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作者 Milzy (呆呆要不要買醬油)
標題 [新聞] 台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會
時間 Thu Apr 27 10:44:40 2023

台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會被課徵

〔記者蘇金鳳／台中報導〕自由時報

台中市去年修正房屋稅徵收率自治條例，將實施囤房稅，於今年5月開徵，是台中市首次實
施，大約有11.6萬戶會被課徵。

　地方稅務局長沈政安表示，台中市政府對於非自住使用的住家房屋，將按納稅人持有戶數
來課徵，只要本人、配偶及未成年子女全國持有合計3戶以內，且非出租或營業使用，即符
合自住用住家房屋，可以適用1.2%稅率，而持有4戶以下者每戶稅率都是2.4%；5戶以上每戶
稅率都是3.6%。


　沈政安表示，由於今年是第1年實施，許多民眾都不清楚自己持有的房屋會不會被課徵囤
房稅、適用何種稅率？地稅局為方便民眾查詢，特別在官網設置「囤房稅專區」，提供民眾
查詢。


　由於房屋稅是按「戶」核定，所以1棟房屋就有1張稅單，網站提供線上專區服務，可1次
申請名下所有的非自住住家房屋課稅簡表，哪些房屋被課徵囤房稅一目了然。

　地稅局表示，只要本人、配偶及未成年子女全國持有合計3戶以內，且非出租或營業使用
，即符合自住用住家房屋，可以適用1.2%稅率。

　而且供住家使用的公有房屋、公同共有房屋、勞工宿舍、公立學校BOT學生宿舍、營利事
業無償供員工使用的地上停車場、包租代管的租賃住宅等，也可以維持按原來的單一稅率1.
5%課徵房屋稅。


　若發現房屋被課囤房稅，但符合適用自住住家用房屋稅率1.2%或單一稅率1.5%條件者，也
可利用官網線上申辦。

　「囤房稅專區」 的網站為（https://www.tax.taichung.gov.tw/2018786/Nodelist），
臺中市政府地方稅務局全球資訊網-房屋稅-非自住房屋(俗稱囤房稅)專區
[圖]
非自住房屋(俗稱囤房稅)專區 ...

 
供民眾查詢。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4282263
台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會被課徵 - 自由財經
[圖]
〔記者蘇金鳳／台中報導〕台中市去年修正房屋稅徵收率自治條例，將實施囤房稅，於今年5月開徵，是台中市首次實施，大約有11.6萬戶會被課徵。
　地方稅務局長沈政安表示，台中市政府對於非自住使用的 ...

 

囤房稅順定開徵囉，老實說我覺得嚇阻作用還是加減有用啦
但...想到我買不起房 嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚

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愛與你同在。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.21 (臺灣)
※ 作者: Milzy 2023-04-27 10:44:40
※ 文章代碼(AID): #1aIU6RJa (TaichungBun)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1682563483.A.4E4.html
※ 編輯: Milzy (45.144.227.21 臺灣), 04/27/2023 10:45:40
推 a3879111: 沒事~再疊上去就好1F 04/27 10:53
推 opheius: 沒事~加個10趴再疊上去就好2F 04/27 10:55
推 rushfudge: 出租就解套了嘛3F 04/27 10:56
推 xyzgod999: 出租再賺一波房客的錢來繳稅 真棒4F 04/27 11:01
→ dayend: 嗯嗯，就徵吧！該繳就繳！5F 04/27 11:05
→ wisdom: 出租不徵屯房稅很合理啊。強迫大量空屋進入租屋市場租金就會下降，租金下降有兩個好處，一是租屋族負擔降低，對於想買房的租屋族來說，能更快存到買房基金另一是租金下修，對於包租公的收益會下降，讓房屋進入市場出售，也有打壓房價效果。6F 04/27 11:06
推 cliff40203: 其實有房子的不差這一點錢，除非你漲到讓他覺得不划算11F 04/27 11:12
→ dayend: 租屋問題是：徵稅定義是戶，但租屋多是隔間出租。釋出空房（戶），理想與現實有落差。13F 04/27 11:27
推 DickRyan: 有錢囤房的，會在意到那些錢?啃你媽的15F 04/27 11:27
→ wisdom: 另外租屋不課屯房稅還有一個好處是要限定出租報稅16F 04/27 11:40
推 fangfangki: 看看新加坡17F 04/27 11:53
噓 oherman: 先減稅再加稅，還真會做表面功夫18F 04/27 12:08
→ seou: 這篇推文 怎麼跟很多人期待中央推出囤房稅的風向不同!?19F 04/27 12:20
推 shakira918: 大徵1、2%，滿意度上漲80%，你們都趴著叫媽媽21F 04/27 12:20
推 rushfudge: 左手租右手 租税繳的小於囤房就行嗎22F 04/27 12:40
推 RaiGend0519: 轉嫁韭菜租客就好了
租房補助一票人當初都說得一口美好願景，薪資掛鉤房租、房東納稅轉補助租房、市場競價...etc，所以房價跌房租跌共構美好未來
結果房價噴，房租更噴，韭菜收割完成23F 04/27 12:57
推 x20165: 限制財團人民只能買一土地或一棟房，多房者採累進費率10%20%40%28F 04/27 13:13
推 momentfun: 囤房稅稅率太低，效果不會好，另外可強制要求3房以上強制改法人強制報稅30F 04/27 16:19
推 kugiru: 囤房稅總是打不到那些財團感覺沒什麼用32F 04/27 16:26
→ kevin28: 沒關係 繼續噴33F 04/27 16:47
→ szhy: 租屋補助(對政府)來說不錯啊  用美好願景就可以把租屋的當砲灰 逼出一部分沒繳稅的房東  至於租金後來漲價 那就不甘政府的事了34F 04/27 17:14
推 cyhung97: 今天房東跟我說要漲租了。電價也要調漲。奇怪薪水就沒漲啊！37F 04/27 17:48
→ whiteheart: 公告地價調降虧的都補不回來，笑死人39F 04/27 18:20
推 cobrabaton: 應該課徵10%吧 比管理費還便宜，而且要設坪數 不含車位超過40坪就要加計成數，要不然小套房跟百坪透天豪宅課徵基準都是一戶不合理吧
鼓勵租金實價登錄，而且全部都可以報稅。這樣租太便宜的房東要繳稅，房客也能抵稅，才能租金趕上房價啊40F 04/27 18:42
推 s359999: 某黑稻秘書女馬會生氣吧？46F 04/27 20:32
推 egerly: 推 開始做了再邊調整，至少比嘴八年的還好47F 04/27 20:42
推 d147258: 如果不是新屋，房屋稅其實不痛不養48F 04/27 20:57

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