作者 parkinque (英文老師)標題 Re: [新聞] 全台瘋買房！排隊搶房、板凳卡位奇景現時間 Thu Jun 27 09:27:12 2024
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 媒體來源：工商時報
: 記者署名：郭及天
: 新聞標題：
: 全台瘋買房！排隊搶房、板凳卡位奇景現 全台逾百建案半年完銷
: 新聞內文：
: 全台瘋買房，根據591新建案調查顯示，今年上半年全台就有103個建案在半年內完銷，較
: 去年同期增加二倍，在股市創高等題材帶動下，市場買氣旺，促成今年快速完銷建案數量
: 衝高。
: 調查顯示，新竹、台中都有超過20個建案半年內完銷，新北、桃園、台南也都有十餘個，
: 快速完銷建案數量均比房市景氣低迷的去年同期翻倍。
: 591新建案分析，隨著新青安房貸上路、股市創高帶動下，買氣爆發，傳出不少「排隊搶
: 房」、「板凳卡位」等奇景。不過政府開始強化對新青安審查力道、央行已祭出第六波房
: 市管制、限縮第二戶貸款等作為，為後續房市能否持續熱絡，增添變數。
: 觀察各都會區快速完銷建案分析，台北市主要集中在文山、萬華、大同及北投等區，成交
: https://www.ctee.com.tw/news/20240626700173-439901
感覺這波是輕鬆入住臺北市的機會了，
文山北投太偏不考慮，大同萬華棒棒。
住台北市不用買車，公車捷運到處有，
出行質量槓槓的。
新聞說大同、萬華房價一坪9字頭，
算一坪95好了，日本最流行Loft房型1+1房，
15坪，室內實坪大概8坪，貸款也貸得過。
95X15=1425，
自備款抓250，新青安月繳大概寬限期
5年大概1萬9千多。
全新1+1房一個月才繳不到2萬！！！
住萬華，走路就可到西門町，最多騎10分鐘
Ubike，超級爽。
馬來西亞印尼新加坡日韓人都要買機票，
才能到西門町，南部人要做高鐵。
住萬華拖鞋短褲走路就可逛。
台中台北高鐵票來回1400。
台中人每星期逛一次西門町
1400X52=72800，住萬華比住台中
交通費每年省72800，如果每次來住兩晚
旅館，一晚算3000，那一年3000X2X52=
312000元。
住萬華比住台中每年省了大概40萬。
每年40萬，40年就1600萬！！！！
比買台北房還貴。
可見這波買萬華大同是不敗選擇，
大同更好了，離信義區更近，小吃美食更多。
這波買大同萬華真的超值！！！
CP值爆表。
-----
Sent from JPTT on my Xiaomi 21081111RG.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.185.146 (臺灣)
※ 作者: parkinque 2024-06-27 09:27:12
※ 文章代碼(AID): #1cVB_qXG (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1719451636.A.850.html
噓 gn01746666: 住台中每週去西門幹嘛2F 122.117.67.97 台灣 06/27 09:29
→ xvhak: 台中人為啥每週要去一次西門町…？3F 42.71.96.158 台灣 06/27 09:29
→ C13H16ClNO: 勸敗可以勸成這樣是練了多久啊4F 180.217.11.155 台灣 06/27 09:31
→ redant: 西門町有什麼好逛的? 又不是窮學生5F 27.242.67.131 台灣 06/27 09:31
你先告訴我，現在西門町每天一堆內地日韓
東南亞人擠得水洩不通有什麼好逛的，
我也覺得奇怪。
※ 編輯: parkinque (42.79.185.146 臺灣), 06/27/2024 09:32:38
→ alice1967: 沒需要到底買房要幹嘛？6F 223.139.201.80 台灣 06/27 09:31
西門町=紐約曼哈頓蘇活=日本東京澀谷原宿
新竹縣市=美國加州灣區矽谷
這波要買就要買有國際知名度，國際性的
房地產。
如果覺得台北新竹太貴，
那苗栗頭份竹南大埔也很好。
頭份竹南=美國加州的Santa Cruz
在矽谷邊邊靠海
頭份竹南一樣在竹科邊邊靠海，但是房價
只要關埔竹北的三分之一到40%，
CP值超選！！！
→ NeeRee: 外國人來過一次就好了，本國人每週去是要幹嘛？7F 223.118.50.73 香港 06/27 09:34
※ 編輯: parkinque (42.79.185.146 臺灣), 06/27/2024 09:40:49
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/XuhjWZN.jpg9F 42.75.193.148 台灣 06/27 09:41
→ R3hab: https://i.imgur.com/SKkyY2R.gif
→ R3hab: https://i.imgur.com/UD7lIN5.png
推 mikasakai: 房子是用來投資賺錢的，白癡才會住12F 42.70.81.143 台灣 06/27 10:01
--