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標題 [問卦] 如果房租都是自住，那房價一直跌很棒吧
時間 Sun May 26 18:58:46 2024
標題 [問卦] 如果房租都是自住，那房價一直跌很棒吧
時間 Sun May 26 18:58:46 2024
如果房子都是自住用
不是投資商品
那房價一直跌 應該是件很棒的事吧
為什麼房價跌有人會還要跳樓？卦？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.26.180 (臺灣)
※ 作者: bike3905 2024-05-26 18:58:46
※ 文章代碼(AID): #1cKnNe3k (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1716721128.A.0EE.html
推 : 因為拿房子去增貸 或是開槓桿貸款買多間1F 223.137.160.160 台灣 05/26 18:59
推 : 便宜的房子住不習慣？2F 112.78.68.104 台灣 05/26 19:02
噓 : 房子是資產、資產減少你會開心？3F 114.137.51.237 台灣 05/26 19:02
推 : 你貸款下去了再開始狂跌你就不會這樣想了4F 223.137.53.116 台灣 05/26 19:04
→ awdxabc295 …
→ R3hab …
推 : 同意 住者有其屋8F 111.80.35.24 台灣 05/26 19:06
推 : 請問有人因為房價跌要跳樓嗎 可以說來聽聽9F 106.1.107.225 台灣 05/26 19:07
推 : 因果關係要先釐清。先有經濟衰退，才會有房價下跌：當國家富裕，大家都很有錢時，沒人會賤價賣房讓房價下跌。只有當企業倒閉，失業率上升，受薪階級沒有穩定的金流維持房貸，才會被迫賤價賣房或被法拍。既然房價下跌的背景必然是經濟衰退，當然就會有資產嚴重虧損的人跳樓。
另外，若房子都只能自住，代表租賃市場的供應量大減，因為沒人有多餘的房子可以出租，因此租金必然大漲。而當租金投報率高到超過囤房成本時，依然會帶動房價上漲。10F 1.200.248.226 台灣 05/26 19:07
另外，若房子都只能自住，代表租賃市場的供應量大減，因為沒人有多餘的房子可以出租，因此租金必然大漲。而當租金投報率高到超過囤房成本時，依然會帶動房價上漲。10F 1.200.248.226 台灣 05/26 19:07
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