回看板
Disp BBS
作者 BMW666 (Jacky)
標題 Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬
時間 Sun Sep  3 22:59:23 2023

話說這個人在長榮被評價會套10年時

出來喊話長榮可以放到死、走長多

也說過2022之前富邦會上100

現在出來瘋狂打壓ai
（廣達他也發過文，發完後還創新高）

Ai是不是要走長多了？


※ 引述 《bluejade1235》 之銘言：
:
: 臺灣ai股、臺灣房價兩個都會腰斬
: 。
: 2021年我還在深圳工作的時候，我的同事全都卯起來買房，要麼就是家裡幫忙買房，不然
: 就是努力存錢買房，無論如何一定要買房
: 他們工作很辛苦的，一個禮拜要作6天，千辛萬苦工作就是為了買房
: 我很難去形容那到底是一個怎樣的心態，反正他們買房的決心比臺灣更執著
: 我當時就跟他們說 :
: 「
: [url]https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E5%90%84%E5%9B%BD%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%94%B6%E[/url]
標題無效 - 維基百科，自由的百科全書 
: 5%85%A5%E6%AF%94%E5%88%97%E8%A1%A8
: 全世界你買一間房子，然後出租，平均可以收到5%的年租金
: 日本年租金報酬率 : 2.6%
: 法國年租金報酬率 : 3.06%
: 菲律賓年租金報酬率 : 3.2%
: 印度年租金報酬率 : 3.74%
: 越南年租金報酬率 : 5.38%
: 冰島年租金報酬率 : 7.38%
: 美國年租金報酬率 : 10.48%
: 臺灣跟大陸都差不多1.5%左右，遠遠遠遠的低於全世界的平均
: 深圳更慘，才0.幾而已，連1%都不到
: 任何一個東西都有他合理的價格
: 任何一個東西的合理價格都是用他的產值算出來的
: 當你的產值遠遠遠遠低於你的價格的時候，就是會跌」
: 。
: 他們當時怎麼回答的
: 「沒有人在看租金的」
: 「買房子不是買來出租的」
: 「房價就是只漲不跌」
: 「房價不可能會跌的」
: 當然他們講了一大堆，重點就是這4句變來變去而已
: 。
: https://www.zhihu.com/question/596898872/answer/2994773979
: 深圳房價已經跌超過20%了
: https://www.xgfczl.com/12086.html
: 香港也跌超過20%
: https://tradingeconomics.com/sweden/housing-index
: 瑞典房價也跌超過20%
:
: https://www.ceicdata.com/en/indicator/philippines/real-residential-property-pr
: ice-index
: 菲律賓跌差不多15%吧
: 其實也不用看了，全世界應該只有美國、日本的房價在漲而已
: 問題是美國、日本的房子很便宜
: 日本的租金報酬率是2.6%。美國更是可以到達驚人的10.48%
: 。
: 假如你是一個聰明的投資人，你要買臺灣的房子還是美國的房子呢?
: 臺灣的房子，租金報酬率差不多1.5%
: 美國的房子，租金報酬率差不多10.48%
: 完全看不出來是基於什麼原因要買臺灣的房子
: 。
: 當你去跟一個人說「臺灣房價未來會腰斬」的時候，他會怎麼回你
: 1、不可能
: 2、臺灣的房價從來沒有腰斬過
: 。
:
: https://blog.moneydj.com/joe/2014/05/06/19912004年台灣
: %88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E8%B6%A8%E5%8B%A2%E5%92%8C%E5%88%A9%E7%8E%87%E9%97%9C
: %E4%BF%82/
: 1995~2003
: 臺中房價，腰斬
: 高雄房價，腰斬
: 新北房價，跌30%
: 臺房房價，跌25%
: 所以臺灣的房價是腰斬過的，只是你不知道而已
: 而且這並不是很久之前的事，差不多20年前而已
: 。
: 我因為投資的關係，也認識很多專職投資的人，有股票的，也有房地產的
: 光是完全白手起家靠房地產專職投資賺5000萬↑我就認識好幾個了
: 你們可能會說「他們完全白手起家靠房地產專職投資賺5000萬↑，他們應該對房地產很瞭
: 解吧」
: 其實在我看來他們對房地產的瞭解很少
: 因為當我跟他們說臺灣房價腰斬過的時候，他們就說不可能
: 我拿資料給他們看，他們就說資料可疑
: 那你問他「不然1995~2003這段時間臺灣房價到底是怎麼走的?」，他們什麼也說不出來
: 。
: 反正很多人光是連「臺灣房價腰斬過」這件事都不知道了，就不要說自己對房價瞭解了
: 。
: 臺灣的ai概念股 = 臺灣房價
: 產值低
: 價格高
: 完全看不出為啥要投資
: 投資也只是在投資一個信仰而已「ai=房價就是會漲」、「ai=房價就是不看產值」、「
: ai=房價就是會不顧一切的上漲」
: 兩個都會腰斬

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.204.84 (臺灣)
※ 作者: BMW666 2023-09-03 22:59:23
※ 文章代碼(AID): #1az9zDnl (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1693753165.A.C6F.html
※ 同主題文章:
[心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬
09-03 21:27 bluejade1235
Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬
09-03 22:29 bobokeke
Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬
09-03 22:59 BMW666
Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬
09-04 02:35 zpeople0116
Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬
09-04 08:34 nick0506
Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬
09-04 08:39 buffetta
… ×9
推 li88978: 是 因為反指標沒有一次例外1F 09/03 23:00
→ kmtkmtkmt: 有文章可以朝聖嗎?2F 09/03 23:01
推 kevin28: 恭喜各位AI大軍+房蟲們3F 09/03 23:01
→ a12838910: 說不定他放利空消息 做多呀4F 09/03 23:04
推 hihihiccc: 富邦金ㄅ不是喊1000嗎？5F 09/03 23:12
推 uyrmb47: 確實放到死阿 死在長榮上的屍體挺多的6F 09/03 23:15
推 event1408472: 笑死7F 09/03 23:22
推 littlea: 他每年都喊 而且藍玉已經財務自由 不工作了 每天玩麻將 德州撲克 跟妹子吃飯8F 09/03 23:33
推 alonzohorse: 房價腰斬 富邦可能上1000XD10F 09/03 23:34
→ wald5566: 房價開噴11F 09/03 23:46
推 esproject: 朝聖12F 09/03 23:51
→ bandongo: 他的長榮理論是比喻計程車會一直漲價
還有講士紙上300
他確實長榮可以放到死。他成本蠻低的13F 09/03 23:55
推 cblade: 太閒來發廢文的16F 09/04 00:22
→ chewthelife8: 這個糞帳號早就記起來了 超辣雞17F 09/04 00:53
推 ruasdfly: 是 趕快買阿18F 09/04 00:54
推 by19: 簡單粗暴19F 09/04 00:57
推 nzxc: 原來如此20F 09/04 02:34
→ fallinlove15: AI台灣吃到的利潤不多
而且有些東西本來就不是那麼好預測的 例如各國的政策 看看中國耍白痴亂封城21F 09/04 07:18
→ eemail: 人家這樣講沒差吧 說穿了就是不準罷了 信了被套嗎?24F 09/04 07:26
推 iamaq18c: XDDD25F 09/04 08:57
推 sdhpipt: 玩德州撲克厲害的話 真的不用搞啥股票房地產投資了26F 09/04 08:59

--
作者 BMW666 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄