作者 DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)標題 Re: [問卦] 萬一房貸寬限期到了，沒人接盤，如何解？時間 Sun Jun 23 14:37:25 2024
1.台灣近十年 M2貨幣供給最低落在 2019 約 2.65%、最高落在2020年底約 9.36%
平均大約 5.83%
換言之，大約房價每 17年漲一倍，約等同於打平通膨
資料來源
https://tinyurl.com/mr2s3w4v
個人資產如果 17年沒有成長超過一倍，就是個人財富成長落後於整體平均
2.目前為升息循環的尾巴，全球資金在fed高利率磁吸下，台灣房市仍逆勢向上；
可預期的全球降息循環即將到來，下一波資產行情蓄勢待發
3.去全球化致使市場和供應鏈分裂成中美陣營
美陣營在華爾街和矽谷的投資下，將 AI定調為下一個十年產業發展核心
而台灣正處於 AI 產業核心中的核心
在經濟基本面向上，股市基本面向上的情況下，房市崩盤的可能性... ?
最後，這波 AI 對於產業會進行騰籠換鳥的洗牌，貧富差距也將大幅再被拉開
有錢的人可以狂買房子、超跑、奢侈品，看台灣各地新百貨、新 OUTLET一家一家開
豪牌超跑狂賣、預售屋大漲也供不應求
可以想見領基本工資的不知道台灣景氣好在哪裡(因為不在贏者圈內)，持續看衰
賺到這一波 AI財的，自然是買一間不夠多買幾間
結論 :
與其唱衰台灣自嗨，不如快點去融入產業，賺到這一波新商機，加入買房贏者圈
五年後見真章 : )
※ 引述《Gamblers5566 (gambler)》之銘言：
: 萬一啦～
: 別恐慌～
: 台灣股市都朝3萬逼進了
: 大家都知道房子主要不是拿來住的
: 而是拿來套利的
: 大家也知道現在少子化
: 房子一堆空置
: 只是萬一發生天災人禍
: 房貸貸下去
: 寬限期到了
: 找不到接盤俠
: 會發生什麼狀況～
: 就只是假設～
: 請理性討論～
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.67.235 (臺灣)
※ 作者: DarkAlex 2024-06-23 14:37:25
※ 文章代碼(AID): #1cTyAe-u (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1719124648.A.FB8.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 萬一房貸寬限期到了，沒人接盤，如何解？
06-23 14:37 DarkAlex
※ 編輯: DarkAlex (61.230.67.235 臺灣), 06/23/2024 14:40:02
噓 zephyr105: 要降息前必定有黑天鵝… 你以為股市天天向上 沒人獲利了結？
我是不大相信會無緣無故會降息
而且降息從去年就在喊了 結果現在要看年底1F 114.136.126.156 台灣 06/23 14:40
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/SKkyY2R.gif6F 36.229.16.215 台灣 06/23 14:51
--