隻老鼠19F 04/20 12:20
少子化+躺平文化 抓最後一隻老鼠19F 04/20 12:20
噓 : 一年出國 房貸老爸老媽繳是嗎…21F 04/20 12:30
推 : 鼓勵大家接盤是吧？22F 04/20 12:32
推 : 新竹十年前房價對比現在…
怎不說買台積電、甚至比特幣、長榮23F 04/20 12:37
怎不說買台積電、甚至比特幣、長榮23F 04/20 12:37
推 : 你怎不說all in台積電==25F 04/20 12:48
→ : 樓下學弟接不接？26F 04/20 12:50
→ : 新竹2500多久可以漲到500027F 04/20 12:55
推 : 在台北工作也可以買新北公寓啊28F 04/20 13:01
推 : 真的，太貴就買其他區，先累積資產比較重要，竹北當初也不是多貴的區域29F 04/20 13:01
→ : 快！等你接31F 04/20 13:05
推 : 沒有限制買那邊的房啊…32F 04/20 13:07
→ : 過去十年不代表未來十年，如果這樣覺得all in台積電賺更多33F 04/20 13:12
→ : 買不起竹北 問題是現在連海邊南寮都...35F 04/20 13:13
噓 : 那是剛好跟上蔡政府德政。現在買的再過幾年再來哭哭36F 04/20 13:14
推 : 炒房當政績 真的是德政 經濟火車頭不可質疑37F 04/20 13:19
噓 : 北七文38F 04/20 13:23
推 : 猜猜看以前比特幣多少錢39F 04/20 13:24
噓 : 你套多少？40F 04/20 13:34
→ : 現在的房價 新人哪買得起...41F 04/20 13:38
推 : 放心啦 竹科一堆學弟抱怨房價 最後還不是乖乖接盤42F 04/20 13:41
噓 : 房仲別偷混進來43F 04/20 13:44
噓 : ㄏㄏ44F 04/20 13:45
推 : 無論你買不買房，開始槓桿投資越早越好。但比買房槓桿高風險低的工具我想不到…45F 04/20 13:54
噓 : 如果搭時光機回到十年前這觀念是對的47F 04/20 13:56
→ : 抱歉竹北房仲又出來見笑了 請忽略48F 04/20 14:11
噓 : 買房的時代過了49F 04/20 14:16
噓 : 那是當年房價過低好嗎？現在買不套就不錯了還幻想能翻倍嗎？50F 04/20 14:21
噓 : 笑出來，現在除非買來自住不然根本在當投機客接盤，房價漲上去薪水沒往上跑你買一堆房子不用本金？？？52F 04/20 14:31
噓 : .. 你套多少54F 04/20 14:34
推 : 到處都有可能是第二個竹北啊，覺得新竹房價高也可以買房價低的地方租人…
當年的人可沒覺得房價過低唷。關埔ㄧ坪19萬的時候，大家都認為新竹只值10萬。55F 04/20 14:41
當年的人可沒覺得房價過低唷。關埔ㄧ坪19萬的時候，大家都認為新竹只值10萬。55F 04/20 14:41
→ : 不過現在也沒人覺得新竹值這個價 只是更買不起59F 04/20 14:56
→ : 學弟要不要接學長的貨60F 04/20 15:01
推 : 我認為新竹很便宜，所以並非沒人覺得唷。61F 04/20 15:22
→ : 還以為來錯板62F 04/20 15:31
→ : 剛出社會的哪來錢買房啊= =63F 04/20 15:51
推 : 房價那時候跌過？64F 04/20 15:56
→ : 跟家裡借頭期款65F 04/20 16:03
推 : 很多都家裡直接贊助個幾百萬頭期款買房66F 04/20 16:04
→ : 也很多家裡沒辦法贊助的啊 現在已經漲那麼高了 叫人進去接盤..67F 04/20 16:08
→ : 高學歷工程師 很多家裡家境都不差
沒辦法的那就自己存吧 差距就是這樣拉開的 這篇叫你快買 沒叫你用自己的錢買
當年一坪19萬時 也是「現在漲那麼高了叫人進去接盤」69F 04/20 16:08
沒辦法的那就自己存吧 差距就是這樣拉開的 這篇叫你快買 沒叫你用自己的錢買
當年一坪19萬時 也是「現在漲那麼高了叫人進去接盤」69F 04/20 16:08
→ : 現在漲幾倍了…差那麼多..74F 04/20 16:12
→ : 你以為當時大家覺得很便宜買了好爽？
那你就十年後再來看看吧
任何時候都有你說的那句話
真的是 一模一樣75F 04/20 16:12
那你就十年後再來看看吧
任何時候都有你說的那句話
真的是 一模一樣75F 04/20 16:12
→ : 如果是買在板橋蘆洲 10幾年前可能會套在最高點79F 04/20 16:16
噓 : 想勸學弟接盤厚80F 04/20 16:16
→ : 我也想看10年後會不會一坪200萬 多炒一點81F 04/20 16:17
→ : 其實關新路有沒有那個價 就給竹科工作的人決定就好82F 04/20 16:17
噓 : 是不是不想讓學弟財富自由83F 04/20 16:18
→ : 畢竟新竹以外的人 本來就不會買到那一帶來通勤84F 04/20 16:18
噓 : 沒理財能力的人，總是喜歡把個案當通例。85F 04/20 16:28
推 : 推，來新竹工作就是要買房，學弟不買學長也會買86F 04/20 16:35
推 : 這麼看好10年後 你現在還不趕快再多買幾棟 肯定賺翻了…87F 04/20 16:38
![[圖]](https://i.imgur.com/H9pSoXjh.jpg)
推 : 竹北今年在跌了 你要不要多買幾間90F 04/20 17:31
推 : 五間報到，現在作成就感的，過幾年要退休了。
竹北跌了可以買南科竹南竹東91F 04/20 17:57
竹北跌了可以買南科竹南竹東91F 04/20 17:57
噓 : 幸存者偏差93F 04/20 18:23
噓 : 頭款都籌不到了94F 04/20 18:43
噓 : 前提是有個有錢老爸幫你繳貸款付出國留學學費95F 04/20 18:56
→ : 還好我買台北，我才不要跟一群滿嘴錢錢錢的房蟲住在一起96F 04/20 18:59
噓 : 狗幹文98F 04/20 19:01
→ : 從矽谷趨勢來看是對的 但是起跑點差太多了99F 04/20 19:34
推 : 謝謝學弟接手學長房子100F 04/20 20:03
推 : 哈101F 04/20 21:31
推 : 現在買2500很拼耶 父母都要幫忙102F 04/20 22:16
→ : 如果回到疫情前，一個買房一個炒股，難說誰賺的多103F 04/20 22:19
推 : 新竹沒有兩間以上真的不行104F 04/21 00:15
推 : 下面噓的我看是都沒房吧…105F 04/21 01:23
→ : 後照鏡XD
都要看後照鏡幹嘛買房 歐印GG不香嗎?
而且真的要教後輩的應該是要早點學會投資
買房只是其中一個子集合而已106F 04/21 07:35
都要看後照鏡幹嘛買房 歐印GG不香嗎?
而且真的要教後輩的應該是要早點學會投資
買房只是其中一個子集合而已106F 04/21 07:35
噓 : 這個理論對了50年，但不一定再對50年
看看中國跟日本就好110F 04/21 08:04
看看中國跟日本就好110F 04/21 08:04
→ : 其實連50年都沒對XD 你去問問30年前買房的在想啥112F 04/21 09:19
推 : 中肯，越早買賺越大 QQ113F 04/21 10:26
→ : 推eddie0729 現在跟過去的風報比完全不同等級了..還不如去買台積電114F 04/21 12:03
→ : 我是不相信你現在開始買可以買四間啦116F 04/21 17:22
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