作者 takuminauki (史迪格里茲粉)
標題 [討論] 中央與地方政府所管轄的房地法條
時間 Fri Jul 14 12:18:13 2023


發現很多柯布林粉搞不清楚
再說一次

地方政府管:
地價稅、房屋稅、田賦(停止徵課)

地價稅課稅基礎為公告地價,公告地價由各地方政府的地價評議委員會評定
房屋稅課稅基礎為房屋課稅現值,由各地方政府不動產評價委員會評定

中央政府管:
上面以外的由中央政府管
如:買賣限制(預售屋限制換約轉售、不得虛偽交易、限制私法人購屋)、交易稅、實價登錄


所以可以粗暴的分類
地方政府管持有成本
中央政府管交易成本

另外談到房屋稅很常講到稅基,稅基到底是什麼?
稅基就是房屋現值,就是上面說的那個
房屋現值由四個組成:標準單價、折舊率、耐用年數、路段率


以上講得夠清楚了吧
所以要談論居住正義,不能混為一談喔不然就是指鼠為鴨了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.62.83 (臺灣)
※ 作者: takuminauki 2023-07-14 12:18:13
※ 文章代碼(AID): #1aiCo7dt (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1689308295.A.9F7.html
lpestguy5566: 好的那以後給民進黨當地方政府就好1F 223.136.13.83 台灣 07/14 12:25
歡迎歡迎,其實國民黨的縣市長表現長期都很爛,不太懂為什麼會常贏
※ 編輯: takuminauki (114.46.62.83 臺灣), 07/14/2023 12:28:42
piliwu: 因為調漲稅基的人會丟非常多選票,林佳龍活生生例子2F 114.137.190.45 台灣 07/14 12:34
biopdm: 建議你去看國昌跟廖廷輝的專訪,對你很有用處4F 220.143.31.133 台灣 07/14 12:35
piliwu: 黃國昌稅法知識還不如我6F 114.137.190.45 台灣 07/14 12:42

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