新北市新店區「國賓大苑」，座落在碧潭旁，為都市計畫分區中的「旅館用地」；但建商
卻勾結新北市工務局，違規將該建案改為豪宅出售；全案曝光後，新北市城鄉局不聞不問
，未做後續追蹤、列管或裁罰整整6年，且開罰後又自行撤銷罰單，遭監察院提案糾正。

上市建商「興富發」（2542）旗下子公司「潤隆建設」，在新北市新店區碧潭旁興建水岸
豪宅「國賓大苑」；但該案所在區域，早被《都市計畫法》劃定為旅館用地，不得興建住
宅銷售；為此潤隆公司勾結新北市工務局人員，將該案改作建案銷售，不法獲利逾40億元
；北檢今（2023）年1月5日偵結起訴，目前仍在審理中。

但新北市府的疏失不僅於此；今（18）日監察院發布新聞稿，糾正新北市政府在該案中的
怠忽職守；監察委員葉宜津與施錦芳認為，早在2015年，新北市環保局就已發現國賓大苑
違規做住宅使用，並移請工務局及城鄉局處理；沒想到城鄉局僅發了一封不痛不癢的宣導
法令公文，之後無任何追蹤、列管或裁罰動作，置若罔聞6年；直至2021年12月22日，北
檢針對該案對新北市政府發動搜索，隔天（23日）城鄉局才開出6萬元罰單。

但案件還沒結束；開出的6萬元罰單，事後竟又遭到新北市府，於2022年5月20日撤銷；對
此監察委員認為，全案早在數年前，就發現違規使用事實，但新北市政府竟未依法處理，
「是否恣意放水，啟人疑竇」；另新北市對於非住宅區內之房屋買賣銷售掌握不足，監委
認為新北市府及內政部均應通盤檢討，確保消費者購屋權益；因此對該案件提出糾正，要
求新北市政府「澈底檢討改進」。