作者
標題 [新聞] 柯文哲：新青安未減輕年輕人購屋壓力 反
時間 Wed Jul 3 23:18:52 2024
標題 [新聞] 柯文哲：新青安未減輕年輕人購屋壓力 反
時間 Wed Jul 3 23:18:52 2024
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
郭建伸
3.完整新聞標題:
柯文哲：新青安未減輕年輕人購屋壓力 反而助長炒房
4.完整新聞內文:
民眾黨主席柯文哲今天表示，新青安貸款補貼的0.5%利息，遠低於房價漲幅，沒有減輕年
輕族群購屋壓力，反而助長炒房；為實現居住正義，應蓋社會住宅、實施多屋稅及空屋稅
，並藉租金補貼杜絕租屋黑市。
輕族群購屋壓力，反而助長炒房；為實現居住正義，應蓋社會住宅、實施多屋稅及空屋稅
，並藉租金補貼杜絕租屋黑市。
柯文哲今天晚間在YouTube頻道節目「柯P揪時在」中談及新青安優惠帶款政策，他表示，
新青安助長炒房的理由，首先是購買者會有把貸款上限新台幣1000萬元「用滿」的心理，
因此1000萬元（加上頭期款為1250萬元）會成為房市的「地板價」。這是假設是以1000萬
元、貸款8成估算，可購買總價1250萬元物件。
新青安助長炒房的理由，首先是購買者會有把貸款上限新台幣1000萬元「用滿」的心理，
因此1000萬元（加上頭期款為1250萬元）會成為房市的「地板價」。這是假設是以1000萬
元、貸款8成估算，可購買總價1250萬元物件。
柯文哲指出，以1000萬元貸款為例，新青安1.775%的利率，寬限期內每月負擔1萬4792元
，讓年輕人覺得「租不如買」，反正寬限期後繳不起本息再賣掉即可；但這得「保證房價
一直漲」，否則若寬限期後，市場出現大量拋售房屋、惡性循環，可能會衍變成次貸風暴
。
，讓年輕人覺得「租不如買」，反正寬限期後繳不起本息再賣掉即可；但這得「保證房價
一直漲」，否則若寬限期後，市場出現大量拋售房屋、惡性循環，可能會衍變成次貸風暴
。
柯文哲表示，根據「信義房價指數」說明，新青安去年8月1日生效起算，2023年第3季的
房價漲幅為3.62%，第4季就增到8.01%，2024年第1季再飆高到10.48%。
他感嘆，新青安政府一年補助利息5萬元，但房價的漲幅遠不止5萬，並沒有減輕年輕族群
的購屋壓力。
柯文哲指出，台灣住宅自有率高達85%，實現居住正義並不是要打房，而是抑制房價上漲
，讓國民所得逐漸追上，最好的方式，就是他總統大選的政見「大力蓋、大力改、大力補
」。
，讓國民所得逐漸追上，最好的方式，就是他總統大選的政見「大力蓋、大力改、大力補
」。
柯文哲表示，「大力蓋」就是要新增社會住宅，當只租不賣的社宅到達總戶數5%時，就能
有效抑制房價；「大力改」是稅制要鼓勵沒有房子的人有能力買房，不增加單一且自住者
負擔，而要調高多屋稅，並新增「空屋稅」誘導空屋進入租屋市場；「大力補」則是針對
租屋族的租金補貼，藉此改善租屋黑市。
有效抑制房價；「大力改」是稅制要鼓勵沒有房子的人有能力買房，不增加單一且自住者
負擔，而要調高多屋稅，並新增「空屋稅」誘導空屋進入租屋市場；「大力補」則是針對
租屋族的租金補貼，藉此改善租屋黑市。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/7307/8071939?from=edn_newest_index
柯文哲：新青安未減輕年輕人購屋壓力 反而助長炒房 | 政經焦點 | 要聞 | 經濟日報
![[圖]]()
民眾黨主席柯文哲今天表示，新青安貸款補貼的0.5%利息，遠低於房價漲幅，沒有減輕年輕族群購屋壓力，反而助長炒房；為實現居... ...
![[圖]](https://money.udn.com/static/img/moneyudn.jpg)
6.備註:
無。
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.212.143 (臺灣)
※ 作者: humbler 2024-07-03 23:18:52
※ 文章代碼(AID): #1cXMlVXl (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1720019935.A.86F.html
→ : 好了啦台北市社宅蓋成那樣還敢出來講1F 114.136.146.179 台灣 07/03 23:19
→ : 年輕人都貸了吧 不信你問樓下2F 59.115.35.246 台灣 07/03 23:19
噓 : 還不是怪你3F 39.9.129.211 台灣 07/03 23:19
推 : 可是大家都上車了啊4F 220.141.17.210 台灣 07/03 23:19
→ neoa01 …
推 : 母獅急了6F 42.70.12.98 台灣 07/03 23:19
→ : 上車數才是最誠實的7F 220.141.17.210 台灣 07/03 23:20
→ neoa01 …
推 : 聽到了 明年推出新嬰安11F 27.247.101.50 台灣 07/03 23:21
→ neoa01 …
![[圖]](https://i.imgur.com/oNAAV65h.jpg)
噓 : 柯屁你爸爸借你一千萬也是助長炒房是嗎
別人就沒有爸爸可以送他一千萬16F 123.195.32.49 台灣 07/03 23:22
別人就沒有爸爸可以送他一千萬16F 123.195.32.49 台灣 07/03 23:22
噓 : 柯屁只會罵 台灣不缺提出問題的人18F 36.229.250.9 台灣 07/03 23:22
→ : 一堆人都上車了，是不是很急沒票？19F 1.200.106.184 台灣 07/03 23:22
推 : 社宅只租不賣 打租不打房 根本沒屁用20F 1.160.6.112 台灣 07/03 23:23
→ : 政府代替你爸爸借他一千萬也不行21F 123.195.32.49 台灣 07/03 23:23
→ : 你要怎麼解決?22F 36.229.250.9 台灣 07/03 23:23
噓 : 重要嗎？明天台股要挑戰新高了啦操23F 123.110.59.118 台灣 07/03 23:23
推 : 高房價變德政了 懂?24F 111.250.73.165 台灣 07/03 23:23
→ xzcb2008 …
→ : 這你也反對，別人孩子管他去死，你兒子有你送他一套房也是炒房27F 123.195.32.49 台灣 07/03 23:24
→ xzcb2008 …
推 : 剛貸款完 民進黨馬上幫你升息30F 114.45.62.99 台灣 07/03 23:24
噓 : 就怪你沒選上31F 139.194.60.42 印尼 07/03 23:24
→ xzcb2008 …
推 : 壓力在五年後啊 親33F 59.115.35.246 台灣 07/03 23:25
推 : 現在炒房才是正義!34F 1.168.56.64 台灣 07/03 23:25
→ : 所以在精華地段蓋社宅 對年輕人買房35F 36.229.250.9 台灣 07/03 23:26
![[圖]](https://i.imgur.com/y9hfcQE.jpg)
→ : 有什麼減輕壓力了嗎37F 36.229.250.9 台灣 07/03 23:26
→ : 第二戶禁貸打房打囤房最有效都沒人敢提 鬼島從上到下就是這麼假掰虛偽38F 1.160.6.112 台灣 07/03 23:26
→ xzcb2008 …
推 : 有滾動式要防啦 只是上車的都上了41F 59.115.35.246 台灣 07/03 23:27
→ xzcb2008 …
推 : 炒農地的講真大聲43F 45.3.74.85 美國 07/03 23:28
→ : 放遠看 總價就是更高44F 59.115.35.246 台灣 07/03 23:28
→ xzcb2008 …
→ : 五年之後的便當跟茶葉蛋也比今天貴啊46F 114.136.146.179 台灣 07/03 23:29
噓 : 這件事柯屁就很不要臉，跟爸爸拿1千萬買第二間房，舊的送給他兒子，然後故鄉又買農地等變更47F 123.195.32.49 台灣 07/03 23:29
推 : 沒有減輕壓力 但卻一堆人上車 這些人是抖M嗎50F 220.141.17.210 台灣 07/03 23:30
→ : 柯屁自己就買至少兩戶了 也在炒房?52F 36.229.250.9 台灣 07/03 23:32
噓 : 柯講的頭頭是道，結果台北市長任內八年房53F 42.72.74.176 台灣 07/03 23:32
噓 : 炒農地的廢物54F 114.32.64.104 台灣 07/03 23:32
→ : 價還是漲55F 42.72.74.176 台灣 07/03 23:32
![[圖]](https://i.imgur.com/spgcQCF.jpg)
→ z2wen …
→ : 這麼會說 怎麼還是老三58F 114.45.17.174 台灣 07/03 23:35
--
作者 humbler 的最新發文:
- 30F 14推 4噓
- 32F 14推 1噓
![]()
受惠於上周五美股強漲，台股23日上演大反彈秀，漲勢由權值股發動，如台積電（2330） 、鴻海（2317）、廣達（2382）紛紛走高，大盤盤中一度強漲逾600點，終場指數漲594點 ，收在23,104點 …102F 45推- 68F 19推 4噓
點此顯示更多發文記錄