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標題 Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？
時間 Sun Feb 18 16:50:47 2024
標題 Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？
時間 Sun Feb 18 16:50:47 2024
買房子除了看每坪單價
建議還是看總價比較好
不論實坪還是虛坪計價
最後還是看總價來付錢
以前公設比10%以下的房子
多是五樓以下的公寓，唯一的公設就是樓梯
現在的新大樓公設比30%以上
因為多了電梯（雙電梯？）、停車場
花園、交誼廳、健身房跟游泳池
以前的人需求不高，只要單電梯
停車場小小的，車道窄窄的，防火梯小小一個
沒有花園、交誼廳跟健身房游泳池
公設比自然低
現在的新大樓進去大廳看一下
停車場大小、車道寬度、健身房交誼廳游泳池
這些東西都是要加價（高公設比）
那我不想要負擔高公設怎麼辦？
你可以去買透天厝（負擔得起嗎？）
或是無電梯公寓，每天走樓梯找停車位
多找找還是有很多地點
如果你想要有電梯大樓、停車位、花園、健身房
這些便利的設施，那麼實坪虛坪差異不大
因為回歸到交易的還是總價
而不是單價
吵實坪虛坪沒有意義
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.159.2 (臺灣)
※ 作者: soulof5566 2024-02-18 16:50:47
※ 文章代碼(AID): #1bqSJgfZ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708246250.A.A63.html
※ 同主題文章:
02-18 11:07
Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？
02-18 16:50
02-18 16:52
02-18 22:18
推 : 差異不大，跟世界接軌實坪會怎樣？
還是都想統一，跟祖國一樣
支持公設就是支持統一
全世界只有祖國有公設1F 49.216.177.163 台灣 02/18 16:52
因為約定成俗的關係還是都想統一，跟祖國一樣
支持公設就是支持統一
全世界只有祖國有公設1F 49.216.177.163 台灣 02/18 16:52
為什麼台股算張，美股算股？
為什麼台斤是0.6公斤，不全部用公斤？
為什麼台灣算坪，不算平方公尺？
你可以叫賴神起乩，秦始皇附身統一度量衡啊
※ 編輯: soulof5566 (42.72.159.2 臺灣), 02/18/2024 16:56:31
推 : 統一我也沒差 反正沒房仔還是沒房 乖乖租屋吧5F 123.193.44.85 台灣 02/18 16:55
推 : 台股算張這個被幹更久吧7F 220.137.28.11 台灣 02/18 16:56
推 : 台灣一開始也沒有虛坪，哪來的約定成俗8F 49.216.30.91 台灣 02/18 16:57
推 : 而且全零股交易共識還比實坪更強
證交所還不是雙手擺爛不改就不改9F 220.137.28.11 台灣 02/18 16:58
證交所還不是雙手擺爛不改就不改9F 220.137.28.11 台灣 02/18 16:58
→ R3hab …
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