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標題 Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了？
時間 Mon May 6 11:23:45 2024
標題 Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了？
時間 Mon May 6 11:23:45 2024
最近也剛買第三間 認真回你一下
現在政策就是大力補助買房 政府鐵了心沒要房價跌
不論是低頭期 低利率 高年限貸款 寬限期 新青安三小等
都是逼迫中產族群 不得不買房
為啥是逼迫 因為你今天如果掏的出頭期款
那你隨便算算就會發現 房貸攤30或是40年後 配上2%低利
那個房貸月付跟你租房根本沒差多少
那身為一個拿的出頭期的中產 你會租還是買?
拿不出頭期的 可能會去求爺爺問奶奶跪爸媽拜託幫忙
畢竟你頭期出來後 房貸幾乎=租金 那當然是早買早省阿
利率現在超級低 你頭款買下去後 再去質押房子貸款出來
貸款利率也是低到爆(3%內) 等於是你再把頭期款貸出來
利率現在超級低 你頭款買下去後 再去質押房子貸款出來
貸款利率也是低到爆(3%內) 等於是你再把頭期款貸出來
雖然法規有限制這樣狀態不能再買房 但...台灣人頭這麼好找
根本沒什麼差 一堆人頭掛來掛去的
變成是
自用的 租金=房貸 死命也要擠出頭款買下來
投資的 租金=房貸 買了後租給韭菜 變成只要頭款成本
然後頭期款還能貸款出來....搞半天根本只要付超低利息而已
直接進入炒房迴圈 買爆
什麼時候這個迴圈會炸掉 我也不知道 有待高手解說
※ 引述《TWipc (認真文產生器)》之銘言：
: 就是
: 我剛剛看隔壁房板
: 爸爸媽媽帶小孩房子已經買到第六間
: 還一起粉刷整修 要出租給別人了
: 怎麼會這樣
: 台灣現在看數據
: 居民負債比接近100%
: 生育率也因為透支未來現金
: 跟南韓一樣被幹到最低了
: 但是怎麼房板的人還能一直買房子
: 難道不怕嗎
: 怎麼會這樣呢
: 我只希望這些人知道
: 一百年前 錘子和鐮刀曾席捲整個世界
: 真的是豈有此理！！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.202.231 (臺灣)
※ 作者: SAINTPAN 2024-05-06 11:23:45
※ 文章代碼(AID): #1cE4r3LC (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714965827.A.54C.html
※ 同主題文章:
05-06 11:17
05-06 11:20
Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了？
05-06 11:23
05-06 11:23
05-06 12:25
05-06 12:38
→ deann …
→ deann …
但這樣的講法很多人是反串的 XD
推 : 藍綠白政客一堆建商一堆房地 有可能嗎3F 49.216.55.128 台灣 05/06 11:27
※ 編輯: SAINTPAN (220.136.202.231 臺灣), 05/06/2024 11:27:39推 : 藍綠都挺建商，白有理想但面對現實也不得不討好建商4F 42.79.137.5 台灣 05/06 11:28
→ : 中產階級都發現這件事了 所以只要頭期款存到就all in 現在市場氛圍就是這樣6F 49.216.55.128 台灣 05/06 11:29
推 : 內行8F 180.217.12.160 台灣 05/06 11:29
→ deann …
→ : 共犯結構哪有誰擋誰的問題12F 36.229.241.175 台灣 05/06 11:30
→ deann …
→ : 現在綠營一堆人都大量置產，還會擋？14F 42.79.137.5 台灣 05/06 11:31
→ deann …
→ : 應該只會擋自己撈不到好處的案子16F 42.79.137.5 台灣 05/06 11:31
→ deann …
→ : 之前綠在野房產少所以監督
現在監督這塊是搬石頭砸腳19F 42.79.137.5 台灣 05/06 11:32
現在監督這塊是搬石頭砸腳19F 42.79.137.5 台灣 05/06 11:32
→ : 同樣的道理 租金太高租不出去降租 降租後打不平房貸利息又撐不住就爆了21F 133.242.133.25 日本 05/06 11:33
噓 : 你沒把頭期算起去23F 223.137.209.119 台灣 05/06 11:33
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