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作者 GrafRaphael (德國冰酒)
標題 [新聞] 水湳經貿園區開發 新光三越、寶成、統一
時間 Thu Aug 31 10:39:38 2023

水湳經貿園區開發 新光三越、寶成、統一等產業龍頭有興趣

2023-08-29 02:11 經濟日報 記者宋健生／台中報導

台中百億指標招商案，各大產業龍頭爭搶。水湳經貿園區超大型購物中心招商案啟動，台
中市政府預計第4季公告招商，最快明年第2季簽約開發，總投資金額初估逾250億元。

台中市經發局昨（28）日舉辦水湳經貿園區經貿段6、8地號招商說明會，共吸引50餘家廠
商、近百人到場，擠爆說明會場，各產業龍頭均派人到現場。其中，新光、遠東兩大百貨
龍頭業者均出席，國泰人壽也緊密關注，而食品與零售龍頭統一（1216）、製鞋龍頭寶成
均到場緊盯，還有潤泰、興富發兩大營建集團也表達高度興趣。


房地產業界指出，台中國際會展中心即將完工啟用，水湳經貿園區各項重大投資建設也陸
續到位，隨著超大型購物中心啟動招商，各路建商勢必搶進水湳卡位，預料又將掀起一波
搶地潮，甚至有望催生台中的新地王。


據了解，昨天到場的廠商，包括新光三越、遠東百貨、寶成集團、第一大國際、統一集團
、太子建設、興富發建設、鄉林建設、雲朗觀光、國泰人壽、國泰建設、豐邑機構、潤泰
創新、瓏山林、裕元花園酒店等。


經發局說明，此次招商標的是水湳經貿園區經貿段6、8地號，合計面積約3.86公頃，緊鄰
台中國際會展中心及水湳轉運中心，擁有建蔽率80%、容積率500%高使用強度，初估未來
開發建築面積將達10萬坪。


經發局說，此案除可開發複合式百貨商場、國際級旅館之外，尚可做為會展、金融保險、
運輸服務及休閒服務等產業使用；將採設定地上權70年，權利金底價95.46億餘元。

台中市政府因考量此案開發量體大，也提供企業聯盟投資選項。目前，台中市尚有位於台
中高鐵站前的「高鐵娛樂購物城」開發案正在推動中，兩案合計總投資金額逼近500億元
。


百貨業界指出，高鐵娛樂購物城交通部鐵道局於2021年8月開標，由廣三SOGO百貨主導的
第一大國際取得開發商資格，新光人壽集團為次優申請人。

上回新光人壽集團未能獲選，此次水湳經貿園區超大型購物中心啟動招商，新光三越、遠
東百貨都到場，兩大百貨龍頭的動向格外引人關注，其中，又以新光三越最為志在必得。

https://reurl.cc/94gkWO
水湳經貿園區開發 新光三越、寶成、統一等產業龍頭有興趣 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
台中百億指標招商案，各大產業龍頭爭搶。水湳經貿園區超大型購物中心招商案啟動，台中市政府預計第4季公告招商，最快明年第2季... ...

 

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看來台中第二間新光有機會開在水湳，如果高鐵娛樂城開發案沒有變數的話

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.176.180 (臺灣)
※ 作者: GrafRaphael 2023-08-31 10:39:38
※ 文章代碼(AID): #1ax_riXM (TaichungBun)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1693449580.A.856.html
※ 編輯: GrafRaphael (111.82.176.180 臺灣), 08/31/2023 10:41:20
→ hjchang: 又再炒房嗎? ㄏㄏ1F 08/31 11:06
推 poi96300: 本來就該開發 房價漲算附加效應吧2F 08/31 11:29
推 timeaftime: https://reurl.cc/Ovg4o7
當初
新光沒搶到高鐵台中站氣炸了
這次應該會卯起來搶
XD3F 08/31 11:55
推 sixteen: 希望給新光8F 08/31 12:05
→ labbat: 烏日的百貨開發似乎好久沒有進度了9F 08/31 12:27
推 sppray: 真心覺得烏日搞不起來......10F 08/31 12:31
推 q347: 台中人應該不會再想住在百貨附近了 塞車塞得要死
假日要回家 多塞半小時11F 08/31 12:32
推 shen0612: 這邊房價已經高的嚇死人13F 08/31 12:54
推 wowzz: 現在一坪多少了14F 08/31 13:57
推 a20731: 水湳離七期算蠻近的15F 08/31 14:00
推 piolet: 有超七的氣勢16F 08/31 14:29
推 RaiGend0519: 回堵到大樓住戶車進不去出不來就好笑了17F 08/31 14:33
噓 s12358972: 讚喔 中清路準備當大型停車場了18F 08/31 15:54
噓 taihao: apple直營店要來蓋一間嗎19F 08/31 15:55
推 octaplus: 北台中越來越熱鬧了！20F 08/31 16:15
推 apson: 有中平跟中科路分攤車流21F 08/31 16:53
推 s12358972: 平常下班時間的中平中科經貿凱旋有分擔到嗎
沒有的話蓋起來也不會分到哪裡去22F 08/31 19:53
推 dkl1027: 新光因禍得福吧 烏日那位置不看好24F 08/31 21:38
推 star951357: 台中Apple直營吹了吧25F 08/31 21:49
推 Crazyloveyou: 台中縣是要甚麼百貨公司?____26F 08/31 23:34
噓 DIDIMIN: 經貿園區 <-- 到底經貿在哪？？？27F 09/01 02:06
推 stanley12646: 水湳在臺中縣？28F 09/01 14:15
推 clouss: 台中縣說的應該是烏日吧29F 09/01 14:18
→ jh505: 烏日，成功嶺森林遊樂園……30F 09/01 15:48

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