作者 e625 ()標題 Re: [請益] 股息這麼好賺，定存戶是傻嗎時間 Tue Apr 2 04:58:05 2024
※ 引述《bubblebeauty (美泡)》之銘言：
: 隨便殖利率4%以上
: 股票隨便買隨便賺
: 那全台灣怎麼那麼多定存戶
: 賺不到2%利息
: 這些人是不是傻
南韓有一種傳統的租屋高額押金模式
就是房東跟房客只收高額押金 (房價的50%~80%)
不收月租費 (房價1000萬 押金5百萬)
然後年約到期 房東全額退還押金
房東如果把錢拿去投資股票慘賠,,,
難怪跳漢江的人這麼多
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※ 作者: e625 2024-04-02 04:58:05
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Re: [請益] 股息這麼好賺，定存戶是傻嗎
04-02 04:58 e625
推 smx82625: 屋主跟銀行貸款買房，房客跟銀行貸款押金全租房，給屋主再去槓桿投資1F 04/02 05:03
噓 huaiken: 要拿房價50% 誰還租房？3F 04/02 06:41
推 AndyMAX: 契約到期會退還等於免費 為什麼不租房？4F 04/02 07:05
推 rs2016: 台灣在炒房 怎可能會推動8F 04/02 07:29
→ n555123: 這個我印象是不是要改掉了？77好像聊過這個11F 04/02 07:55
→ bndan: 免費個鬼啦== 錢當壓金這不就是變成拿那些錢的增值空間去當租金? 以台灣來說 頭期20% 剩下30%拿去投資假設7%就好 房價1000貸8成40年 扣掉殖利的 每月只要補5000就好...12F 04/02 08:13
→ liangnet: 拿房價50%以上的錢去租房，很可能這筆錢也是銀行貸來的。否則乾脆就直接買房，不足的部份用房貸。16F 04/02 08:21
推 jfw616: 也正因為這樣玩...房價才會有崩盤的機會
台灣太穩定...房價沒機會跌18F 04/02 08:25
→ khwz: 台灣這樣玩會先被抗議到炸開 沒機會20F 04/02 08:27
推 heatsink: 就是不合理的炒作全租房南韓房價才會崩盤啊
台灣房市槓桿穩穩的怎麼崩，崩了也是銀行先出事21F 04/02 09:23
推 saviora: 全租房市有歷史背景的 所以才只有韓國玩得起來23F 04/02 10:36
→ liangnet: 全租房後來也衍生不少詐騙案。被騙一次損失很慘。24F 04/02 10:48
推 bettybuy: 全租房最近才一堆糾紛，租客血本無歸25F 04/02 10:53
推 douge: 奇怪的是跳漢江的不是房東而是房客
房東幹這種事情 理應房子應該做為抵押品
不還錢 就給房26F 04/02 10:58
推 Robben: 台灣房價投機性早就被打死30F 04/02 12:10
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