作者 e04su3 ()標題 Re: [問卦] 高房價是不是榨乾年輕人的手段時間 Thu Feb 15 18:33:55 2024
※ 引述《qm21 ()》之銘言：
: 居住是民生必需品
: 年輕人成家立業總要買房子
: 再用房貸分期20年30年溫水煮青蛙慢慢還當屋奴
: 高房價是不是老人溫水煮青蛙榨乾年輕人的手段
大家觀念真的要改了啦
居住是民生必需
但房子是金融商品
要能買房 真的要有點理財觀念
你才配得起所謂的民生必需
房價長期就是向上
現在雙北保底就是50W/坪
如果是雙北都會區(林口板橋三重中和永和土城)
保底我很客氣地說是80W/坪
前幾天我就PO文了 2025雙北都會區應該就是破百萬/坪了
看到今天股市大漲500點
說2025年破百都客氣了 搞不好今年有機會破百萬/坪
沒買的趕快買吧
房奴blabla都是假議題
我前面已經分析過了
這裡還是好心的跟大家說
假設2025破百
你在2024覽趴捏著進場買房
看似房奴 但2030、2040你的房子可能已經200W/坪
這時候就可以增貸出來前再來玩
看是要增貸出來投資、拿來當生活開銷提升生活品質.....都好
重點是你的房子價值已經是200W/坪
即使你是100W/坪進場 到時候你房貸的負擔等於減少一半 而且又可以增貸
壓力真的沒有想像中的大!!!!!
1500W的房子 兩成自備款300萬如果湊不出來
真的是個人的問題
而且房子買來可以住 中間價格的波動其實不用太在乎
又不像股票 完完全全的金融商品 只能乾乾看著他冷冰冰的價格
買房就是你人生最好的投資 共勉之
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.96.151 (臺灣)
※ 作者: e04su3 2024-02-15 18:33:55
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推 mopepe5566: 太便宜了吧，新北保底300萬2F 101.10.97.159 台灣 02/15 18:34
推 haw561676: 沒差啊我錢放vt 死不買房到時候也爽3F 42.73.252.218 台灣 02/15 18:34
哥啊~~
都知道要買指數了，怎不買房啊
買房後 房子增值就可以增貸 加上繳貸款跟生活費總有剩下的
再丟指數 屆時領股息跟資本利得
房貸根本對你的生活影響微乎其微啊
我幾年前買了1000W上下的房子
這幾年也存指數0050、VTI
這些股票加總也快700、800W
不算資本利得 這些股息繳貸後 自己薪水要出的真的不多啊
若丟指數的這些資本達到1000W以上 坦白說真的很輕鬆
人生就是這麼光明璀璨 都開始考慮之後要換哪台車了~~
都講這麼明了 懂得就懂~~~~~
希望大家共勉之
→ mopepe5566: 台北市500萬4F 101.10.97.159 台灣 02/15 18:34
→ greenpine: 你DPP派來的?!5F 1.172.166.146 台灣 02/15 18:35
→ poisonB: 賺錢就是這麼簡單6F 1.200.240.87 台灣 02/15 18:36
推 lafk: 太少了吧，至少一坪1000萬才符合各
位專家的期待7F 49.216.89.57 台灣 02/15 18:36
推 geeg: 黨：年輕人領9萬、11萬，買房不是問題啦。9F 101.10.7.232 台灣 02/15 18:37
推 Niubert: 跟上時代，2016以前才能怪政府，現在都是自己不爭氣10F 111.82.164.91 台灣 02/15 18:37
→ gpbp2266: 民生必需品炒這麼高真的可悲
以前是政府的問題現在是人民自己的問題12F 101.12.44.191 台灣 02/15 18:38
推 AustinRivers: 台灣房價超過香港不遠了14F 27.240.233.147 台灣 02/15 18:39
※ 編輯: e04su3 (175.181.96.151 臺灣), 02/15/2024 18:46:10
→ xixixxiixxii: 講得好像每個月都不用繳房貸一樣16F 106.64.144.233 台灣 02/15 18:45
噓 t9012620935: 把不動產當金融商品就是問題啊 讓全台灣人資金壓在同一個地方是在圖利誰17F 39.15.0.227 台灣 02/15 18:46
※ 編輯: e04su3 (175.181.96.151 臺灣), 02/15/2024 18:48:52
再講一些渡化有緣人
現在房貸利率又低 而且之後若有40、50年房貸 甚至百年房貸
根本反而更好 負擔更輕鬆
希望大家有點理財觀念 靈活一點
銀行、券商走個幾回 就知道我所言不假
20年以後 雙北200W每坪也是保守估計
萬一300W，甚至400萬/坪怎麼辦??
你現在有房 漲到這個價格 你會笑到那時候
你現在沒房 漲到這個價格 你會哭到那時候
佛渡有緣人 共勉之
※ 編輯: e04su3 (175.181.96.151 臺灣), 02/15/2024 18:53:38
→ iincho: 主要是不能碰到2008那種狀況
疼碰到 一次股災就噴了20F 114.137.67.201 台灣 02/15 18:50
※ 編輯: e04su3 (175.181.96.151 臺灣), 02/15/2024 18:54:25
推 zzzyyan: 500萬/坪再買 現在的用料能住嗎22F 126.156.136.79 日本 02/15 18:57
推 sted0101: 4023F 180.217.240.77 台灣 02/15 19:11
噓 GoodM: 然後政府終於打房 哭到死24F 219.69.111.6 台灣 02/15 19:14
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/BU1wnNW.jpg25F 118.166.201.192 台灣 02/15 19:17
推 TwopairsH: 這麼棒怎不再多進些貨26F 39.10.65.201 台灣 02/15 19:21
噓 fff70484: 林口80？還在睡嗎27F 112.78.91.57 台灣 02/15 19:26
噓 Kamollion: 我ok,你先買28F 223.139.37.88 台灣 02/15 19:26
推 rul4ji3gp6: 500w又怎樣 照你的邏輯你再看遠一點到1000w 500不還是賺29F 39.15.0.42 台灣 02/15 19:42
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