作者 r6TSGs (r6TSGs)標題 Re: [請益] 只存不賣真的是好策略嗎？時間 Thu Sep 5 19:10:00 2024
如果要超越階層的話，為何不靠炒房
2020 以來疫情這波，300當頭期買間2000的，放到現在都已經4000萬了，何不快哉
而且數據上來說台灣不動產年報酬率大概5%，搞無限寬限期那套配上貸85% ，算6倍槓桿每年年化也超過20%吧
結果這邊好多人想超越階層是拿那點可憐的本金（300萬都沒有）沖來沖去，呵呵呵
還是乖乖買原型指數或是槓桿指數吧
※ 引述《bms ( )》之銘言：
: ※ 引述《PTTpeter (當不成富二代,就當富一代)》之銘言：
: : [給存股伙伴們打打氣]
: : 小弟跟你一樣從2021開始存 幾乎只進不出
: : 從大盤 17,490 -> 12,949 -> 24,390 -> 19,662 -> 22,4090 一路抱
: : 陸續投入本金650萬
: : 到今年 8/19 正好存滿 3 年
: : 股息領了70萬 帳面損益+230萬 加起來總共300萬
: : https://imgur.com/K1sqJyT.png
: : 換算績效每年大約15%
: : 心理預期目標是有5~6%即可
: : 所以即便空頭掉下來
: : 每年能有個5%左右的股息可以領也就滿足了
: : 長期是你唯一可以把握的
: : 短期沒有人猜得到
: : 長期是一個信念的問題
: : 他不是虛幻的
: : 它是真實存在且可實現的
: : 重點在克服你內心的貪婪
: : 每年只賺5~10%你能不能滿足？
: : 如果可以
: : 那你便是百年難得一見的存股奇才！
: 其實只做指數很好這是真的 能打敗指數報酬的也是少數 : 不過難就難在總是想要有超額報酬讓自己跨越階層
: 不然老實說 一年平均7-8%的報酬 幾十年後給你資產翻成2-3倍好了
: 請問這樣的財產 會讓你的生活有什麼決定性的改變嗎？
: 其實並沒有 你過的日子跟不做投資是差不多的
: 這也是為什麼有源源不絕的人想要走像主動投資的原因
: -----
: Sent from MeowPtt on my iPhone
:
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.242.27 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2024-09-05 19:10:00
※ 文章代碼(AID): #1csP69Ww (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1725534601.A.83A.html
※ 同主題文章:
Re: [請益] 只存不賣真的是好策略嗎？
09-05 19:10 r6TSGs
推 oooellis: 如果把房子看成期貨，他所需要的最低保證金也不是大多數人能負擔的1F 09/05 19:27
噓 mainsa: 300當頭期要怎樣買2000的房？3F 09/05 19:28
→ r6TSGs: 蛋黃區頭期只要15%，你沒買過嗎？4F 09/05 19:33
推 zxcvb7700: 你想太多了…我股票2020年800萬現在是6000萬6F 09/05 19:42
推 kof70380: 正二從2020低點到現在都快12倍 不見得很差7F 09/05 19:43
→ oread168: 可以貸出來慢慢還阿 還到死就算了 還到一半繼續漲繼續貸阿9F 09/05 20:09
推 hygen: 欸，不是有人賺到2000萬，你跟著做就會一樣賺2000萬欸11F 09/05 20:25
推 AGODC: 一波波靠政府政策續命，未來續不下去怎麼辦？日本中國不就是這樣爆的13F 09/05 20:45
推 lifeterry: 很多高手都分享過了，test520 幾萬塊起家，房子就起步基數就要幾個百了，當然你所有錢都用借的話當我沒說15F 09/05 20:53
噓 yousking: 你是不是急了，跑來股版抓交替？18F 09/05 20:56
→ kitune: 回去房版取暖不好嗎 那邊才是你的同溫層20F 09/05 21:13
→ bbignose: 買房自住嗎?還是買房租人?21F 09/05 21:20
--