回看板
Disp BBS
作者 Refauth (山丘上的長號手)
標題 [新聞] 等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、
時間 Thu Apr 18 18:02:19 2024

1.媒體來源: 經濟日報

2.記者署名: 經濟日報 記者 游智文

3.完整新聞標題: 等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

4.完整新聞內文:

等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

2024/04/17 15:20:37 經濟日報 記者 游智文／即時報導

預售市場在去年平均地權條例上路後，愈賣愈好，去年第4季明顯轉熱，今年前兩月實價
揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，銷售金額3,202億元，年增近2千億元，年
增幅高達150%。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預售房價上揚，但整體市場買氣在換約
買盤退場下，仍顯得強勁，想等房價回跌機率渺茫。

曾敬德表示，從預售市場每月的揭露狀況，可以看出房市短期需求強勁，且價格還是呈現
緩漲趨勢，雖然平均地權條例有效壓抑預售換約型買盤，不過自用買氣穩健，加上許多案
子都訴求低自備，讓自用客好上車的條件下，的確成功吸引市場買氣。


統計顯示，今年2月雖然有農曆年節等季節性因素，但仍繳出銷售揭露7,500件的亮眼成績
，年增幅度高達62%，若統計前兩月預售揭露共計約1.9萬戶，揭露的銷售金額高達3,202
億元，都呈現較去年同期倍增的強勁市況。


若以區域來看，2月銷售揭露量最大的是台中市的1,624件，台中市的市場供應量大且民眾
對於新房子需求強勁，都促成銷售量增，第二名則是新北市的1,320件，桃園市的1,233件
，與高雄市1,167件，這些都是今年2月的預售熱區。


曾敬德表示，開發商為了迎合市場能夠負擔的總價，除了把產品規格盡量壓縮外，還搭配
低自備首付輕鬆的方式，希望吸引自用客的目光，目前看來這樣的銷售策略算是相當成功
。


去年以來全台預售揭露狀況 圖 https://tinyurl.com/bkyawpzp
[圖]

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5621/7904966
等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150% | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
預售市場在去年平均地權條例上路後，愈賣愈好，去年第4季明顯轉熱，今年前兩月實價揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬... ...

 

6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，
※ 請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.165.29 (臺灣)
※ 作者: Refauth 2024-04-18 18:02:19
※ 文章代碼(AID): #1c8E-kCr (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713434542.A.335.html
※ 同主題文章:
[新聞] 等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%
04-17 19:29 choosing
[新聞] 等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%
04-18 18:02 Refauth
[新聞] 等跌者要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億
04-18 20:39 xxxxqay
噓 railman: 有跌過嗎？1F 223.137.176.183 台灣 04/18 18:03
推 DashCC: 我親戚房仲生意超好2F 223.137.6.128 台灣 04/18 18:03
推 MrSherlock: 沒有不景氣，只有不爭氣3F 42.71.240.115 台灣 04/18 18:04
推 Alphaz: 鼓勵炒房詐騙的民進黨執政 智障才會覺得房價會跌4F 39.12.72.49 台灣 04/18 18:04
推 zukidelko: 晚一年上車就少賺一台進口車6F 118.168.37.41 台灣 04/18 18:05
推 hyperdunk: 還有看空仔 那就是繼續噴 嘻嘻7F 39.9.225.215 台灣 04/18 18:05
推 dracula83183: 海悦噴到快200了8F 42.72.133.165 台灣 04/18 18:05
噓 arsandbox: 阿不就政府弄個新青安出來幫炒房9F 45.144.227.62 台灣 04/18 18:06
推 AWPER: 黨就擺明要炒房，對著幹是要怪誰10F 1.165.16.248 台灣 04/18 18:07
→ rumblefish: 選炒房黨不炒幹嘛11F 42.73.125.152 台灣 04/18 18:07
→ OochunoO: 新青安一堆進場等寬限期後賣掉的
自備2成等於五倍槓桿 超低息還有補貼
幾乎必漲的投資商品去哪找 顆顆12F 114.34.238.14 台灣 04/18 18:09
推 chongwen: 每個人都想寬限期後賣掉，就說，誰買啊要賣給誰啊，誰要接手
新青安，應該就最後一波了15F 125.228.30.114 台灣 04/18 18:11
推 zks6699: 抓交替18F 42.77.179.10 台灣 04/18 18:12

--
作者 Refauth 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄