520新政府就任，房市會出現慶祝行情嗎？台灣房屋彙整520當季的買賣移轉年增率，觀察發
現只有2008年股市、房市連袂開紅盤，但2020年因為疫情影響，房市翻黑，不過2024年，房
仲紛紛看好能開出紅盤「股房雙飛」，主因是今年房市、股市相對熱絡，甚至預估第二季房
市有望年增1成。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2024年股市揮別疫情後表現穩健，投資產業旺盛
，穩坐2萬點以上；房市部分，物價上漲帶動抗通膨置產潮，加上新青安催化小資首購潮，
因此近期房市買賣移轉量較去年同期大增，Q1全台的買賣移轉量就多達約8.1萬棟。此外，
根據過往經驗，Q2量能多半較Q1成長，且0403地震又深化老宅的換屋潮及重建潮，預估今年
第二季的買賣移轉量可望逾8.5萬棟，有機會締造出520檔期紅盤紀錄。

不過房市要好，政策影響仍是主要關注焦點。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，
選前賴清德總統曾提出，曾提出「房屋稅差別稅率」、「青年安心成家優惠貸款」及「百萬
租屋家戶」等居住正義三大對策，而這三項政策都是延續蔡政府時期擴大辦理，因此推估不
會有太多新政策變數，房市也可以延續前朝軌跡發展。