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作者 HAPPYISCASH ()
標題 [問卦] why新加坡地上權比所有權還貴
時間 Sat May  4 01:17:13 2024

新加坡蛋黃區一間套房賣3000萬 只有99年

新加坡蛋黃邊邊一間兩房賣2700萬 是所有權

https://i.imgur.com/Sx381vO.png
[圖]

https://i.imgur.com/ocOuqZG.jpg
[圖]

所以新加坡人買房 沒在看產權的

地段因素>>>產權因素？

99年套房3000萬

永久權兩房2700萬

如果在台灣

永久權兩房2700萬

99年套房大概只會賣600萬 不管在哪裡


有無八卦？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.66.145.243 (新加坡)
※ 作者: HAPPYISCASH 2024-05-04 01:17:13
※ 文章代碼(AID): #1cDHmRfr (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714756635.A.A75.html
推 StylishTrade: 99年以後新加坡還在嗎QQ1F 111.249.170.175 台灣 05/04 01:18
噓 s999132: 要比也拿同一個地段比2F 36.237.25.226 台灣 05/04 01:18
同一地段兩者不相上下 反而受樓層 格局影響較大

找到一個地段接近的 所有權套房

價格真的差不多 還比較低 笑死

https://i.imgur.com/c9s4aIK.jpeg
[圖]


噓 s10130804: 地點3F 114.36.23.141 台灣 05/04 01:19
推 ujjgeok: 99年夠妳住到死了4F 223.138.69.193 台灣 05/04 01:21
※ 編輯: HAPPYISCASH (115.66.145.243 新加坡), 05/04/2024 01:21:17
→ seanfan: 地上權的案子最後都能便宜續約 看看溫州杭州深圳東莞 才交幾萬元再續幾十年
你以為是地上權 實際執行是所有權5F 123.193.164.94 台灣 05/04 01:23

所有權數量在新加坡佔不到5%
原本應該要物以稀為貴
結果價格隨便就被地上權打趴了
推 seanfan: https://i.imgur.com/10rV7AA.jpeg8F 123.193.164.94 台灣 05/04 01:26
[圖]
※ 編輯: HAPPYISCASH (115.66.145.243 新加坡), 05/04/2024 01:26:16
→ seanfan: https://i.imgur.com/GsVHJKq.jpeg
只有傻逼大紀元在造謠
對sg不熟 但想來也是跟中國一樣可以續
不然新加坡人收入前幾名 不會有傻瓜9F 123.193.164.94 台灣 05/04 01:27
[圖]
※ 編輯: HAPPYISCASH (115.66.145.243 新加坡), 05/04/2024 01:31:02
推 Ereinion9895: 重點是買的是來投資的，不可能抱99年阿13F 114.32.176.250 台灣 05/04 01:34
重點是這裡真的沒人在管

只會分 公宅/私宅 然後再分大樓/透天

就算所有權比地上權同地段貴10%

那也是很不符合比例原則了

更何況差距不到10% 甚至還反轉
推 sleepyrat: 99年(2017-2116)，走路3分鐘到捷運
freehold那戶，距離捷運18分鐘15F 36.236.139.16 台灣 05/04 01:36
這戶走到捷運就4分鐘 freehold
https://i.imgur.com/c9s4aIK.jpeg

※ 編輯: HAPPYISCASH (115.66.145.243 新加坡), 05/04/2024 01:38:41
※ 編輯: HAPPYISCASH (115.66.145.243 新加坡), 05/04/2024 01:40:44
推 sleepyrat: 70年到期，1954年蓋的房子??17F 36.236.139.16 台灣 05/04 01:44

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